* 、場次信息
場次名稱:
(略) (略) 沿街房租賃項(xiàng)目
場次編號:
RTLF-ZLCC- ***
報(bào)名結(jié)束時(shí)間:
*** * : * : *
限時(shí)競價(jià)時(shí)長:
5分鐘
競價(jià)時(shí)間:
*** * : * : * 至 *** * : * : *
保證金繳納截止時(shí)間:
*** * : * : *
踏勘時(shí)間:
*** * : * : * 至 *** * : * : * * 、資產(chǎn)包信息

#	資產(chǎn)包編號	資產(chǎn)包名稱	起拍價(jià)	租賃期限	保證金(元)	加價(jià)幅度(元)	最少參與人數(shù)	聯(lián)系人	聯(lián)系電話	年租金遞增方案	標(biāo)的物名稱	所在地	業(yè)態(tài)	標(biāo)的物信息

暫無數(shù)據(jù)
重要告知:

1. 競價(jià)人需 * 次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)。

2. 未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳 (略) 實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請?zhí)崆按蚩睿?(略) 等原因造成入賬延遲影響競價(jià)。

3. 收款賬戶信息請競價(jià)人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后，在“ (略) 上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持 * 致。

* 、特別告知

（ * ）招租文件的獲取

請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址：https:/ *** )注冊、 (略) 及招租文件。

（ * ）報(bào)名程序

請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報(bào)名。

（ * ）報(bào)名審核

1.競價(jià)人需在中國融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競價(jià)。

2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金， (略) 競價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。

注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同 (略) 報(bào)名。

（ * ）競價(jià)保證金的繳納

1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前 * 次性足額交納保證金（必須 * 次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。

2.競價(jià)人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺，在“ (略) 上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持 * 致。

（ * ）競價(jià)保證金的退還

1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方， (略) 放棄競價(jià)資格的，應(yīng)在“競價(jià)開始時(shí)間”前 * 小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。

2.未 (略) 繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。

3. (略) 繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。

（ * ）其他：

競價(jià)人對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話： *** 8（工作時(shí)間：周 * 至周 * 上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）。

* 、競價(jià)公告

(略) (略) （以下簡稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受 (略) (略) （以下簡稱“招租人”）的委托，擬對 (略) (略) 沿街房租賃項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：GN *** 0）以網(wǎng)上 (略) 公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。

* 、項(xiàng)目概況

1.1本次招租項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)。

1.2租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第 * 年度的年度租金價(jià)格按競得價(jià)確定，第 * 年起每年度的年租金價(jià)格在上 * 年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按5 %上漲。

1.3 免租期：無

1.4 租金繳納方式：每半年繳納 * 次

1.5 租賃履約保證金：3個(gè)月租金

1.6 房屋交付時(shí)間：租賃合同簽訂后。

* 、競租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

2.1競租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大 * 境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2.2競租人必須是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶等主體；自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格；

2.3競租人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意更改；

2.4競租 (略) (略) (http:/ *** )網(wǎng)站未被列 (略) 人；

2.5競租人在信用中國http:/ *** 網(wǎng)站未被列 (略) 人及黑名單記錄；

2.6近3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng) (略) 罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大 (略) 政處罰；

2.7競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中 (略) http:/ *** 查詢記錄為準(zhǔn)）；

2.8競租人因己方原因與項(xiàng)目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次詢價(jià)活動(dòng)；

2.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)；

2. * 競價(jià)人申請人在競得后需提供上述要求的相關(guān)文件紙質(zhì)版，如不符合要求的，資格審查不通過，競租保證金不予退還。

(略) 資格后審， (略) 要求的資格條件，并決定是否購買招租競價(jià)文件和參加競價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。

* 、競租人式

采 (略) 上競價(jià)的方式，競價(jià)最高者為成交人的方式招租。

3.1 競租人須按公開招租文件提供的年 (略) 報(bào)價(jià)。

3.2 房屋建筑面積含公攤等無法直接使用面積；租賃期限內(nèi)時(shí)含免租期。

（1）競租人在競價(jià)時(shí)，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn)。

（2）根據(jù)平臺競價(jià)規(guī)定，凡于競價(jià)截止時(shí)的最高競租人即為成交人。

* 、報(bào)名及競價(jià)文件的獲取

1.網(wǎng)絡(luò)注冊流程：中國融通電子商務(wù)平臺（https:/ *** ），流程為：點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。注冊過程如有疑問，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺 *** 8。

2.電 (略) 絡(luò)注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： https:/ *** ) (略) 及招租文件。注冊流程、上傳資質(zhì)文件、繳納競價(jià)保證金等關(guān)鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：（ *** 8）。

3.競價(jià)文件售價(jià)： * 元/資產(chǎn)包。競租人掃描 * 維碼支付，支付成功后，將自動(dòng)生成電子發(fā)票。請認(rèn)真填寫貴司完整的單位名稱、稅務(wù)號、手機(jī)號碼。

* 、報(bào)名審核

1.本項(xiàng)目全流程使用中國融通電子商務(wù)平臺，競價(jià)人需在中國融通電子商務(wù)平臺（https:/ *** ）完成注冊并在競價(jià)開始前參加報(bào)名并交納保證金，方能參加競價(jià)。

