公 告

(略) (略) 將于2024年6月20日10時(shí)至2024年6月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

二、競買人條件：競買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經(jīng)營記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織，并符合相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的條件；本次拍賣標(biāo)的物可能受當(dāng)?shù)叵拶徴呦拗疲幸飧傎I者需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，競買人決定參與競買的，視為已知悉標(biāo)的所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購條件。若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移、無法辦理過戶等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）辦理支付競買保證金，須在競買開始前辦理授權(quán)委托手續(xù)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢。本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

寧夏 (略) 咨詢電話：*。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式、成交規(guī)則：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交；不限制競買人數(shù)量，一人可以參與競拍，且出價(jià)不低于起拍價(jià)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。特別提醒：現(xiàn)評估對象部分由案外人占有，其他產(chǎn)權(quán)問題需競買人自行到相關(guān)部門咨詢了解。 (略) 照片僅供參考，有意者請親自實(shí)地看樣，對參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競買人競買本標(biāo)的，需符合本標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定，若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無法過戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理, 符合過戶條件時(shí)，逾期未辦理的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。因司法拍賣過戶本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。如涉及測繪費(fèi)用、土地出讓金由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（雙方當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的有權(quán)關(guān)注拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣 (略) 提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購買權(quán)， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在成交之日起十 (略) 指定賬戶，本院賬戶信息如下：

開戶銀行：中國 (略) 銀川興慶支行

戶 名：寧夏回族 (略) (略) 執(zhí)行款專戶

帳 號：*2862

重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買受人應(yīng)于補(bǔ)交，拒 (略) 將強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、 (略) (略) 對此拍品進(jìn) (略) ，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十三、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)過執(zhí)行法官當(dāng)面、電話、短信告知或者經(jīng)輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告其他未盡事項(xiàng)，請來電咨詢。

咨詢電話:寧夏 (略) *

(略) (略) 監(jiān)督電話：0951-*

聯(lián)系地址：寧夏回族 (略) 金鳳區(qū)正源北街 (略) (略) （西區(qū)）505室。

拍賣信息可在“ (略) ”上查詢。

(略) (略)

二〇二四年六月四日