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項目名稱 | S * 大路至巴拉貢段 (略) 境內獨貴塔拉服務區超市承包經營權轉讓(承包底價0. * 萬元/年,承包期3年) | 項目編號 | * FCZZ *** |
掛牌起始日期 | *** /8 | 掛牌截止日期 | *** |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(4)個周期。 |
標的 概況 | 標的坐落 | S * 大路至巴拉貢段 (略) 境內獨貴塔拉服務區 | |||
基本屬性 | 標的類型 | 服務區承包經營 | 所在層數 | * | |
承包面積約(㎡) | * .4 | 承包期限(年) | 3 | ||
承包費支付方式 | 年付 | 承包費增方式 | 無 | ||
裝修期限 | 無 | 履約保證金(元) | |||
房屋現狀 | 標的狀態 | 以現狀為準 | 是否設置原承包方優先權 | 否 | |
配套、環境、交通、亮點 | |||||
其他情況 | 無 | ||||
評估情況 | 評估價 | 每年 * 元 | |||
評估基準日 | *** | ||||
評估機構 | (略) 科瑞房地產 (略) | ||||
承包底價(元) | 每年 * | ||||
轉讓方情況 | 基本情況 | 轉讓方名稱: (略) 市沿黃高等級 (略) 組織機構代碼證號: *** 注冊地: (略) 自治區 (略) 市 (略) 區烏審西街4號 法定代表人:李帥 經濟類型: (略) (企業) | |||
轉讓方承諾 | 本承包經營權轉讓方現委托內蒙 (略) 按本申請書 (略) 站及相關媒體上公開發布承包經營權轉讓信息并由內蒙 (略) 組織實施。本承包經營權轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次承包經營權轉讓是我方真實意愿表示,承包經營權的產權權屬清晰,我方對該產權 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方承包經 (略) (略) 了相應程序,經 (略) 決策,并獲得相應批準。 3、 (略) 提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在承包經營權轉讓過程中,遵守法律法規規定和 (略) 以及內蒙 (略) 的相關規則,按照 (略) 我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承 (略) 為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | ||||
轉讓方決策文件 | 文件 | ||||
行為批準或備案機構 | (略) 市沿黃高等級 (略) |
受讓方資格條件 | |
標的交割 | 按經營權轉讓 (略) 交接 |
* 、受讓方承諾:當意向受讓方確認報名時,則視為其已經閱讀、同意承包經營相關的條款;如果確定為最終受讓方,將全面、嚴格的按此要 (略) 上述合同或承諾。不得對上述合同或承諾的要求存在異議而不簽訂,否則轉讓方有權沒收其保證金,并取消其資格。 * 、交易程序:1、競價結束時的最高報價者為最終受讓方。根據競價結果,對 (略) 公示,公示期3個工作日。公示期內無異議的,中心向雙方出具《成交結果確認通知書》,轉受雙方于收到《成交結果確認通知書》之日起 * 個月內簽訂經營權轉讓合同。2、受讓方應于簽訂經營權轉讓合同 (略) 發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付第 * 年承包費、履約保證金(第 * 年承包費 * %)、交 (略) 指定賬戶,并將相關紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章) (略) 。中心在收到第 * 年承包費、轉受讓雙方交易服務費及經營權轉讓合同原件后3個工作日內出具交易憑證,并將第 * 年承包費轉付至轉 (略) 賬戶。3、第 * 年度及以后年度承包費由轉、受雙方按年直接結算,應在上 * 年度承包到期前 * 個工作日內由受讓方直接打入轉讓方指定賬戶。逾期未繳納,按照本年承包費每日萬分之 * 繳納違約金,逾期 * 個月以上,視為違約,轉讓方有權單方解除合同,終結該項目, (略) 置標的。 * 、其他費用承擔:日常物業管理由服務區負責,承包費中包含采暖費、公用運營成本分攤費用,公共運營分攤費用含公共區域的人工,綠化,小型維修,公廁、廣場水電、物料消耗及低值易耗,受讓 (略) 所分裝電表、水表,并按實際使用量根據當地用電、用水標準計費,向服務區繳交, 并向服務區繳納 (略) 產生的排污、垃圾清運等經營相關費用。排污、垃圾清運等服務費用,根據實 (略) 在服務區具體協商。水、電費采取預交形式,根據實際發生量多退少補。(1)水費:用水總價/用水總量× (略) 水表數 (2)電費:用電總價/用電總量× (略) 電表數 。 * 、經營要求:經營內容為日用百貨,快速消費品(不含熏制品熟食等無預包裝食品,現場加工、加熱食品,水果,書報及音像制品,民族工藝品的銷售)。1、受讓方在轉讓期間未經轉讓方書面同意,不得將經 (略) 分以 (略) 轉包、分包、轉讓、轉借、聯營、或與他人調劑交換,否則轉讓方有權無條件解除經營權轉讓合同。 2、在轉讓期間,防火安全、門前 * 包、綜合治理及安全保衛等工作, (略) (略) 門規 (略) 責任和服從轉讓方監督檢查。 3、受讓方應按照經營權的使用性質合理使用涉及的房屋及其設施、設備。如因受讓方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的,受讓方負責修復或者承擔損害賠償責任。 4、 轉讓期間, (略) (略) 涉及房屋的修繕、設備設施維修改造等,并承擔相應費用。受讓方結合自有品牌特點, (略) 項目的實際情況, (略) 進行 * 次裝修 (略) 所內、外裝修效果圖,并提供裝修主要使用材料和投資預算書,同時需提交轉讓方備案審核。裝修標準以及前期設施投入(比如隔斷、餐桌椅、吊頂、吧臺、地面、墻面、廚房設備等的材質、顏色、工藝、規格、品牌等的設計、裝修要求)必須使用國標產品。設計、裝修風格要以 (略) 地方特色為主。承包期滿后,受讓方裝修改 (略) 分歸屬于轉讓方, (略) 分受讓方須在合同期滿前搬運完畢,否則視為受讓方遺棄物。 5、 經營權轉讓相關其它條件以轉讓方、受讓方最終簽訂的經營權轉讓合同為準,但公告中公示的內容作為經營權轉讓 (略) 分, (略) 內容相違背。 6、簽訂經營權轉讓合同后 * 日內不開展經營活動,轉讓方有權單方解除合同。7、受讓方聲明:我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員,如因此原因給交易相關各方造成損失,其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。 |
交易 指南 | 競價規則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy * .com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
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報名手續 | |||||
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