第九師一六三團經營地租賃權

拍賣公告

受新疆綠 (略) 委托，將對以下標的物經營租賃權進行公開拍賣：

競拍標的物：位于第九師163團1-7連514塊合計8974.75畝經營地，其中20畝以上經營地178塊6087.95畝，20畝以下土地經營權336塊2886.8畝（以上經營地實際畝數以拍賣成交畝數及交接時實際測繪面積畝數為準），租賃期限：1年（當年種植農作物收獲后租賃合同終止）。

競拍標的物起拍價現場宣布，每畝土地經營租賃權起拍價按163團各連經營地情況確定，每次加價20元/畝，實際畝數以交接時的測繪面積為準。

以上土地用途為國有農業用地，實行一年一競標，租賃期限：1年（當年種植作物收獲后租賃合同終止）。所有中標人員必須按照經營地中標面積、中標作物類型由163團按照種植計劃確定種植經營，不得私自轉包、轉讓、轉賣、出租等，不得將種植糧食作物改變成種植經濟作物。

一、競買人應具備的基本條件：

1.符合經營地競拍條件的對象：團場職工和長期居住在本師的常住人口（戶籍在本師）、在師域范圍內注 (略) 農業產業化種植條件的農業產業化企業或農產品種植、收購、加工合作社。

2.競拍人優先權的審核：由各連隊、163團和委托方審核，優先競拍人的確定遵循連、團、師的原則進行確定，連優先于團，團優先于師。

3.良好商業信用、財務狀況、銀行資信和現金支付能力。

4.經營地為國有性質土地，實行一年一競標，所有中標人員必須按照經營地中標面積、中標作物類型種植經營，不得私自轉包、轉讓、轉賣、出租等，更不得將種植糧食作物改變成種植經濟作物。

二、有下列情形之一的禁止參與經營地租賃權競拍：

1.與團場有往來欠款且在經營地競拍報名前未交清欠款的人員。

2.不履行團場生態義務的人員。

3.有纏訪、鬧訪、越級訪等違反信訪程序處理糾紛并記錄在案的人員。

4.未能如實提交土地租賃權競拍相關資料、存在弄虛作假的人員禁止參與經營地租賃權競拍，并追究相關人員法律責任。

5.如有在競拍現場大聲喧嘩不聽勸阻、惡意擾亂競拍現場、打罵工作人員等情形的禁止參與經營地租賃權競拍，并追究相關人員法律責任。

6.前期在使用國有農用地中存在拖欠土地租賃費等問題 (略) 、銀行等曝光通報的無資格參與競拍。

三、經營地租賃權起拍價、期限及經營地租賃權費用交納時間：經營地租賃權起拍價

期限為1年（當年種植農作物收獲后租賃合同終止），具體日期以簽訂《新疆生產建設兵團第九師經營性國有經營地承包合同》內容為準，拍賣成交后3個工作日內交清以下費用：一是按照競租面積交清土地承包費；二是交清競租前種植所有物化成本（犁耙播、種子、種肥、滴灌帶等費用）；按中標承包面積一次性向委托方指定賬戶繳納全部押金。

四、相關約定

1.所有競拍地塊種植作物由團按照種植計劃確定。

2.經營地競拍以地號、面積、作物一次性確定、競拍后如改變其他作物此競拍作廢、對已私自改變作物性質，將停止供水并對中標者進行一次性處罰5000元。保證金不予退還。

3.為保護耕地生態環境，必須按要求回收殘膜等，不得使用長效、高殘留除草劑。

4.競拍經營地種植戶必須嚴格遵守團場制定的各項作物栽培技術和規程，確保各項生產技術和措施的時效性和到位率。

5、農業用水控制指標優先保障職工身份地和林地用水，經營地有水則供，無水不供。

五、預展時間、預展地點、拍賣時間及拍賣地點：

（一）公告預展時間：2024年4月3日-4月8日止；

（二）交費截止時間：2024年4月9日18時止；

（三）報名時間：2024年4月8日—9日下午18時前；

（四）預展地點：標的物所在地；

（五）拍賣時間：2024年4月10日11時開始；

（六）拍賣地點：第九師一六三團各連隊會議室。

六、報名程序：

（一）報名時報名者需提供本人身份證原件及復印件（三份）；合作社、農業經營單位需提供營業執照原件及復印件（三份）

（二）2024年4月9日18:00前競買人須將保證金*.00元（人民幣大寫：*萬元整）交至公司指定賬戶（戶名:新疆綠 (略) ；賬號:*14；開戶行:中國 (略) 塔城兵團分行；行號：*），代他人繳費時需備注被代繳人姓名，保證金不計息。以指定銀行賬戶到賬為準，競買人須以本單位銀行賬號轉賬繳納，繳款人與競買人名稱必須是同一人，不按規定報名、繳納保證金的作無競買資格處理。保證金需以電匯轉賬方式繳納，不得使用現金。

（三）2024年4月8日至2024年4月9日18:00前競買人需攜帶個人身份證或企業營業執照、法人身份證（法人授權委托書及授權人身份證），保證金進賬單、回執單原件 (略) 指定地點（具體地點以團場公告為準）進行報名確認、簽訂競買須知。

七、其他事項：

第一輪競拍不得落牌，每一輪競拍最低20元為一個加價單位。拍賣成交后，委托人向拍賣人支付拍賣傭金，拍賣人不向買受人收取傭金。

以上標的詳細位置、實際面積、種植要求以簽訂《新疆生產建設兵團第九師經營性國有經營地承包合同》時勘界的界址點、測量面積及合同內容為準。

八、聯系方式

新 (略) ：0991-* *

新 (略)

2024年4月3日