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項(xiàng)目編號(hào)

JY25JX*

項(xiàng)目名稱

江西弋陽(yáng)蛇紋石礦租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（3年）

資產(chǎn)類別

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

弋陽(yáng) (略)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略)

掛牌價(jià)格

6,000,000元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

2025-04-03

交易方式

招投標(biāo)

轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)

項(xiàng)目編號(hào):

JY25JX*

項(xiàng)目名稱:

江西弋陽(yáng)蛇紋石礦租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（3年）

標(biāo)的名稱:

江西弋陽(yáng)蛇紋石礦租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（3年）,掛牌價(jià)6,*

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

(略) ：江西省· (略) ·弋陽(yáng)縣

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊(cè)資本：萬(wàn)元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn): 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn): 萬(wàn)元，其它資產(chǎn): 萬(wàn)元

負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月03日 信息披露期滿日： 2025年04月17日

(略) 理方式:

無(wú)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

江西弋陽(yáng)蛇紋石礦租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（3年），起拍價(jià)*元/3年,競(jìng)拍保證金*元。
【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶名： (略) (略)
賬號(hào)：*
開戶行：江西銀行上饒分行

重要信息披露:

1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見南昌中源華 (略) 出具的中源華評(píng)咨字(2024)第237號(hào)評(píng)估報(bào)告。
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，公告期間，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。招租方、拍賣人對(duì)標(biāo)的的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積不作任何瑕疵擔(dān)保。
3、本次租賃項(xiàng)目為江西弋陽(yáng)蛇紋石礦租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期三年，租金支付方式為一年一付，先期支付。
4、意向承租方必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記且具備開采經(jīng)營(yíng)蛇紋石三年以上經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人。
5、意向承租方報(bào)名時(shí)須提供蛇紋石開采經(jīng)營(yíng)技改方案及近三年的外貿(mào)訂單或銷售合同原件。
6、根據(jù)弋陽(yáng)縣人民政府關(guān)于江西弋陽(yáng)蛇紋石礦租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)一年改三年的相關(guān)規(guī)定，竟拍成功的承租方必須在租賃期內(nèi)完成年利稅*元及創(chuàng)匯*美元的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。另第一年須實(shí)施粉礦轉(zhuǎn)塊礦技改投入*元，完成租賃期內(nèi)粉礦產(chǎn)成品只減不增、第一年不新增粉礦庫(kù)存、第二年消化原庫(kù)存的20%以上、第三年消化原庫(kù)存的50%以上的任務(wù)。同 (略) 專用線的正常運(yùn)營(yíng)，運(yùn) (略) 上饒車務(wù)段的考核要求。
7、原承租方在租賃期內(nèi)已投資的生產(chǎn)設(shè)備、供電設(shè)施、場(chǎng)地硬化等固定資產(chǎn)以及產(chǎn)成品等，如原承租方競(jìng)得經(jīng)營(yíng)權(quán)，則其繼續(xù)使用；如被第三方競(jìng)得，則原承租方和現(xiàn)承租方共同委托一家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述相關(guān)資產(chǎn)和產(chǎn)成品進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
8、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。
9、拍賣成交后，承租方須在招租 (略) 域內(nèi)開采蛇紋石礦，不得越界、超量開采。如承租方未按要求開采蛇紋石礦，所涉及的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。
10、拍賣成交后，承租方還另須繳納*/年的礦山生態(tài)修復(fù)金至招租方指定賬戶，用于礦山生態(tài)修復(fù)。
11、其他未作約定事宜由租賃合同另行約定。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1.意向承租方必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記且具備開采經(jīng)營(yíng)蛇紋石三年以上經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名 (略) (略) 遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用增價(jià)拍賣方式確定承租方。
5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。
6.【交易稅費(fèi)】
（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)。
（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外） (略) (略) 指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。
7.【交付】拍租成交后所有款項(xiàng)交清后三日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過(guò)江西省公共資源交易平（http://**）查閱該項(xiàng)目。
報(bào)名登記截止時(shí)間：2025年4月17日17時(shí)前。
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到 (略) 完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。
詳情咨詢： (略)
聯(lián)系電話：*（陳）
10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶名： (略) (略)
賬號(hào)：*
開戶行：江西銀行上饒分行
11.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】
拍賣時(shí)間：2025年4月18日15時(shí)
拍賣地點(diǎn)： (略) (略) (略) 2號(hào)廣信大廈A棟裙樓2-3層

其它需要披露的內(nèi)容:

掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用增價(jià)拍賣方式確定承租方。
分期支付。租金繳納方式為先付租金后使用的原則，租金按年支付。承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將首年租 (略) (略) 指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。 (略) (略) 在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。

聯(lián)系方式：

詳情咨詢： (略)
聯(lián)系電話：*（陳）

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