項目編號：XNZC-2024G047

招租的房屋位 (略) 仙女 (略) 30號一層一間營業(yè)用房（由南向北第五、六間），可進行辦公、服裝及鞋帽加工、飯店、超市、倉庫等，面積42平方米。招租期限為3年，采取競價方式確定租金，其對外公開進行競價招租的方案如下：

一、競價招租時間：2024年11月30日14:30（北京時間）

競價招租地點：揚州 (略) （仙 (略) 4號5幢）

二、競價招租內(nèi)容： (略) 仙女 (略) 30號一層一間營業(yè)用房（由南向北第五、六間），可進行辦公、服裝及鞋帽加工、飯店、超市、倉庫等，具備經(jīng)營服務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)要求，面積42平方米。

招租期限為2025年1月1日至2027年12月31日（實際租房日期自合同簽訂之日算起）。

三、競價招租原則：本次競價招租采取公平、公正、公開的原則。

四、報名對象要求：

1、報名參加競價招租活動的對象必須是：（1）年滿18周歲，具有獨立民事能力的人；（2）或是獨立法人單位，并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

2、參加競租人應無違法違紀活動，不得從事違法經(jīng)營。報名時，須簽訂相關(guān)承諾書，不同意承諾內(nèi)容者，謝絕報名。詳情請當面咨詢。

3、房屋租賃用途：辦公、服裝及鞋帽加工、飯店、超市、倉庫等（具備經(jīng)營服務(wù)所需相關(guān)資質(zhì)要求）

4、報名截止時間：2024年11月29日17:00，逾期不予受理。

5、報名地點：揚州 (略) （仙 (略) 4號5幢）

6、個人報名時需提供下列材料：

身份證原件及復印件。

單位報名時需提供下列材料：

（1）法定代表人授權(quán)委托書；

（2）授權(quán)委托人身份證原件及復印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照原件及復印件。

經(jīng)審查合格后具備條件參加競價的對象需繳納競租保證金人民幣*仟元，中租后轉(zhuǎn)為履約保證金；未能中租者，且無違規(guī)行為的，競價日當場返還。報名費300元。

五、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

招租單位：程先生 0514-*

代理單位：趙先生*

六、競租方式：

1、凡是報名參加競價活動的對象，需持報名資料及繳費收據(jù)準時到指定地點參加競價活動。

2、競價采用書面一次報價。若競價單位只有一個，則其報價為中標價；若競價單位超過一個，原則上價高者中標。如原承租人與他人并列最高，同等條件下優(yōu)先中標；當最高報價單位中無原承租人，且有兩家或兩家以上最高報價相同時，須進行第二次報價，以此類推。

3、本次競價招租保留底價為：

（1）*.00元/年。

（2）每次加價以500元或其整數(shù)倍報出為有效報價。低于保留底價叫租價無效。

4、最終承租價格確定以后，中租人應于一周內(nèi)與出租人簽訂房屋、場地租賃協(xié)議，逾期不簽訂協(xié)議的行為視為違約，其繳納的保證金不予退還，作為違約金歸招租人所有。審查合格的競租人與參加競租活動的人員串通，惡意競價,嚴重影響正常競租活動開展的，競價保證金不予退還。參加競租活動的對象未能中租，其已交保證金在參加競價活動結(jié)束后當場退還。

5、承租房屋采取先交租金后租用的方式，每年10月1日前進行結(jié)算。水電費自付，門前“四包”。

6、承租人未經(jīng)招租人書面核準，不得對承租房屋進行結(jié)構(gòu)改造，承租人一并負責租賃期內(nèi)的房屋維修及使用，費用由承租人承擔。未經(jīng)許可，承租人不得直接轉(zhuǎn)租或以其他方式分解轉(zhuǎn)租，如有發(fā)生視為違約，招租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)，所交租金不予退還。

7、租賃期滿后，承租方?jīng)]有參加新一輪公開招租或在新一輪公開招租中未能中租，承租方應無條件搬離，其所投入的不動產(chǎn)及裝飾裝潢不得拆除，無償交與招租方，且不得向招租方及后續(xù)承租人索要轉(zhuǎn)讓費、補償費及折舊費等。

8、本次競價 (略) (略) 仙女鎮(zhèn)勞動保障所負責實施， (略) (略) 仙女鎮(zhèn)人民政府相關(guān)部門監(jiān)督。

(略) (略) 仙女鎮(zhèn)勞動保障所

2024年11月22日