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宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 1頁 共 * 頁廣 (略) （GCT）宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目密封詢價文件文件編號：GCT-ENG- * -Q- * 詢價人：廣 (略) * 年 9 月宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 2頁 共 * 頁目錄第 * 章 公告...................................................................................................................................................... 3第 * 章 報價概述及報價.................................................................................................................................. 6第 * 章 合同條款............................................................................................................................................ * 宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 3頁 共 * 頁第 * 章 公告廣 (略) 就宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程 (略) 密封詢價，歡迎具有相應工程監理 (略) 前來參與報價。 * 方：廣 (略) （簡稱 GCT） * 方：參與報價單位（不接受聯合體報價）1. 項目名稱：宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目。(工程質量驗收標準按該工程密封詢價文件及相應合 (略) ，工程質量必須達到合格標準等級）2. 項目地點： (略) 經濟技術開發區 (略) 新港路 * 號廣 (略) (略) 。3. 項目簡介：宿舍 5 棟于 * 年代初建成，為 8 層框架結構，總建筑面積約 * ㎡。舊飯堂于 * 年代建成，為兩層框架結構，總施工面積約 * ㎡。主要工程內容如下：3.1 宿舍 5 棟翻修工程（EPC 項目)，項目預算￥ * 萬元。該工程以宿舍外墻翻新、樓 (略) 理、1 樓門、窗、衛生間翻新，2 樓 8 間宿舍改造，3-8 樓 * 間宿舍整體翻修施工為主。包括但不僅限于室內飾面[包含地面（含地面找平層）、墻面、天花]、走廊、給排水、弱電、強電、照明、防雷檢測修復、供電線路更新等。其中外墻建議不拆除原外墻材質，不搭棚架，用高空輔助設備輔助施工，具體方案以最終審核確認的為準。計劃施工期 * 天，預計 * 年 * 月左右開工。3.2 舊飯堂 * 樓翻修工程，預算￥ * 萬元。該項目主要包含將 * 樓改造為 * 間帶獨立衛生間和陽臺的宿舍公寓，另 * 、 * 樓各有兩間休息室（無獨立衛生間）需翻新。計劃施工期 * 天，預計 * 年 * 月左右開工。4. 報價時間： * 年 9 月 * 日至 * 年 * 月 8 日上午 * 時止。在此時間段內將密封好的報價文件投放至廣 (略) (略) 小號密封箱中。5. 報價方資格要求5.1 本次詢價要求 * 方在資質、人員等方面具備相應的能力條件：5.1.1 * 方資格要求：? 具備有效法人資格， (略) (略) 門核發的有效法人營業執照，按國家法律經營。? * 年 9 月至今， (略) 于被責令停業的狀態； (略) 于 (略) 門處罰期內； (略) 于財產被接管、凍結、破產的狀態。? 提供 * 年內在經營活動中沒有較大（金額≧ * 萬元）違法記錄、無重大（金額≧ * 萬元）訴訟或仲裁的聲明。? (略) (略) 門頒發的有效企業資質證書及有效安全生產許可證。? 具 (略) 門頒發的工程監理綜合資質或工程監理房屋建筑工程專業 * 級及以上資質及監理經驗，監理人員注冊執業單位為 * 方。? 凡參加本項目報價的 * 方均被認為是有經驗的、有實力的單位，其完全有能力根據項目進度狀況和要求聚集、調動、分配各種資源以供本項目使用。? * 年 9 月至今 * 方在國內具備 * 個以上房屋建筑工程監理經驗，需提供相應的業績清單。6. 保證金及報價有效期宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 4頁 共 * 頁6.1 報價保證金： * 方需在報價截止時間前提交參與報價保證金￥ * 元人民幣。 * 方必須在報價截止前將報價保證金提交 (略) ，并憑有效書面憑據提交報價文件。在 * 方與項目 (略) 單位簽訂合同后 7 個工作日內， * (略) 有參與項目單位的報價保證金， * 方需在 * 方退還之前提供報價保證金收據原件。6.2 發生下列情況時參與報價保證金將會不予退還：開啟密封報價后 * 方在報價有效期內撤回報價的、被授予項目后未在規定時間內與 * 方簽署合同的、有影響密 (略) 為的及法律法規規定的其他情形。