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人和鎮東 (略)

【東華工業區同 (略) 房出租】 (略)   

人和鎮農村集體“ * 資” (略) 受人和鎮東 (略) 的委托，定于 * 年4月 * 日（星期 * ） * : * 在人和鎮農村集體“ * 資” (略) 對東華工業區同 (略) 房出租 (略) 公開招投標，本項目采用 (略) 舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加的競投者前來競價。

* 、項目基本情況

1、資產類型：廠房，面積約 * 平方米（不實測）；

2、 (略) 在位置：  東華工業區同富路 * 號  ；

3、資產使用范圍：   廠房、倉儲   ；

4、租賃期限： * 年9個月， * 日至 * 日，無免租期。（按原合同終止后的剩余年限）；

5、交易底價： ￥ * . * 元/月（大寫：人民幣 * 仟 * 佰 * * * 圓 * 角 * 分.每月） ；

6、租金收取方式： 租金按 半年 為 * 期收取，上半年租金在6月1日至6月 * 日內收取，下半年租金在 * 月1日至 * 月 * 日內收取；

7、租金遞增方式： 每 * 年遞增 * 次，每次遞增幅度為上 * 期的 * % ；

8、合同如需轉讓、轉租，集體經濟組織須召開 “兩委”聯席會議等以上層級會議 ，會議表決通過后，合同方能轉讓、轉租。

9、產權現狀：  未完善產權  。

* 、交易保證金為￥ * , * , * 元（大寫：人民幣 * 仟 * 佰 * * * 萬 * 仟圓整）（原承租人可不繳納交易保證金），以存款或轉賬形式于  * * 年4月 * 日 * : * 前 (略) (以到賬時間為準)。 (略) ： (略) 農商銀行，賬戶名： (略) 市 (略) 區人和鎮東 (略)   ；賬號： * * * * * 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：競投保證金。 * 份保證金只能競得 * 宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動結束后 * 個工作日內予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后5個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

* 、合同押金為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬圓整），在投標人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同押金（注：競投時繳納的競投保證金轉為合同押金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。合同押金不抵作租金,合同期內 (略) 為的,合同期滿后, * 方無息退還給 * 方.

* 、合同簽訂后 當  天內繳納合同保證金。 * 方不得拖欠租金，否則視為 * 方違約， * 方有權單方面終止合同并沒收合同保證金，合同期滿后  當   (略) 地清理。

* 、委托方對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。

* 、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。

* 、特別說明：

1、中標者在中標后的5個工作日內須 * 次性支付給原承租人￥ * , * , * 元（大寫：人民幣 * 仟 * 佰 * * * 萬 * 仟圓整）物業評估補償款（若原承租人中標，則除外）。否則取消競得者的競得資格，交易保證金不予退回， (略) 有權將該資產重新公開招租。

2、租賃期間，如遇 (略) 房土地， * 方無條件服從，如原承租人競得，土地補 (略) 有，如有經營的搬遷損失補 (略) 有，地上建筑物補償按照 * 方使用時間按比列分配，如 * 方使用第 * 個月， * 方占0. * %， * 方占 * . * %。使用第 * 個月， * 方占1. * %， * 方占 * . * %，使用第 * 個月 * 方占1. * %， * 方占 * . * %，如此類推。除原租戶外的其他競投者競得的，則土地補償款、建筑物補 (略) 有，如有經營的搬遷損失補 (略) 有。

3、合同租賃日期為 * 日至 * 日，無論何時簽訂合同，租金均由 * 日開始計起。

4、合同期滿后，所有地上附著物 (略) 有， * 方不得損毀及拆除。

* 、本次項目采用   (略) 舉牌競價 方式競投，按照價高者得原則確定競得人，原租戶在同等的交易條件下，享有優先承租權。

* 、 (略)

競投人可于 * 年4月 * 日至 * 年4月 * 日  9： * 至 * ： * （節假日除外），攜帶相關資料到 人和鎮農村集體“ * 資” (略) 或人和鎮東 (略)   (略) ，（報名前須向書 (略) 了解具體情況），報名成功以到村委開具保證金收據為準，否則不具備競投資格。（原承租人可不繳納交易保證金）

* 、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)和村委開具的保證金收據。

* 、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

* 、經確認競投資格的競投人請于 * * 年4月 * 日（星期 * ） * : * 前，攜帶相關資 (略) 參與招投標會，逾期恕不接受。

* 、鎮“ * 資” (略) 交易的集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

十、 (略) 于疫情防控期間，交易期間只限報名人參加競投，不允許有其他人員陪同。

十 * 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 市 (略) 區人和鎮東 (略)  

聯系人1：何書記                聯系電話： * * *

聯系人2：盧先生                聯系電話： * * *

交易機構名稱：人和鎮農村集體“ * 資” (略)

聯系地址： (略) 區人和鎮人和大馬路 * 號（ (略) 旁）

聯系人：鄧小姐                 聯系電話： ***  

人和鎮農村集體“ * 資” (略)

                                             * 日