* 、掛牌價為第 * 年招租底價。

* 、意向承租方（非承租人）可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）方式辦理報名手續，并交納相應保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。現場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。

* 、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

* 、該標的現有不定期租賃，原承租人未放棄優先承租權， (略) 使方式如下：（1） (略) 期間內到 (略) 聯 (略) (略) (略) 辦理意向承租登記。 (略) 期間內未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先承租權；（2） (略) 內網 (略) 使優先承租權。

* 、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于標的有不定期租賃，原承租人未放棄優先承租權；標的系大證未分割、本次招租面積系評估報告記載；標的 (略) 確定的門牌號等）、瑕疵及相關政策規定，若決定承租，須在報名 (略) 承擔相應的風險，不得以前述情況及瑕疵為由向出租方提出任何要求。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受 (略) 現狀及瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

* 、意向承租方在被確定為承租方之日起3個工作日內與出租方簽署租賃合同，并在合同簽訂之日起5個工作日內將剩余租金（ * 次性支付則為 * 年總租金、按年支付則為第 * 年租金） * 次性匯 (略) 指定賬戶，同時須按年成交價的 * %向出租方指定賬戶交納履約保證金。若承租方在合同期間無違規違法以 (略) 為，未對出租方的利益造成損失的，在合同期滿且標的經出租方驗收合格，雙方完善相關移交手續后，出租方在 * 個工作日內將履約保證金全額無息退還承租方。因承租方原因未在規定時限內簽訂租賃合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

* 、本次招租承租方可選擇兩種租金支付方式：（1） * 年租金 * 次性支付，則租金不遞增；（2）按年支付租金，則租金逐年遞增 * %。

* 、標的移交前的相關費用由出租方負責， (略) 發生的 * 切稅、費（含裝修、水、電、氣等） (略) 負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

十、 (略) 收費標準：若選擇 * 年租金 * 次性支付則按 * 年租期總租金的2%向承租方收取；若選擇按年支付租金則按 * 年租期總租金（含遞增）的2%向承租方收取。

十 * 、承租方在承租期內禁止經營易燃 (略) 吧、電子游戲廳、餐飲娛樂業、金屬加工等噪音大、污染大的業態，其經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔。

十 * 、標的改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變標的的結構，不得危及標的使用安全，承租方對標的裝修、 (略) 產生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結 (略) 損毀。

十 * 、出租方在承租方結清標的 (略) 服務費后 * 個工作日內移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。

十 * 、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。

十 * 、以上標的未經出租方同意不得轉租。

十 * 、備查資料：《評估報告》。