6.3 * 方提交的保證金可以是現金（僅限于電子支付）、支票、 (略) 保函， * 方開戶名稱：廣 州 集 裝 箱 碼 頭 有 限 公 司 、 開 戶 銀 行 ： 建 行 廣 州 開 發 區 西 區 支 行 、 賬 戶 ： *** 。非現金方式交納保證金的，款項必須從 * 方基本戶中轉出，無論是“私對公”或者“公對公”的方式繳納保證金， * 方 * 律按照非現金方式退回保證金到 * 方對公賬戶。保證金不計利息。6.4 報價有效期： * 日歷天，從報價截止日起算。在此期限內， (略) 有內容均保持有效。特殊情況下， * 方在原定密封詢價文件有效期內可根據需要向 * 方提出延長報價文件有效期的要求， * 方應立即對此做出答復，可以拒絕 * 方此項要求，但報價保證金會予以退還。7. 付款條件：本項目由廣 (略) 與 (略) 單位按 * 方擬定的合同條款簽訂監理合同，合同條款詳見密封詢價文件第 * 章。付款方式如下：7.1 合同簽訂且 * 方向施工方發出第 * 個施工項目的“開工令”后 * 個工作日內支付合同監理費用的 * %，合同內兩個工程竣工驗收后的 * 個工作日內支付該工程合同監理費的余款。7.2 * 方對付款方式如有偏離，需在報價文件偏離表中注明，否則視為 * 方接受此付款條件。 * 方有權拒絕偏離 * 方付款條件的報價文件。8. 現場踏勘： * 方不統 * 組織， (略) 前往，費用自理， (略) 的責任和風險 * 方自負。9. 項目評審：報價截止后，在 * 方拆封密封報 (略) 評審，評審原則如下。? 堅持公平、公正、科學、合理的原則，擇優選定專業可靠、服務優良、價格合理、響應及時的 (略) 單位。? * 方不保證 * 定與最低報價的 * 方 (略) 。? * 方不負責對未最終 (略) 單位提出的涉及報價結果的問題做出解釋。? 綜合評議將不邀請 * 方參加。 * . (略) 通知書： * 方在確定項目 (略) 單位后 5 個工作日內發出書面項目 (略) 通知書。 * . 合同簽署： * 方在接到 * 方 (略) 通知后 * 個工作日內與 * 方簽署合同，未在規定時間內與 * 方簽署合同的，將被視為自動放棄本次項目，并承擔相應的責任和賠償。 * 方可選擇其他參與報價單位為 (略) 單位。 * . 澄清與修改：在報價截止時間前 3 天的任何時間，無論出于何種原因， * 方可主動或在解答 * 方提出問題澄清時，以發出補遺書的形式對密封 (略) 修改。 * . 時間安排：詢價文件及資料將于廣 (略) (略) 發布，以發布時間為準。各報價單位應在報價截止時間前提交報價文件，以網上公布的截止報價時間為準。 * . 其他需要說明的問題：? * 方不接受非 (略) 單位的查詢，也不對不 (略) 原因做出解釋。宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 5頁 共 * 頁? * 方在發出項目 (略) 通知書前有權接受和拒絕任何報價，宣布報價 (略) 有報價，并對由此而引起 * 方影響不承擔責任，無需解釋原因。? 若 * 方未實質性響應詢價文件的要求， * 方可以視其報價文件為無效。? * 方應認真閱讀密封詢價文件的要求。如果沒有按照文件 (略) 資料或文件，該報價文件有可能被拒絕。 * . 聯系方式：廣 (略) 、 (略) 經濟技術開發區 (略) 新港路 1 號、綜合事務人 (略) 采購科徐賴成（電話： *** 、Email： * c *** ） * . * 方擁有對詢價文件的最終解釋權。宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 6頁 共 * 頁第 * 章 報價概述及報價1. 報價文件需包括以下內容，如有缺漏（除 1.9 外）， * 方有權拒絕或者視為報價文件無效：1.1 報價聲明（詳見本章 8：附件 * ）；1.2 提供 * 年內在經營活動中沒有較大（金額≧ * 萬元）違法記錄、無重大（金額≧ * 萬元）訴訟或仲裁的聲明（格式自擬）、承諾書；1.3 報價表及報價人聯系表（詳見本章 7：報價表及報價人聯系表）；1.4 * 方營業執照(掃描件加蓋公章)，法定代表人身份證明書（詳見本章 8：附件 * ）；1.5 法定代表人授權委托書（詳見本章 8：附件 * ，需選擇是否含合同簽署權限），報價聯系人/經辦人身份證明。法定代表人即報價經辦人或者聯系人的，無需再提供授權委托書；1.6 工程監理資質證書(掃描件加蓋公章)、組織機構框圖、擬投入本工程人員情況明細表、項目總監理簡歷表、本工程監理大綱、擬投入本項目的主要檢測設備儀器明細表等；1.7 企業 * 年 9 月起至今完成過質量合格的類似工程業績（ * 個或以上）明細表、企業目前承接工程項目明細表、介入訴訟案件表、監理報告及資料式樣等；1.8 報價偏離表（ (略) 分、 (略) 分、 (略) 有對密封詢價文件內容的偏離），如沒有則注明無偏離，格式自擬。1.9 其他優惠條件或增值服務內容（如有），以及 * 方認為需要補充的其他資料。2. 監理大綱應包括、但不限于項目概述；監理工作指導思想和監理目標；監理組織機構、人員組成及崗位職責；準備階段監理工作內容；質量控制內容與方法；投資控制內容與方法；進度控制內容與方法；合同管理內容與方法；安全、環保及文明施工管理內容與方法；組織協調內容；缺陷責任期監理方法；對本合同監理工作的重點難點監控措施、合理化建議。3. 報價文件 * 律采用膠裝形式，含正本 * 份和副本兩份，需由 * 方的法定代表人或其委托授權人簽字（或署印）并加蓋公章，所有同價格直接相關的頁面均需由 * 方的法定代表人或其委托授權人簽字（或署?。?。報價文件不應有涂改、 (略) ，如必須修改時， (略) 應有法人授權代表的簽章。4. 