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略

2018年#月#日

略

X市X區橋南街草河村股略定于 2018年1月23日下午2時30分在略二樓會議室對2018年草河村第一批資產招租（詳細見下表）進行競投，歡迎有意參加競投的人士前往X區橋南街草河村股略咨詢和競投。

一、競投租賃標的物基本情況：

（一）資產名稱：詳細見下表

（二）占地面積：詳見下表；

（三）略在地址：詳細略鋪位及檔位布置平面圖；

（四）租賃年限：自2018年#月#日起至2018年#月#日止。

（五）交易底價：詳見下表；

表1.

資產(資源)名稱	地址	面積	交易底價（元/宗/月）	年限（年）	交易保證金（元）
草略1號商鋪	草略1號商鋪	約32平方米	3250	2	39000
草略2號商鋪	草略2號商鋪	約32平方米	3830	2	46000
草略3號商鋪	草略3號商鋪	約32平方米	3570	2	43000
草略4號商鋪	草略4號商鋪	約32平方米	4040	2	49000
草略5號商鋪	草略5號商鋪	約32平方米	3150	2	38000
草略6號商鋪	草略6號商鋪	約32平方米	3720	2	45000
草略7號商鋪	草略7號商鋪	約32平方米	3150	2	38000
草略8號商鋪	草略8號商鋪	約32平方米	6450	2	78000
草略9號商鋪	草略9號商鋪	約64平方米	7400	2	89000
草略10號商鋪	草略10號商鋪	約32平方米	3150	2	38000
草略11號商鋪	草略11號商鋪	約32平方米	3150	2	38000
草略12號商鋪	草略12號商鋪	約64平方米	6300	2	76000
草略13號商鋪	草略13號商鋪	約32平方米	3150	2	38000
草略	草略	約16平方米	840	2	10000
草略	草略	約16平方米	840	2	10000
草略	草略	約16平方米	1050	2	13000
草略	草略	約16平方米	840	2	10000
草略	草略	約16平方米	840	2	10000
草略	草略	約16平方米	1150	2	14000
草略1號水產檔	草略1號水產檔	約3平方米	2260	2	28000
草略2號水產檔	草略2號水產檔	約3平方米	2260	2	28000
草略3號水產檔	草略3號水產檔	約3平方米	2260	2	28000
草略4號水產檔	草略4號水產檔	約3平方米	2260	2	28000
草略5號水產檔	草略5號水產檔	約3平方米	2260	2	28000
草略1號活雞檔	草略1號活雞檔	約3平方米	1570	2	19000
草略2號活雞檔	草略2號活雞檔	約3平方米	1570	2	19000
草略3號活雞檔	草略3號活雞檔	約3平方米	1570	2	19000
草略4號活雞檔	草略4號活雞檔	約3平方米	1570	2	19000
草略1號豬肉檔	草略1號豬肉檔	約3平方米	1570	2	19000
草略2號豬肉檔	草略2號豬肉檔	約3平方米	1570	2	19000
草略3號豬肉檔	草略3號豬肉檔	約3平方米	1570	2	19000
草略4號豬肉檔	草略4號豬肉檔	約3平方米	1570	2	19000
草略5號豬肉檔	草略5號豬肉檔	約3平方米	1570	2	19000
草略1號干貨檔	草略1號干貨檔	約3平方米	420	2	5040
草略2號干貨檔	草略2號干貨檔	約3平方米	420	2	5040
草略3號干貨檔	草略3號干貨檔	約3平方米	420	2	5040
草略4號干貨檔	草略4號干貨檔	約3平方米	420	2	5040
草略5號干貨檔	草略5號干貨檔	約3平方米	420	2	5040
草略1號燒臘熟食檔	草略1號燒臘熟食檔	約3平方米	1570	2	19000
草略2號燒臘熟食檔	草略2號燒臘熟食檔	約3平方米	1570	2	19000
草略3號燒臘熟食檔	草略3號燒臘熟食檔	約3平方米	1570	2	19000
草略4號燒臘熟食檔	草略4號燒臘熟食檔	約3平方米	1570	2	19000
草略5號燒臘熟食檔	草略5號燒臘熟食檔	約3平方米	1570	2	19000
草略1號蔬菜檔	草略1號蔬菜檔	約2平方米	1680	2	20000
草略2號蔬菜檔	草略2號蔬菜檔	約2平方米	1680	2	20000
草略3號蔬菜檔	草略3號蔬菜檔	約2平方米	1680	2	20000
草略4號蔬菜檔	草略4號蔬菜檔	約2平方米	630	2	8000
草略5號蔬菜檔	草略5號蔬菜檔	約2平方米	630	2	8000
草略6號蔬菜檔	草略6號蔬菜檔	約2平方米	630	2	8000
草略7號蔬菜檔	草略7號蔬菜檔	約2平方米	630	2	8000
草略8號蔬菜檔	草略8號蔬菜檔	約2平方米	630	2	8000
草略9號蔬菜檔	草略9號蔬菜檔	約2平方米	630	2	8000
草略10號蔬菜檔	草略10號蔬菜檔	約2平方米	630	2	8000
草略11號蔬菜檔	草略11號蔬菜檔	約2平方米	630	2	8000
草略12號蔬菜檔	草略12號蔬菜檔	約2平方米	630	2	8000