2.各潛在競價(jià)人需在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，在電 (略) 絡(luò)競價(jià)平臺報(bào)名并上傳響應(yīng)文件，響應(yīng)文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD 格式上傳，待采購人審核通過后繳納競價(jià)保證金， (略) 競價(jià)。競價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的響應(yīng)文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。

注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同 (略) 報(bào)名。

3.報(bào)名時(shí)間： * 日9時(shí)至 * 日 * 時(shí)

4.電子響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間： * 日 * 時(shí)。

5.保證金繳納截止時(shí)間： * 日 * 時(shí)。

6.競價(jià)開始時(shí)間： * 日 * 時(shí)（ (略) 時(shí)間）。

7.競租人式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

（1）常規(guī)競價(jià)時(shí)長：常規(guī)競價(jià)時(shí)長為 * 分鐘。限時(shí)競價(jià)時(shí)間：5分鐘。【限時(shí)競價(jià)】競價(jià)結(jié)束前，如限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)有競租人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)競價(jià)周期起點(diǎn)重新計(jì)算結(jié)束時(shí)間（例：如果限時(shí)競價(jià)時(shí)間為 * 分鐘，在場次結(jié)束的最后 * 分鐘內(nèi)如果有出價(jià)競租人，則以出價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)往后順延 * 分鐘為結(jié)束時(shí)間，以此類推，直到無競租人報(bào)價(jià)為止）；

（2）競價(jià)起始價(jià)= *** 元；

（3）最低成交價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)）， (略) 次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場次 (略) 理；

（4）競租人式：總價(jià)加價(jià)；

（5）出價(jià)形式：增價(jià)拍；

（6）競價(jià)加價(jià)原則：單次加價(jià)不少于 * 元。

* 、
* 、招租有關(guān)規(guī)定

1.競租人有以下情形的將被認(rèn)定為無效競租：

（1）競租人不具備招租文件規(guī)定的競租人資格要求的；

（2）競租人的競租文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；

（3）出現(xiàn)影響招租公正的違法、 (略) 為的；

（4）未按照招租文件規(guī)定的程 (略) 競價(jià)的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同 * 人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同 * 合同包競價(jià)或者未劃分包的同 * 招租項(xiàng)目競價(jià)。

2.競價(jià)終止條款

出現(xiàn)下列情形之 * 的，招租代理機(jī)構(gòu) (略) 競價(jià)活動(dòng)， (略) 并說明原因，重新開展招租活動(dòng)：

（1）所有競租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià)；

（2）出現(xiàn)影響招租公正的違法、 (略) 為的。

3.現(xiàn)場踏勘 ： (略) (略)

時(shí)間： * 日—— * 日

聯(lián)系人：杲康康 電話： ***

4.競租人如對公開招租文件有疑問，可向招租人要求澄清。招租人對已發(fā)出的招租 (略) 澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租 (略) 分。如競租人未在競價(jià)開始時(shí)間前 3 個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件， * 經(jīng)進(jìn)入競價(jià)程序，即視為競租人已 (略) 文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。

* 、聯(lián)系方式

1.招 租 人： (略) (略)

聯(lián)系人：杲康康

電話： ***

2.招租代理機(jī)構(gòu)： (略) (略)

聯(lián)系人：楊子

聯(lián)系電話： ***

* 、競價(jià)須知

第 * 條中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物） (略) ，電商平臺聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者，即 (略) 競價(jià)標(biāo)的物的 (略) 了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前 (略) 實(shí)地查勘，競價(jià)人 * 經(jīng)競價(jià)， (略) 的所有內(nèi)容。

第 * 條競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、 (略) 涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。

第 * 條競價(jià)人參與競價(jià)應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第 * 條競價(jià)人參加由電商平臺組織 (略) 絡(luò)競價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第 * 條競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)正式開始前提前登錄競價(jià)系統(tǒng)，以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，因競價(jià)人未按時(shí)登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。

第 * 條競價(jià)人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺 (略) 絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的 * 切指令均視為 (略) 為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的 * 切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。

(略) 絡(luò)競價(jià)中，競價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報(bào)價(jià)的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

(略) 絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。

(略) 競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、 (略) 絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以 (略) 絡(luò)；在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的、 (略) 絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。

第十條競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻 (略) 絡(luò)及競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。

第十 * 條報(bào)價(jià)方式及規(guī)則 競價(jià)人通 (略) 絡(luò)競價(jià)模塊可在自由競價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競價(jià)期內(nèi)，各競價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在 * 個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前有效報(bào) (略) 絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。

(略) 中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。

第十 * 條 (略) 絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競價(jià)人在報(bào)名結(jié)束 (略) 登錄電商平臺注 (略) 報(bào)名。報(bào)名通過，競價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第十 * 條競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價(jià)資格。

第十 * 條競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

第十 * 條交易結(jié)束后競 (略) 理方式。

（ * ）成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。

（ * ）未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。

第十 * 條競 (略) 為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：

（ * ）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（ * ）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；

（ * ）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（ * ）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；

（ * ）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定 (略) 為的。

本須知適用于在本交 (略) 的公開競價(jià)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸中國融通電 (略) 有。

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