報價文件正、副本逐份單獨密封包裝。包裝封套上均應詳細寫明寫明密封詢價項目信息并貼封條和加蓋公章，報價文件應編制清晰、準確的目錄索引。當正本與副本不 * 致時，以正本為準。報價文件不應有涂改、 (略) ，如必須修改時， (略) 應有法人授權代表的簽章。無論報價是否最終 (略) ，報價文件均不予退還。5. 發生下列情況時報價文件視為無效， * 方有權拒絕：逾期送達的、報價文件未經密封的、未提交報價保證金的、開啟密封報價后未經 * 方允許對報價的實質性內容（包含但不僅限于價格、付款方式、工期等）進行修改或者澄清的、未按照本章 1.1-1.8 部分要求編制報價文件的、有 (略) 為的。6. 保密規定： * 方必須做好與項目有關的保密工作，任何有關信息和資料，均不得向無關人員泄露。嚴禁 * 方向參與密封詢價、評比工作 (略) 賄，使其泄露 * 切與密封詢價、評比工作有關的信息。 * 方在報價過程中嚴禁互相串通、結盟，破壞密封詢價工作的公正性和競爭性，或以任何方式影響其它單位參與正常報價。7. 報價表及報價人聯系表宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 7頁 共 * 頁7.1 表格 1-報價表：序號 項目 含稅總價1 宿舍 5 棟及舊飯堂翻修工程監理項目( ) 元人民幣，稅率為（ ）%2 該項目組擬派人數 ( )人3 現場監理總監姓名：( )職稱：( )監理工程師注冊號：( )4 現場監理員姓名：( )職稱：( )監理證件號：( )5 項目延期費用（參考） （ ）元/天（人民幣，含稅價）6 備注7.2 表格 2-報價人聯系表：8. 附件：報價人(加蓋公章)項目負責 人/報價代表人法定代表人(簽署)職務單位地址 聯系方 (略) 會信用代碼 電子郵箱單位 (略) 銀行帳號宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 8頁 共 * 頁附件 * ：報價聲明報價聲明致：廣 (略) （GCT）在仔細閱讀了貴司宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目密封詢價文件后，本人代表我司針對該項目的報價文件作出如下聲明：1. 我方已仔細閱讀并知悉密封詢價文件 * 切內容及相關條款，如有不同意見，我方會提供偏離說明， (略) 偏離說明的，視為無偏離。2. 我方同意按密封詢價文件 (略) 最終合 (略) 義務，完全認可貴方在密封 (略) 確定的評審原則及辦法，服從貴方做出的最終評審結果。3. 如果貴方接納我方的報價，本人代表我方同意：完整地接受 (略) 有條款。4. 本人代表我方同意：在密封詢價文件規定的報價有限期內，遵守我方報價文件的各項承諾；承認并接受貴方完全有權不將項目授予任何報價者，也承認并接受貴方完全有權不將項目授予報價最低者。5. 本人代表我方同意： * 旦收悉貴方 (略) 通知書，我方將與貴方在規定時間內確認是否 (略) 。無論貴我雙方是否簽署正式合同，本報價文件和貴方的 (略) 通知書、報價文件、澄清文件等已構成貴 (略) 的合同。我方承認 * 旦貴方發出 (略) 通知書（無論是通過傳真或郵寄書面通知），則視同為合同有效，為了保持雙方的 (略) 關系，我方將在收到 (略) 通知書之日起 3 天內向貴方書面反饋。6. 本人證實已對我方報價文 (略) 有 (略) 詳細的研讀，同時聲明并證實 (略) 提供的 * 切資料屬實無誤。7. 與本報價有關的 * 切正式往來函件請寄：地址： 郵編：電話： 郵箱：報價方代表姓名、職務：報價方名稱：法人代表：（簽名）（或授權代理人）報價單位：（蓋章）年 月 日宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 9頁 共 * 頁附件 * ：法定代表人身份證明法定代表人身份證明（附身份證復印件）報價單位名稱：單位性質：地址：成立時間： 年 月 日經營期限：姓名： 性別： 年齡： 職務：系 （報價單位名稱）的法定代表人。特此證明。報價單位： （蓋單位章）年 月 日宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁附件 * ：法定代表人授權委托書法定代表人授權委托書本人 （姓名）系 （報價單位名稱）的法定代表人，現委托（姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改貴司宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目報價文件、處理有關事宜，包含/不包含合同簽署，其法律后果由我方承擔。委托期限： 。代理人無轉委托權。報價單位： （蓋單位章）法定代表人： （簽字）身份證號碼：委托代理人： （簽字）身份證號碼：委托代理人聯系方式：委托代理人郵箱：年 月 日宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁第 * 章 合 (略) 分 建設工程委托監理合同委托人廣 (略) 與監理人 （項目承接單位）經雙方協商 * 致，簽訂本合同。 * 、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目。工程地點： (略) 經濟技術開發區新港路 * 號廣 (略) (略) 工程規模：工程造價約 * + * 萬元人民幣。宿舍 5 棟于 * 年代初建成，為 8 層框架結構，總建筑面積約 * ㎡。舊飯堂于 * 年代建成，為兩層框架結構，總施工面積約 * ㎡。分兩項施工工程，即分別對宿舍 5 棟和舊飯堂 * 間 (略) 翻修等工程。