標(biāo)的所屬情況 | 單位名稱 | (略) (略) |
出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的類型 | 房產(chǎn) 土地 |
標(biāo) 的 量 | 房產(chǎn)面積約6964㎡ ,土地面積約6972㎡。 | |
標(biāo)的地址 | (略) (略) 2號 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 院內(nèi)現(xiàn)有某服裝加工企業(yè)租用房屋約648㎡,合同已到期,未搬離。 | |
標(biāo)的瑕疵 | 院內(nèi)現(xiàn)有某服裝加工企業(yè),且水、電用戶名在該企業(yè)名下。 | |
其他披露事項 | 現(xiàn)狀出租。 | |
決策及價格核準(zhǔn) | 內(nèi)部決策情況 | (略) (略) 2024第十六次董事會決議 |
評估\參照價格確定依據(jù) | 誠志估價字第2024-(略)號 | |
價格核準(zhǔn) 備案部門 | 濟(jì)南國有資產(chǎn) (略) | |
標(biāo)的簡介 | 座落: (略) (略) (略) 2號,房屋所有權(quán)證:濟(jì)房權(quán)證歷字第(略)-(略)號,證載面積6964.31平方米;土地使用證:歷下國用(2010)第(略)號,證載面積6972.3平方米,用途:工業(yè)用地。房產(chǎn)所有權(quán)人、土地使用權(quán)人均為: (略) (略) 。 |
二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 6年 | 租金標(biāo)準(zhǔn) | (略)元/年 |
租金標(biāo)準(zhǔn)說明 | 房地整體出租租金約(略)/天/平方米,公開掛牌招租底價為(略)元/年。免租裝修期4個月,租賃保證金及安全保證金詳見《實物資產(chǎn)租賃合同》附件。 | |||
付款期限要求 | 1.租金按季度支付,先付后用,各期租金應(yīng)于上期租金到期前30日內(nèi)支付。 2.首年租金按公開掛牌最終成交價執(zhí)行,自第二年開始,每年年租金在上年度年租金基礎(chǔ)上遞增1.5%。 | |||
優(yōu)先承租情況 | 無 | |||
出租用途要求 | 輕工業(yè)/商業(yè)商務(wù) | |||
承租方 資格條件 | 1.承租方必須是在中國境內(nèi)依法注冊成立、有效存續(xù)的具有獨立資格的企業(yè)法人,實繳資本金不得低于(略)元(以2023年度審計報告、驗資報告或者天眼查、 (略) 為準(zhǔn)); 2.具有良好的商業(yè)信譽; 3.本項目不接受聯(lián)合體報名; 4.本項目需進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并在報名時需提供經(jīng)出租方蓋章的踏勘現(xiàn)場確認(rèn)函。
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其他標(biāo)的要求 | 1.承租方不得在該場所從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,不得用于經(jīng)營國家法律、法規(guī)禁止的項目,不得經(jīng)營高污染、高耗能、高噪音的行業(yè)。 2. (略) 報名時,需向出租方提供對出租標(biāo)的物的項目策劃和運營方案,近三年財務(wù)報表等資料。出租方將在5個工作日內(nèi)對意向承租方進(jìn)行資信盡職調(diào)查,盡調(diào)內(nèi)容包括但不限于:審核意向承租方的既往經(jīng)營歷史,財務(wù)狀況、有無經(jīng)營異常等。如意向承租方不符合出租方相應(yīng)條件,則意向承租方的承租資格不被確認(rèn)。 3.承租方須向出租方免費提供不少于20平方米辦公用房。 4.本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《承租方清退承諾書》、《踏勘現(xiàn)場確認(rèn)函》隨招租信息同步披露,意向承租方參與報名即視為對《實物資產(chǎn)租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《承租方清退承諾書》、《踏勘現(xiàn)場確認(rèn)函》的全部認(rèn)同。 附件:《實物資產(chǎn)租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《承租方清退承諾書》、《踏勘現(xiàn)場確認(rèn)函》。
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保證金額 | (略)元 | |||
保證金 繳納時間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17:00前到達(dá)下述濟(jì)南 (略) 指定賬戶,以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的,報名資格無效。 戶 名:濟(jì)南 (略) 開戶銀行:浙商銀行濟(jì)南分行 賬 號:(略) | |||
保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上符合條件意向承租方,保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | (略) (國有產(chǎn)權(quán))公開招租 | ||
掛牌公示期 | 2024年10月29日---2024年11月04日 | ||
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布: 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,再延長1個周期。 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方, (略) 絡(luò)競價的交易方式確定最終承租方。 如出現(xiàn)經(jīng)公開掛牌招租,有且只有一個符合承租方條件的,經(jīng)履行資信盡職調(diào)查程序,并經(jīng)出租方研究決策后,可采取直接協(xié)議方式確定最終承租方。 | ||
備 注 | 1.意向承租方報名前,請詳細(xì)閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》等附件,并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣,看樣時間同公示時間,聯(lián)系人為項目受托人,實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)??礃雍?,需意向承租方法定代表人或法定代表人依法授權(quán)委托的代理人在踏勘現(xiàn)場確認(rèn)函上簽字、蓋章,并經(jīng)出租方蓋章,該確認(rèn)函一式三份,出租方、意向承租方、 (略) 各一份,該踏勘現(xiàn)場確認(rèn)函為報名要件,需同報名材料一并提交,無此確認(rèn)函報名無效。 2.保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達(dá)濟(jì)南 (略) 指定賬戶,以到賬時間為準(zhǔn),并在掛牌截止日前至濟(jì)南 (略) 提交承租報名材料。 3.意向承租方需通過出租方對其履行資信盡職調(diào)查程序 (略) 公示無異議后,簽訂出租合同,辦結(jié)交易價款及出具成交確認(rèn)書,出租方在一個月內(nèi)向承租方交付出租實物資產(chǎn)。該項目承租條件由出租方負(fù)責(zé)解釋。 4.本項目公告期間,意向承租方通過資格確認(rèn)后(或遞交保證金后),即視為其已完成對出租標(biāo)的的全部現(xiàn)場踏勘,完全認(rèn)可本次掛牌所涉全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
報 名 聯(lián)系人 | 黃經(jīng)理、靳經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | 0531-(略) |
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“銷邦招標(biāo)”