河南省光 (略)

關于拍賣光山縣白雀園鎮河東新城 (略) 坐南朝北由東向西1幢1015的房產公告（第一次）

河南省光 (略) 將于2025年8月9日10時至2025年8月10日10時止（延時除外）在光 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：河南省光 (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

拍賣標的：光山縣白雀園鎮河東新城 (略) 坐南朝北由東向西1幢1015的房產（權證號：無，建筑面積為302.75平方米），評估價：#元，第一次起拍價：#元，保證金：#元，加價幅度：2000元。本次拍賣采用公開拍賣的方式。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年8月2日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，競買人應當充分了解當地購房政策，并承擔相應變更登記的風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費按照主管部門規定承擔稅費。 (略) 是否有相關限購政策，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，拍賣人不做過戶的任何承諾。競買人應仔細閱讀《 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》【法釋（2021）18號】。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年8月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年8月17日前繳納，可通過銀行付款支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：光 (略) ，開戶銀行：中國銀行光山支行，賬號：#）

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0376-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0376-#、#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

河南省光 (略)

二〇二五年七月九日