工期：（預計為） * + * 日歷天(以施工合同工期為準)序號 工程名稱 工期（預計, 以施工合同工期為準）1 GCT 宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程施工全過程監理預計 * 年##月##日始至 * #年##月##日止，共約 * + * 日歷天 * 、本合同中的有關詞語含義與 (略) 分《標準條件》及《建設工程監理規范》（GB *** 0）中賦予它們的定義相同。 * 、下列文件構成本監理合同(以下稱“本合同”)不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確 (略) ， (略) 列文件次序在先者為準：1) (略) 中委托人、監理人雙方共同正式簽訂的補充協議與修正文件；2) 本合同專用條款；3) 本合同標準條款；4) 本合同廉潔合同條款；5) 本項目密封詢價文件；6) 雙方同意列入本合同的其他文件。 * 、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。 * 、監理人可代表委托人，對施工過程中施工單位出現的材料質量、施工質量、施工管理、安全管理、環境保護等與相關規定或要求不 (略) (略) 監督管理權。違約金主要約定如下：1) 因承包人原因造成項目實施出現較大的進度偏差和質量問題，發包人有權要求更換承包宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁人的主要項目管理人員，承包人每更換項目經理（項目經理、項目總工） * 人次支付 * 元違約金。2) 關于工程施工及交驗材料。發包人將定期對工程施工過程資料和交驗資料 (略) 檢查，相關資料按施工進度完成情況未達到 * %的，每次支付 * 元違約金。3) (略) 材料未經報批的，或存在質量問題的，或質量保證手續不齊的，每發現 * 次支付 * 元違約金，且發包人 (略) 處理。4) 施工過程中，發現工程質量問題，視問題嚴重程度，每次支付 *** 元違約金，并責令整改。5) 發包人發送指令或整改通知，無特殊原因 (略) 或整改的，每次支付 *** 元違約金。多次 (略) (略) 的，發包人有權終止與承包人的 (略) 分工程委托給第 * 方實施，造價按有關定額及規定編制的預算并由發包人審核后確定，相關款項在本合同總價中扣減。6) 承包人的項目經理未經發包人書面同意缺席發包人組織召開的各類例會或專題會，每缺席 * 次支付 * 元違約金。7) 承包人沒有按報價承諾配置主要管理人員，少 1 人支付 1 萬元違約金，項目經理、總工未經發包人書面同意離開 * 次支付 * 元違約金，其他主要管理人員未經發包人書面同意離開 * 次支付 * 元違約金。8) 施工過程中，發現安全問題，視問題嚴重程度，每次支付 *** 元違約金。具體參考雙方簽署的安全管理協議 (略) 相關安全管理規定為準。9) 施工過程中，發現環境保護問題，視問題嚴重程度，每次支付 *** 元違約金，并責令整改。 * ) 施工過程中，發生治安事件，視事件嚴重程度，每次支付 *** 元違約金，并責令整改。 * ) (略) 門、發包人檢查發現安全、環保、質量等問題，承包人拒不整改的，每次支付 * 元違約金。注：以上規定中發包人為本項目委托人，承包人為項目施工單位。 * 、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。 * 、本工程的監理服務期為：自工程開工日期起至工程竣工驗收，預計 * 年##月##日始至 * #年##月##日止，共約 * + * 個日歷天。如遇工期延長和調整，延長時間不超 * 個月，合同總金額不變；超過 * 個月以上時間的， (略) 分雙方確認后，按合同約定的“超期費用”結算監理費用，不另簽補充協議。本合同經雙方法定代表人或授權的代理人在合同上簽字并加蓋公章后生效。本合同 * 式 * 份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。委托人： 廣 (略) 監理人：宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁（簽章） （簽章）地址 廣 州 經 濟 技 術 開 發 區 (略) 新港路 1 號地址法定代表人（簽署）法定代表人（簽署） (略) 會信用代碼 *** B (略) 會信用代碼單位資質 增值稅 * 般納稅人 單位 (略) (略) (略) 開 (略) (略) 帳號 *** 帳號聯系電話 *** 聯系電話本合同簽訂時間： * 年 月 日本合同簽訂地點： (略) 市宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 (略) 分 標準條款詞語定義、適用范圍和法規第 * 條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：⑴“工程”是指委托人委托實施監理的工程。⑵“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的 * 方以及其合法繼承人。⑶“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的 * 方，以及其合法繼承人。⑷“監理機構”是指監理人派 (略) 實施監理業務的組織。⑸“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理 (略) 本合同的全權負責人。