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(略) 市朝 (略)

競 買 公 告

鄭重聲明

(略) (略) 在網(wǎng)絡(luò)平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人對中 (略) (略) (略) 為提高警惕，因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能會導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 聯(lián)系。

根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》 (略) 市朝 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時除外） (略) (略) 絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：

https:/ *** 戶名： (略) 市朝 (略) )進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 鎮(zhèn)清風(fēng)大道 * 段西側(cè)“凱成·尼斯”廣場1號樓2-5-1號住宅，預(yù)售許可證號：廣朝（ * ）房預(yù)售證第 * 號；建筑面積: * . * ㎡。

協(xié)議價： *** 元；起拍價： *** 元；保證金： * 0元；增價幅度： * 元(及其整倍數(shù)）。

法院在 (略) 絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣價款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) (略) 為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

* 、競買人條件：根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條的規(guī)定；( * )凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織。根 (略) 為的主體必須具有民事權(quán)利能力的要求， (略) 絡(luò)司法拍賣的競買人應(yīng)具 (略) 為能力。（ * ） (略) 絡(luò)司法拍賣的實名認(rèn)證制度。即競買人在參與競拍之前需完成個人資料、聯(lián)系方式等完整身份信息的提交， (略) 絡(luò)系統(tǒng)對其 (略) 認(rèn)證，經(jīng)實名認(rèn)證審核通過后方可參與競買。( * )競買人不得是拍賣標(biāo)的物的委托人和拍賣人。( * )對于特殊標(biāo)的物的拍賣，競買人的競買資格要由出賣人與拍賣人依照法律、行政法規(guī)、司法解釋及有關(guān)政策確定。( * )第十 * 條第 * 項規(guī)定:委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。

* 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定， (略) 發(fā)布時間和拍賣平臺公示日。

* 、對拍 (略) 和預(yù)約看樣期間：自 * 日起至 * 日 * 時止（節(jié)假日除外）為咨詢和看樣期間。咨詢和預(yù)約看樣的方式：有意競買者請撥打電話： *** 和添加QQ: *** 與 * 川 (略) 預(yù)約看樣時間（看樣時間根 (略) 統(tǒng) * 安排），亦可 (略) http:/ *** 或關(guān)注“中環(huán)來拍 *** ”微信公眾號完成自助預(yù)約。

* 、拍賣時間為 * 日 * 時至 * 日 * 時止。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或超出起拍價， * 人競買即可成交；有 * 人以上競買的，以 (略) ，價高者獲得拍賣標(biāo)的物。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

特別提醒：有意者請親自到實地看樣，詳細(xì)情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條;優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)競得。第 * 十 * 條；當(dāng)事人、厲害關(guān)系人提出異 (略) 絡(luò)司法拍賣，符合下列情形之 * 的， (略) 應(yīng)當(dāng)支持。( * )由于拍賣財產(chǎn)的文字說明、視頻或者照片展示以及瑕疵說明嚴(yán)重失實，致使買受人產(chǎn)生重大誤解，購買目的無法實現(xiàn)的，但拍賣時間的技術(shù)水平不能發(fā)現(xiàn)或者已經(jīng)就相關(guān)瑕疵以及責(zé)任承擔(dān)予以公示說明的除外。( * )由于系統(tǒng)故障、病毒入侵、黑客攻擊、數(shù)據(jù)錯誤等原因致使拍賣結(jié)果錯誤，嚴(yán)重?fù)p害當(dāng)事人或者其他競買人的利益的。( * )競買人之間， (略) 絡(luò)司法拍賣服務(wù)提供者之間惡意串通，損害當(dāng)事人或者其他競買人利益的。( * )買受人 (略) 政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格。( * )違法限制競買人參加競買或者對享有同等權(quán)利的競買人規(guī)定不同競買人條件的。( * )其 (略) 絡(luò)司法拍賣程序且損害當(dāng)事人或者競買人利益的情形。第 * 十 * 條的規(guī)定；當(dāng)事人、厲害 (略) (略) 為違法侵害其合法權(quán)益的， (略) 異議。異議、復(fù)議期間， (略) 可以決定暫緩或者裁定中止拍賣。 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的提出異議的， (略) 應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條及相關(guān)司法 (略) 理，并決定暫緩或者裁定中止拍賣。在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中當(dāng)事人、利害關(guān)系人、 (略) 絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物有異議的，請于 * 日 * 時前以書 (略) 提出異議。

* 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條、第十 * 條的規(guī)定，競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的不得參加競買， (略) 人參加競買的可以不交納保證金，競買人可 (略) 提供的指定賬戶交納， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者在其提供的拍賣系統(tǒng)中交納拍賣款項予以凍結(jié)。參加本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣尾款在 * (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) 市朝 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在（ * 0元）及以上的，請競買人提前5個工作日完成報名及辦理保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及辦理保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十、若標(biāo)的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查詢，網(wǎng)址:https:/ *** #q1。

十 * 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條的規(guī)定。 (略) 有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)之日起財產(chǎn)視為轉(zhuǎn)移，買受 (略) 的《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》、《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

十 * 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十條規(guī)定，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有相應(yīng)主體承擔(dān)。本拍賣標(biāo)的物在拍賣成功后，買受人在辦理權(quán)屬登記 (略) 產(chǎn)生的 (略) 人和買受人按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條、第 * 十 * 條規(guī)定，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條規(guī)定，買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。悔拍后重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、競買人競得拍賣 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。競買人競得拍賣標(biāo)的物之前可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等 (略) 人承擔(dān)。

十 * 、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)法律責(zé)任。

十 * 、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前 (略) (略) 絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十 * 、凡發(fā)現(xiàn)本次拍賣活 (略) 為，可如實舉報。

附：

(略) 電話： ***

預(yù)約看樣電話： * * *

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)青云路 * 號

(略) 市朝 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日