(略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告
上海市國有建設用地使用權出讓公告
滬告字[2024]第044號
根據國家有關法律、法規和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《 (略) 土地使用權出讓辦法》等規定，現發布涉及閔行區1個地區共計1幅國有建設用地使用權的公告。現將有關情況公告如下：
出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
地塊
公告號
地塊
名稱
四至
范圍
土地
用途
準入產業類型
土地
總面積
（平方米）
出讓
面積
（平方米）
容積
率
建筑
密度
投資強度
（不低于）
（萬元/畝）
保證金（萬元）
起始價（萬元）
*
閔行區莘莊工業區*單元33AC-03AB地塊（閔行區研發-51號地塊）
東至： (略) ，西至：33AC-03AA，南至：規劃綠化，北至：規劃公共通道
科研設計用地
(略) 制造（行業代碼：3963）
9542.11
9542.11
3.5
/
1958
530.00
5299.00
二、出讓地塊交易活動時間安排
地塊交易活動時間安排參見http://** 網站發布的出讓地塊進度安排表，具體以地塊出讓須知為準。
三、申請資格及具體交易要求
中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準。
本次國有建設用地使用權掛牌出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預合同以及附錄文件等)。競買申請人（簡稱“申請人”）可自2024年04月28日在http://**網站下載，具體 (略) 站“地塊信息-相關文件下載”。
本公告出讓地塊為研發用地產業類，申請人須提交由當地人民政府或其指定職能部門出具的相關項目認定文件。
四、交易結果發布
掛牌交易結束后10個工作日內，上述地塊的交 (略) (略) 場、各區土地交易服務窗口（具體地址詳見出讓公告附表，下同）和http://**網站發布。
五、注意事項
（一）本次出讓地塊，按 (略) 行政審批制度改革要求，已實施“用地清單制”管理。具體情況詳見地塊出讓須知。
（二）本公告出讓 (略) 上方式實施交易申請、掛牌報價等交易事項，需先取得具有電子印章功能的CA數字證書或電子營業執照后，登錄“ (略) 建設用 (略) (略) ”（網址：http://**-trade/sh_wsjy/,以下簡稱“ (略) ”）進行。申請人按《 (略) 建設用 (略) (略) 操作指南》(下載位置：http://**網站首頁-客服與監督-服務指南-業務告知版塊)具體要求實施相關操作。
（三）申請人應妥善保管CA數字證書（及密碼）或電子營業執照，憑其CA數字證書或電子營業執照登錄“ (略) ”所實施的行為，視為申請人的真實意思表示或經其合法授權。所產生的法律責任由申請人自行承擔。
（四）申請人應提前做好土地交易前的各項準備，包括及時檢查所使用的計算機系統、 (略) 等。因申請人使用的計 (略) 絡堵塞、病毒感染、黑客攻擊、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能 (略) 上交易系統進行申請、報價、競價的，后果由競買申請人自行承擔。若有問題咨詢的，建議申請人提前撥打土地交易業務咨詢電話。
（五）對于因不 (略) 上交易系統不能控制的 (略) 上交易系統無法正常使用的，掛牌人將中止本地塊交易活動，并及時在http://**網站發布相關處置通知。申請人應按照處置通知的安排參與后續交易活動。
（六）若掛牌報價期限內無有效報價的，掛牌截止后采用“網上一次性競價”方式進行現場競價，具體詳見出讓須知“掛牌程序”和“掛牌報價規則與現場競價規則”。
地塊出讓須知與本公告內容不一致的，以出讓公告為準。
六、聯系方式
（一）土地交易業務咨詢：86-21-*；浦東新 (略) 201號5樓。
（二）辦理CA數字證書咨詢：86-21-*。
(略) (略) 場
2024年04月28日
附表
市、區土地交易服務窗口一覽表
單位
聯系地址
(略)
(略) 201號5樓
黃浦區
(略) 158號210室
靜安區
(略) 38號靜安區行政服務中心3樓C02窗口
徐匯區
(略) 466號1樓12號窗口
長寧區
(略) 1436號行政服務中心31號窗口
普陀區
(略) 2930號12號窗口
虹口區
(略) 1576號310室
楊浦區
(略) 600號2樓規土局窗口
寶山區
(略) 1369號3樓327室
閔行區
(略) 159號2樓39號窗口
嘉定區
(略) 68號A02
松江區
(略) 867-871號松江行政服務中心4號樓3樓196號窗口
金山區
(略) 555號2樓C211窗口
奉賢區
南橋 (略) 1529弄行政服務中心C幢1樓C123窗口
青浦區
(略) 121號房地產交易中心1樓13號窗口
崇明區
城 (略) 1501號2樓72號窗口
浦東新區
(略) 201號1706室