⑹“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。⑺“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。⑻“工程監理的附加工作”是指：1 委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；2 由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。⑼“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第 * 十 * 條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫?；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。⑽“日”是指任何 * 天零時至第 * 天零時的時間段。⑾“月”是指根據公歷從 * 個月份中任何 * 天開始到下 * 個月相應日期的前 * 天的時間段。第 * 條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的律、行政法規，以及專用條 (略) 門 (略) 在地的地方法規、地方規章。第 * 條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務第 * 條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。 (略) 合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。第 * 條 (略) 本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水 (略) 意見，公正維護各方面的合法權益。第 * 條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第 * 條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。委托人義務宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁第 * 條 委托人在監理人確定開展監理業務后應按合同約定向監理人支付合同款。第 * 條 委托人應當負 (略) (略) 關系的協調，為監理 (略) 條件。根據需要， (略) (略) 協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的 (略) 需要的工程資料。第十 * 條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求做出決定的 * 切事宜做出書面決定。第十 * 條 委托人應當授權 * 名熟悉工程情況、 能在規定時間做出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。第十 * 條 委托人應當將授予監理人的監理權利， 以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第 * 人簽訂的合同中予以明確。第十 * 條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：⑴ 與本工程 (略) 的原材料、構配件、機械 (略) 家名錄。⑵ 提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。第十 * 條 委托人應免費向監理人提供辦公用房、 通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。第十 * 條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。監理人權利第十 * 條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：⑴ 選擇工程總承包人的建議權。⑵ 選擇工程分包人的認可權。⑶ 對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。⑷ 對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。⑸ 審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。⑹ 主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。⑺ 征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在 * 小時內向委托人作出書面報告。宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁⑻ 工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。⑼ 工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。⑽ 在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十 * 條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時， (略) 做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。