(略) 自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

瑞土告字〔2023〕5號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃局決定以掛牌方 (略) 天然氣江南門站地塊國有建設用地使用權， (略) 公共資源交易 (略) 自然資源和規劃局委托組織公開出讓活動。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

備注：

1、具體各項規劃指標和要 (略) 自然資源和規劃局《國有土地使用權出讓規劃條件》（瑞規條字〔2022〕88號）執行。

二、參加競買對象：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規另有規定的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，聯合申請的應當簽訂聯合競買協議書。

競得人為自然人或企業登記注冊地不在瑞安的，須在成交后6個月內， (略) 內登記成立具有相應開發資格的、由競得人全額 (略) （如聯合競買的，新公司的出資比例構成與競得人在聯合競買協議書中約定的出資比例構成必須一致），并進行稅務和統計登記， (略) 有關行政管理部門的監督與管理； (略) 需符合法律法規規定，具有相應開發資格。出讓人可以根據公開出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》， (略) 登記注冊手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》，由新公司申請國有建設用地使用權登記。 (略) 履行《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》項下義務承擔連帶保證責任。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人（有其他特殊約定的按特殊要求確定競得入選人）。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認書》。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知， (略) 土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

五、本次國有建設用地使用權掛牌 (略) 土地使用權網上交易系統（http://**）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌報名時間：2023年2月22日9時至2023年3月3日16時。

七、本次掛牌時間：2023年2月22日9時至2023年3月6日9時10分。

八、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：2023年3月3日16時。

九、掛牌申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現狀無異議并全面接受。

十、其他需要公告的事項：本次掛牌不設出讓底價。

1、本次掛牌不設出讓底價。

2、根據《 (略) 實施<中華人民共和國人民防空法>辦法》，該項目地面總建筑面積小于2000平方米，屬于非住宅用房，不要求結建防空地下室。

3、根據《 (略) 地質災害防治條例》的規定，競得人承擔地質災害防治義務。項目如需要單獨進行地質災害危險性評估的，競得人應委托具有災評資質的單位進行建設項目災評，并應自覺落實地質災害防治措施。

十一、聯系方式

現場咨詢： (略) 公共資源交易中心土地產權交易科（ (略) 濱江大道滿庭芳大樓三樓）

(略) 自然資源和規劃局審批科（ (略) 瑞祥新區行政審批服務中心三樓資規H14號窗口）

聯系電話：0577-*（交易中心），0577-*（自然資源和規劃局）。

咨詢時間：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-17:00

(略) 自然資源和規劃局

(略) 公共資源交易中心

2023年2月2日