項(xiàng)目名稱

雙遼市國(guó)有林總場(chǎng)森林資源林下種植有償使用對(duì)外出租（苗圃）

項(xiàng)目編號(hào)

(略) -GY-ZL[2025]040號(hào)

披露公告期

10工作日

信息披露起始日期

2025年06月06日

信息披露結(jié)束日期

2025年06月22日

標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

詳見(jiàn)公告

登記截止時(shí)間

2025年06月23日 15時(shí)00分

標(biāo)的展示聯(lián)系人

王先生

電話

*

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

王工

電話

0434-*

自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

2025年06月06日 09時(shí)00分

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

2025年06月24日 09時(shí)00分

(略) 址

http://**

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

林工

趙女士（CA鎖辦理）

電話

0434-*

*（CA鎖辦理）

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 ?否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 ?否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供， (略) (略) 完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

擬出租標(biāo)的為雙遼市國(guó)有林總場(chǎng)森林資源林下種植有償使用對(duì)外出租（苗圃）, (略) 國(guó)有林總場(chǎng)下轄各林場(chǎng)的林地間種地，共有 3 處，按現(xiàn)狀（分零）出租。本次出租是以林班數(shù)量（地塊）為準(zhǔn)出租，不以面積出租。出租面積與實(shí)際面積存在誤差，請(qǐng)各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查，意向承租人須實(shí)地測(cè)量實(shí)際面積后在報(bào)名。成交后不能以地面積為由違約。

標(biāo)的1：位于 苗圃 （證載地址： 鄭家屯街 ），林班號(hào)： 1 林班 3-1 小班，證載用途： 蔬菜、藥材種植 ，證載面積 *平方米，無(wú)抵押，出租面積約*平方米。原承租方合同已經(jīng)到期目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

標(biāo)的2：位于 苗圃 （證載地址： 鄭家屯街 ），林班號(hào)： 1 林班 3-2 小班，證載用途： 蔬菜、藥材種植 ，證載面積 *平方米，無(wú)抵押，出租面積約*平方米。原承租方合同已經(jīng)到期目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

標(biāo)的3：位于 苗圃 （證載地址： 鄭家屯街 ），林班號(hào)： 1 林班 3-3、4 小班，證載用途： 蔬菜、藥材種植 ，證載面積 *平方米，無(wú)抵押，出租面積約*平方米。原承租方合同已經(jīng)到期目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

注:本次出租是以林班數(shù)量（地塊實(shí)際面積）為準(zhǔn)出租，其上報(bào)面積為檔案面積，出租面積與實(shí)際面積存在誤差，請(qǐng)各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查，意向承租人在報(bào)名前必須實(shí)地測(cè)量實(shí)際面積，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷，不予補(bǔ)充地面積，即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二、出租后的用途：（不得用于高科和糧食作物，只能種植林藥和林菜作物）。意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。

三、出租期限： 1年（作物一個(gè)輪作期，10月15日前清理干凈）

四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限

1.首年租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)明細(xì)表；

2.租金按年交納。成交次日起 4 個(gè)工作日內(nèi)交納成交價(jià)款（首年租金）;

3.成交次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》；

4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后 4 個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

5.競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功后，林地內(nèi)撫育事項(xiàng)由競(jìng)買人負(fù)責(zé)，具體撫育事項(xiàng)和要求見(jiàn)《租賃合同》。

五、競(jìng)買人在參加競(jìng)買前，必須自行對(duì)標(biāo)的面積，位置等進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)，無(wú)異議后方可報(bào)名。競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的位置，面積等進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)需通過(guò)分場(chǎng)聯(lián)系人（ 馬秀峰* ）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地清點(diǎn)。

具體清點(diǎn)時(shí)間：每周一、周三、周五上午9:00—11.30，請(qǐng)?zhí)崆白钌僖惶炫c聯(lián)系人電話預(yù)約。

六、招租方式

采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方。

七、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變林地主體結(jié)構(gòu)，不可破壞林地樹(shù)木，不得違反關(guān)于地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。租期屆滿后，承租方無(wú)條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無(wú)勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營(yíng)的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)單方解除合同，另行招租；6.承租方不可以以種植作物進(jìn)行國(guó)家或地方財(cái)政補(bǔ)助行為，承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

八、稅費(fèi)問(wèn)題約定

以交接日期為準(zhǔn)，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。

九、 期 (略) 置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒(méi)有拆走的視為放棄，出租 (略) 置。