第十 * 條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監 (略) 置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷， (略) 調解。當雙方的爭議 (略) (略) 門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人權利第 * 十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第 * 十 * 條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第 * 十 * 條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。第 * 十 * 條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。第 * 十 * 條 當委托人發現監理人員不按 (略) 監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。監理人責任第 * 十 * 條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進 * 步約定相應延長的合同期。第 * 十 * 條 監理人在責任期內， (略) 約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第 * 十 * 條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。第 * 十 * 條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理 (略) (略) ，監理人不承擔責任。但對違反第 * 條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。第 * 十 * 條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償 (略) 導致委托人的各種費用支出。委托人責任宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁第 * 十 * 條 委 (略) 委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。 (略) 理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第 * 十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補 (略) 引起的監理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第 * 十 * 條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第 * 十 * 條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監 (略) (略) 監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。 (略) 監理業務時，應當增加不超過 * 日的時間 (略) 監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。第 * 十 * 條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第 * 十 * 條 當事人 * 方要求變更或解除合同時，應當在 * 日前通知對方，因解除合同使 * 方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。第 * 十 * 條 監理人在應當獲得監理報酬之日起 * 日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第 * 十 * 條及第 * 十 * (略) 監理業務時限超過 * 個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后 * 日內仍未得到委托人答復，可進 * 步發出終止合同的通知，如果第 * 份通知發出后 * 日內仍未得到委托人答復，可終 (略) 暫停或 (略) (略) 分監理業務。委托人承擔違約責任。第 * 十 * 條 監理人由于非自己的原因而暫 (略) 監理業務，其善后工作 (略) 監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第 * 十 * 條 當委托人認為監理人無正當理 (略) 監理義務時，可向監理人發出 (略) 義務的通知。若委托人發出通知后 * 日內沒有收到答復，可在第 * 個通知發出后 * 日內發出終止委托監理合同的通知， (略) 終止。監理人承擔違約責任。第 * 十 * 條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監理報酬第 * 十 * 條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第 * 十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。