（六）遞增情況：見上表；

（七）競投方式：各投標人以明標舉牌標形式報價，以月租金報價最高者為中標人；

（八）競價保證金: 詳細見上表(競投人請于2018年1月23日上午11點前競投人要將競投保證金以轉賬方式繳交到X市X區橋南街草河村股份X略指定的如下帳戶：①戶名：X市X區橋南街草河村股略；②略：X略；③帳號： ## ；④款項來源：2018年草河村第一批資產招租競投保證金，略存款憑略開具收據。。競投會結束后，未能成功競得的競投人在7個工略取回交易保證金（不計息），競得人繳納的交易保證金在簽訂合同時自動轉為合同履約金。

（九）標的物的使用范圍:不得改變原資產用途，不得用于其他用途；

（十）其他要求：

1.競得人在2018年#月#日前簽訂合同并繳納合同第一期租金，租金按月繳交。

2.交易保證金按資產(資源)名稱類別繳交，若該競投人在該類別標的已中標的不得參與同一類別其他標的競投（在同一類別內，交易保證金額高的可參與競投交易保證金額低的標的物，反之交易保證金額低的不能參與競投交易保證金額高的標的物），同一類別內一份交易保證金只能競投一個標的物。

二、競投約定：

1、凡交納競價保證金后，略內容，了解標的物的現狀情況（略所描述的標的物基本情況），認可出租方提供的租賃合同文本內容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金略投標的，則出租方有權不予退回競投人的競投保證金。

2、競得人必須于招租結果公示期滿后的五個工作日內與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退還其競投保證金，租賃物由出租方收回，略理。競得人需在2018年#月#日前簽訂合同并繳納合同第一期租金，租金按月繳交，否則視作中標方自動放棄該標的物，競投保證金不予退回。

三、競投意向人準入條件

（一）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權利的自然人，除法律法規另有規定外。

（二）參加報價的競投人如果是法人機構，代表必須是法人代表或法人代表授權委托的人。

（三）略有權人要求的其他資質條件：無。

四、競投意向人，可按照以下方式實地勘察該項目：不統一組織實地勘察該項目，意向略勘察。

五、報名和領取資料（未經報名不能參加競投）。

（一）報名和領取資料時間：2018年 1月 18日至 2018年 1月23日上午9:30至11:00，下午14:30至17:00（節假日除外），其中于2018年#月#日11點截止報名，憑交易保證金繳款憑證于2018年1月23日上午11點前略會議室開具交易保證金收據及繳納報名資料費并填寫報名資料完成報名手續。

（二）報名和領取資料地點：草河村股略。

（三）報名資料費：100元/宗

（四）報名需提交的資料：

1、凡企業法人競租，須持有有效營業執照或機構代碼證（復印蓋章）、法定代表人身份證原件及復印件一份；個體經營者競租，須持有有效營業執照（復印蓋章）和本人身份證原件及復印件一份；自然人競租，須持有本人身份證原件及復印件一份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件；

