關于核定南石 * 路（曹楊花苑~北石路）道路新建工程工程建設項目規劃土地意見書的決定

(略) 市 (略) 區市政水 (略) ：

你單位填報的 *** 號《建設項目規劃土地意見書 申請表》及所附的相關文件、圖紙、資料收悉。經審核，該項目 已經 (略) 市 (略) 區 (略) 批準項目建議書滬普規劃資源選預〔 * 〕9 號批復（普發改投[ * ] * 號）。 (略) 鄉規劃管理有關規定和《 (略) 市工程建設項目審批制度改革 試點實施方案》等相關要求，同意核發《建設項目用地預審與選 址意見書》（編號：滬普書( * )BA *** ），并告知相關管理意見如下：

* 、選址意見

1、建設項目名稱：南石 * 路（曹楊花苑~北石路）道路新建工程。

2、建設項目位置： (略) 區真如鎮街道南石 * 路（南石 * (略) 石路交叉口-芝川 (略) 側曹楊花苑南側現狀圍墻）

3、規劃用地性質： (略) 用地。

4、建設項目用地面積：約 * 4 平方米（以實測為準）。

5、建設規模：道路全長約 * 米，規劃紅線寬度 * 米。平方米。

* 、用地預審意見

1、項目符合土地利用總體規劃，符合供地政策，原則同意通過建設項目用地預審。

2、該項目初步確定涉及建設用地 * 1.2 平方米，另地上空間 * .8 平方米。在初步設計（設計方案）階段，嚴格控制建設用地規模，節約集約用地。

3、按照國家、本市的法律、文件規定，做好征地補償安置 的前期工作，足額安排補償安置資金并納入工程項目預算，切實 維護被征地農民的合法權益。

* 、規劃設計要求

1、建設工程性質：道路用地。

2、規劃道路等級及建設規模：城市支路，規劃紅線寬度 * 米。

3、應以《 (略) 市 (略) 區 W *** 單元、W *** 單元 B5、E3 街坊等/ (略) 區 W *** 單元 A6、A7 街坊等控制 (略) 部調整（W *** 單元）》等已批規劃為依據，委托具備相應資質的測繪單位按核準的紅線測 (略) 線， 并提 (略) 線坐標。

4、道路斷面： (略) 確定的道路等級、紅線寬度，以及實際的交通模式、交通組織、交通流量等因素，并兼顧景觀功能綜合確定道路橫斷面布置形式，按規劃 * 次實施。道路附屬設施設計應符合《街道設計標準》的要求，按照集約、美觀的原則， 對公共標識、電信箱、路燈、座椅、廢物箱等市政設施和街道家 (略) (略) ，采用“ * 桿多用、 * 箱多用” (略) 整合， 使街面環境整潔有序， (略) 市品質。

5、在設計方案中應做好與橫向相交道路的工程設計、施工 銜接工作，處理好本工程路面標高和鄰近地塊的室外地坪標高的 關系，保證周邊單位、 (略) 。

6、同步做好道路的管線綜合規劃工作，設計方案階段應同步提交管線綜合規劃方案。此外還應充 (略) 門對架空線入地的要求，實施沿途架空線入地改造，并在設計方案階段明確 建設方案。

7、同步做好與“ (略) ” (略) 地下空間方案的協調， 設計方案階段 (略) 地下空間的結合的綜合規劃方案。

8、道路及道路管線綜合規劃方案 (略) 地區“H 型 通道”設置方案統籌考慮，同時應為后期南石 * 路兩側商辦用地地下連通道的設置建設留有余地，方案 (略) 管委會意見。

9、除上述要求外，還應符合《 (略) 鄉規劃條例》和《上 (略) 市規劃管理技術規定》中的有關要求。并以最終審定的方案為準。

* 、其他設計條件和要求

1、建設工程需跨越現狀、規劃河流的，河面寬度、梁底標 高、凈空等應滿足水務、 (略) 門的有關要求。

* 、其他管理要求

1、設計方案須由具有相應資質的設計單位承擔設計，設計 單位必須按設計資格證書的等級范圍承接設計任務，越級承接的設計文件無效。

2、本規劃土地意見書有效期為 * 年，自批準之日起計算。 如需對土地用途、建設項 (略) 重大調整的，應當重新申請建設項目選址意見書和用地預審。

3、建設單位在有效期滿且仍未取得《建設用地規劃許可證》 的，本規劃土 (略) 失效。

4、建設項目涉 (略) 有土地的，可憑本規劃土地意 見書開展土地前期準備工作；涉及收回國有土地的，可憑本規劃 (略) 。

(略) 市 (略) 區規劃 (略)

* 日

相關附件
• 滬普規劃資源選預_ * _9號_關于核發南石 * 路（曹楊花苑~北石路）道路新建工程建設項目規劃土地意見書的決定_ * .pdf