第 * 十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后 * 日起計算。第 * 十 * 條 支 (略) 采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁第 * 十 * 條 如果委托人對監理人提交的支付通 (略) 分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書 * 小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其 他第 * 十 * 條 委托的建 (略) 必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。第 * 十 * 條 在監理業務范圍內，如 (略) 或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第 * 十 * 條 監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。第 * 十 * 條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第 * 十 * 條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。第 * 十 * 條 監理人對于 (略) 有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第 * 十 * 條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成 * 致， (略) 門協調，如仍未能達成 * 致時， (略) (略) 起訴訟。宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 (略) 分 專用條款第 * 條 本合同適用的法律及監理依據：1、《中華人民共和國建筑法》；2、國家建設法規；3、國 (略) 的建筑安裝工程統 * 驗收標準及施工規范；4、 (略) 有關工程監理的規定、文件；5、當 (略) 門的有關政策、規定；6、 (略) 省 (略) 的預算定額、取費標準及有關建筑管理規定；7、本工程項目的基建依據文件；8、本工程的概算；9、業主和監理單位簽訂的本合同及其補充協議； * 、業主和承建單位等第 * 方簽訂的施工合同和補充協議； * 、施工圖（包括修改圖案和變更通知）及文字說明； * 、施工項目密封詢價文件； * 、施工項目 (略) 單位 (略) 通知書及其報價文件。第 * 條 監理范圍和監理工作內容：1、監理范圍：施工全過程的質量、進度、安全、結算等監理。2、監理工作內容? 協助委托人與施工單位編寫開工報告；? 組織建立監理機構，協調施工各方面關系；? 審核施工圖，參與技術交底和施工圖會審；? 審查施工單位編制的施工組織設計及臨時工程的設計方案、分部分項工程的施工技術方案和每道工序安排以及相應質量和安全保障措施，提出改進意見，并檢查督促實施；? 要求和督促施工單位建立健全質量保證體系，督促施工單位嚴格按設計文件、規范標準和程序及安全要求施工；? 每道工序完畢,監理工程師必須及時檢查驗收,并做好隱蔽工程的驗收簽證；? 督促施工單位完善工程施工測量, (略) 抽查,保證施工及鄰近建筑物安全；? 審查本工程材料和設備供應商的資質；? 審查用于本工程的材料和設備是否符合設計要求,對用于工程 (略) 合格證、化驗（試驗） (略) 核定并存檔；宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁? 協助委托人組織 (略) 采購材料、設備向施工單位作移交檢驗的工作；? 審查施工圖設計變更，對設計變更和技術商洽嚴格按有關各方約 (略) 并提出監理意見報委托人；? 審查工程中出現的質量事故和安全事故，分析事故責任， (略) 理意見，督促施 (略) 理事故；? 根據施工單位提出的各階段、部位工程的檢驗、驗收及整改工程驗收申請報告，通知初驗，簽署施工單位的工程驗收報告，參加委托人組織的最終驗收；? 每周（無隱蔽工程或工程項單 * 時，可兩周召開 * 次）組織召開施工單位和委托單位召開項目監理會，并做好會議紀要；? (略) 建檔案有關文件規定，督促并審查施工單位完成竣工資料及維修手冊整理，交委托人歸檔。第 * 條 外部條件包括：1、擬建建筑物的搬遷及接通施工用水、用電、通訊工作；2、各項前期報建工作（如施工許可證）， (略) 門的關系，并辦理各種批文（如占用道路報批等）；3、派出駐工地代表 處理在施工中 (略) 理的事宜，包括參加工程協調會及組織竣工驗收，駐工地代表在工程施工階段不得無故 (略) ；4、支持 (略) 職責中的 * 切符合委托人利益、符合國家、省、市政策、法令的做法和意見、建議；5、委托人與他方簽署的訂貨合同由委托人負責督促到貨 (略) ，并送有關文件資料給監理方。第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：5 天。第十 * 條 委托人應在 5 天內對監理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。第十 * 條 委托人的常駐代表為 (待定)。第十 * 條 委托人免費向監理機構提供如下設施：無。第十 * 條 監理人不享有以下權利：⑴選擇工程總承包人的建議權。