六、交易事項

經確認競投資格的競投人請于2018年1月23日下午2點30分前，攜帶競投資格確認書相關資料到X區橋南街草河村股略現場參與招投標會，逾期恕不接受。

七、其他事項。

（一）競投意向人請在規定時間內前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。

（二）詳見交易資料。

八、聯系方式：

（一）略

地址：橋南街農村集體資略

聯系人：馮樹榮

聯系電話： ##

（二）股略

地址：X區橋南街草河村股略

聯系人：馮衛民 ## 蘇駿龍 ##

橋南街農村集體資產資略

2018年#月#日

略檔鋪承包經營合同(范本)

甲方：X市X區橋南街草河村股略

乙方：

為發展集體經濟，略的綜合素質、綜合服務水平，構建文明、衛生、安全、便利、和諧、略環境，積極配合我市、我區及橋南街創衛、創文明工作的深入持久開展，經過X市X區橋南街草河村股東代表會議表決通過，略了相應的招、投標手續后，根據雙方在招、投標時的邀約、承諾，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經過協商一致，就甲方將自略檔鋪發包出租給乙方使用事宜，訂立本合同，供略：

一、整體承包經營范圍

1、甲略標的 / 發包給乙方使用，略政機略經營范圍使用。

2、乙方承包后，若需對該檔鋪改造、裝修的（不包括擴建），應先書面報甲方批準，略政審批手略依法及時辦理。

二、承包期限

1、承包期限為 / 年，承包期自 / 年/ 月/ 日起至 / 年 /月/ 日止。合同期滿后乙方應將該檔鋪在保持完好適用的狀態下交還給甲方。

三、年綜合承包費（租金）及其約定

1、承包價格： / 元/宗/月，合同履約保證金為/ 元(即投標保證金)。

2、支付方式：乙方應按先交后租方式繳交租金，按月繳交，水電費在每月5日前繳交。

3、乙方同意，甲方在收取上述費用時，乙方要求甲方開具發票的，乙方需先向甲方支付相應的納稅金額。

4、雙方確認簽訂本合同時，該檔鋪按移交日當天的現狀整體移交給乙方，乙方清楚明白該檔鋪的產權、經營權等現狀，沒有異議。

5、簽訂本合同前，乙方需向甲方交納2000元使用水電保證金，在合同期滿時，如乙方沒有違約情況及損壞檔鋪原有設施的，甲方無息退還。

四、合同終止和違約責任

（一）雙方同意，在租賃期內，有下列情況之一的，略終止，雙方互不承擔違約責任，乙方應略按約定交還給甲方：

1、略會公略市建設及工業園升級改造等略門及村級需要依法整體征收、征用時；

2、因不可抗力的原因，造成本合同略；

出現上述情況時，雙方均要服從，互不追究責任，乙方必須積極略相關改造工作。

出現上述第1點情況時，由政略門給予的包括但不限于拆遷補償款等在內的任何略有。

五、雙方的其他約定

1、承包期間，乙方作為該檔鋪的衛生、消防、環保、安全、勞保、糾紛等方面的唯一責任人，應依法有略，并承擔相應的法律責任。

2、承包期間，乙方必略門核準的經營范圍略政監管。不得出現占道經營、超范圍經營、影響市容市貌略為。不得擅自改變經營范圍和建筑物用途。略門的衛生檢查，乙方必須全面按要求做好該檔鋪清潔衛生工作，如乙略的，甲方有權指派他人代為清潔，相關支出費用由乙方承擔。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以訂立補充協議。

六、爭議解決方式

1、雙方在簽署本合同時，具略為能力，略的現狀和各自的權利、義務、責任清楚明白，確認本合同的法律效力，承諾不針對本合同整體或者任一條款提出法律效力的異議；雙方愿意按照本合同略，如一方違反合同約定，另一方有權按照本合同約定索賠。

2、略本合同過程中發生爭議的，應協商解決，協商不成任何一方可向X市番略提起訴訟。

七、其他

本合同正本一式四份，雙方各持一份，財務一份，資產資略一份，本合同自雙方簽字蓋章后即生效。

（以下無正文）

甲方：X市X區橋南街草河村股略

法定代表人：

乙方：

聯系方式：

(附注：本合同條款最終解釋權以X市X區橋南街草河村股略解釋為準。)

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