(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

瑞土告字〔2023〕17號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方 (略) 云周單元06-54-10地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)， (略) 公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊概況：

其他相關(guān)要求：

（一）固定資產(chǎn)投資強度≥450萬元/畝；

（二）達產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥800萬元/畝；

（三）年畝均稅收≥45萬元；

（四）單位能耗增加值≥4.1萬元/噸標(biāo)煤；

（五）單位排放增加值≥1820萬元/噸；

（六）項目研發(fā)經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入比≥3.0%。

環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)： (略) 環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開工前取得總量平衡意見；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競得人在項目開工建設(shè)前完成項目環(huán)評審批或備案。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。

二、掛牌地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**）進行。

三、競買對象：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。

（二）競得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對應(yīng)的經(jīng)營范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營范圍。

（三）申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。

（四）競買人 (略) 的，達產(chǎn)驗收時及今后連續(xù)5年 (略) 達產(chǎn)后實際繳納的年畝均稅收值認定；競買人競 (略) 的，達產(chǎn)驗收時及今后若干年的年畝均稅收按競 (略) 范圍內(nèi)實際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認定。

四、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

地塊掛牌時間：2023年4月12日 9時00分至2023年4月23日 10時10分。

網(wǎng)上報名時間：2023年4月12日 9時00分至2023年4月21日16時00分。

競買保證金到賬截止時間：2023年4月21日16時00分。

五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》， (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

六、其他需要公告的事項：

（一）本次掛牌不設(shè)出讓底價。

（二）根據(jù)人防工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革相關(guān)規(guī)定，該項目須配建人防工程，依法結(jié)建的人防工程及獨享的口部建筑竣工驗收后，無償移交給國資辦，產(chǎn)權(quán)歸國家所有。 (略) 政府辦公室文件（溫政辦（2021）71號文件）相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

（三）根據(jù)《 (略) 地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項目如需要單獨進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的，競得人應(yīng)委托具有災(zāi)評資質(zhì)的單位進行建設(shè)項目災(zāi)評，并應(yīng)自覺落實地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

（四）經(jīng)測量估算地下室可開挖石方（中風(fēng)化層）為2.33萬立方米。根據(jù)工程量咨詢報告該地塊地下室周邊及附屬需要回填石方計0.94萬立方米。可開挖石方扣除回填自用部分后的價值量與該地塊一并掛牌出讓。可開挖的石礦扣除回填自用部分后的價值量為1.3854立方米，相應(yīng)價值量為66.16萬元。

七、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢： (略) 公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易科（ (略) 濱江大道滿庭芳大樓三樓）、 (略) 自然資源和規(guī)劃局行政審批科（ (略) 瑞祥新區(qū)文莊路777號政務(wù)服務(wù)中心三樓H14號窗口）

聯(lián)系電話：0577-*（公共資源交易中心），0577-*（自然資源和規(guī)劃局）。

(略) 自然資源和規(guī)劃局

(略) 公共資源交易中心

2023年3月23日