十、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，出租方有權(quán)重新出租并按相關(guān)法律法規(guī)追究其責(zé)任。

出租方名稱

(略) 國(guó)有林總場(chǎng)

基本情況

住 所

(略) 紅旗街

法定代表人

梁成國(guó)

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

0.05

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

內(nèi)資·國(guó)有全資

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議&nbsp

?其他:局班子會(huì)研究決定

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

(略) (略)

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意鄭家屯苗圃35.91公頃森林資源林下種植有償使用對(duì)外出租的申請(qǐng)。租賃期限1年，資產(chǎn)以評(píng)估價(jià)值為底價(jià) (略) 公開(kāi)競(jìng)價(jià)，款項(xiàng)存入國(guó)庫(kù)。出租事項(xiàng)完成后進(jìn)行相 (略) 理。

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

90 秒

掛牌底價(jià)

20.44 萬(wàn)元

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

詳見(jiàn)明細(xì)表

價(jià)款支付方式

? 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的

?信息發(fā)布終結(jié)

□變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱

保證金賬號(hào)

保證金金額（萬(wàn)元）

(略) -GY-ZL[2025]040號(hào)001

雙遼市國(guó)有林總場(chǎng)森林資源林下種植有償使用對(duì)外出租（苗圃）

[尚未生成子賬號(hào)]

0.0

(略) -GY-ZL[2025]040號(hào)002

雙遼市國(guó)有林總場(chǎng)森林資源林下種植有償使用對(duì)外出租（苗圃）

[尚未生成子賬號(hào)]

0.0

(略) -GY-ZL[2025]040號(hào)003

雙遼市國(guó)有林總場(chǎng)森林資源林下種植有償使用對(duì)外出租（苗圃）

[尚未生成子賬號(hào)]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 ?否

交納截止時(shí)間

交納方式

保證金賬戶信息

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易 (略) 置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過(guò)獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日 (略) 徑無(wú)息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償。

序號(hào)

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號(hào)

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價(jià)（萬(wàn)元）

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬(wàn)元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬(wàn)元）

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒)

備注

1

雙遼市國(guó)有林總場(chǎng)森林資源林下種植有償使用對(duì)外出租（苗圃）

雙財(cái)國(guó)資函【2025】49號(hào)

鄭家屯苗圃

目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的

*平方米

林下種植藥材和蔬菜作物

一年(作物一個(gè)輪作期，10月15日前清理干凈)

10.*元

一年(作物一個(gè)輪作期，10月15日前清理干凈)

0.0

成交次日起 4 個(gè)工作日內(nèi)一次性交納全部成交價(jià)款

無(wú)

成交價(jià)款（首年租金）交齊后 4 個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的

無(wú)

2025-06-06 09:00:00到2025-06-24 09:00:00

2025-06-24 09:00:00

90

2

雙遼市國(guó)有林總場(chǎng)森林資源林下種植有償使用對(duì)外出租（苗圃）

雙財(cái)國(guó)資函【2025】49號(hào)

鄭家屯苗圃

目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的

*平方米

林下種植藥材和蔬菜作物

一年(作物一個(gè)輪作期，10月15日前清理干凈)

6.*元

一年(作物一個(gè)輪作期，10月15日前清理干凈)

0.0

成交次日起 4 個(gè)工作日內(nèi)一次性交納全部成交價(jià)款

無(wú)

成交價(jià)款（首年租金）交齊后 4 個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的

無(wú)

2025-06-06 09:00:00到2025-06-24 09:00:00

2025-06-24 09:00:00

90

3

雙遼市國(guó)有林總場(chǎng)森林資源林下種植有償使用對(duì)外出租（苗圃）

雙財(cái)國(guó)資函【2025】49號(hào)

鄭家屯苗圃

目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的

*平方米

林下種植藥材和蔬菜作物

一年(作物一個(gè)輪作期，10月15日前清理干凈)

3.*元

一年(作物一個(gè)輪作期，10月15日前清理干凈)

0.0

成交次日起 4 個(gè)工作日內(nèi)一次性交納全部成交價(jià)款

無(wú)

成交價(jià)款（首年租金）交齊后 4 個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的

無(wú)

2025-06-06 09:00:00到2025-06-24 09:00:00

2025-06-24 09:00:00

90