⑵選擇工程分包人的認可權。第 * 十 * 條 監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）]：賠償金：直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）第 * 十 * 條 (略) 理委托業務時，因委托人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁第 * 十 * 條 (略) 監理業務時，應當增加不超過 * 日的時間 (略) 監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。第 * 十 * 條 當事人 * 方要求變更或解除合同時， 應當在 * 日前通知對方，因解除合同使 * 方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。第 * 十 * 條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：（1）監理費為：人民幣 （ ###萬元）；（2）付款方式：本項目工期為 * + * 日歷天（預計,以施工合同工期為準）。合同簽訂且 * 方向施工方發出“開工令”后， * 個工作日內支付本工程監理費用的 * %，即支付金額為：## 萬元；本工程竣工驗收后的 * 個工作日內支付該工程監理費的余款，即支付金額為：## 萬元；當上述支付條件達到后，監理人先向委托人提出要求支付額度的書面申請，委托人在收到監理人開出等額的稅率為##%的增值稅專用發票后向其支付。（3）如工程因非監理人原因拖延工期的，單個工程拖延工期不超過該項目工期時間 * 日歷天的情況下不另計監理費，超過的，按該項目的合同價/約定工期的標準計算每日監理費。第 * 十 * 條 雙方同意用人民幣支付報酬。第 * 十 * 條 (略) 過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方 (略) 在 (略) 提起訴訟。宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 (略) 分 廉潔合同為加強廉潔建設，規范工程建設（包含勘察、設計、監理等）和物資采購（包含設備、服務采購）項目承包雙方的各項活動，防止發 (略) 為，保護國家、集體和當事人的合法權益， * * 雙方根據國家有關工程建設項目、物資采購項目的法律法規和廉潔建設相關規定，特訂立本廉潔合同。第 * 條 * * 雙方的權利和義務㈠ 應嚴格遵守 (略) 準入、項目招標投標、工程建設、物資采購、施 (略) 活動等有關法律、法規、相關政策以及廉政建設的各項規定。㈡ (略) 項目合同文件，自覺按合同辦事。㈢ 業務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律認定的商業秘密和合同文件另有規定之外），不得為獲取不正當利益而損害國家、集體和雙方利益，不得違反工程建設管理、施工安裝、物資采購的規章制度。㈣ 發現對方在業務活動中有違規、違紀、 (略) 為傾向或苗頭的，應及時提醒對方，情節嚴重的，應向 (略) 門 (略) 門、司法機關舉報。第 * 條 * 方的責任㈠ * 方及其工作人員不得索要或接受 * 方的禮金、商業預付卡、有價證券和貴重物品。㈡ * 方及其工作人員不得在 * 方報銷任何應由 * 方或個人支付的費用等。㈢ * 方及其工作人員不得要求或者接受 * 方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。㈣ * 方及其工作人員不得參加有可能 (略) 公務的 * 方或相關單位的宴請或健身、娛樂等活動。㈤ * 方及其工作人員不得違規向 * 方推薦分包單位，不得要求 * 方購買合同規定外的材料和設備。㈥ * 方工作人員的配偶、子女不得從事與 * 方工程有關的材料設備供應、工程分包、勞務等經濟活動等。第 * 條 * 方的責任㈠ * 方及其工作人員不得以任何理由向 * 方及 (略) 賄或饋贈禮金、商業預付卡、有價證券和貴重禮品。㈡ * 方及其工作人員不得以任何名義為 * 方及其工作人員報銷應由 * 方單位或個人支付的任何費用。㈢ * 方及其工作人員不得以任何理由安排 * 方工作人員參加超標準宴請及可能 (略) 職務的健身、娛樂等活動。㈣ * 方及其工作人員不得為 * 方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。第 * 條 * 、 * 雙方及其工作人員違反本合同第 * 、 * 、 * 條規定的，按管理權限，依據有關規定給予黨紀、 (略) (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給對方單位造成經濟損失的，應予以賠償。第 * 條 本合同作為項目主合同的附件，與主合同具有同等法律效力。經雙方簽字、蓋公章后立即生效。第 * 條 本合同的有效期為雙方簽署之日起至該工作項目竣工驗收合格時止。宿舍 5 棟及舊飯堂 * 樓翻修工程監理項目 文件編號: GCT-ENG- * -Q- * 第 * 頁 共 * 頁第 * 條 本合同書 * 式 * 份，由 * * 雙方各執 * 份。項目實施過程中如 (略) 為的，請致電廣 (略) (略) 舉報電話： *** ，舉報郵箱地址： * c *** 。 * 方（蓋章）： * 方：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字： 法定代表人或授權代表簽字：年 月 日 年 月 日