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(略) (略) 麥積小鎮8號樓1單元1802室

房屋拍賣的公告

(略) (略) (略) 將于2025年8月11日9時至2024年8月12日9時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 麥積小鎮8號樓1單元1802室。

（一）標的物詳情：

(略) (略) 麥積 (略) ，中 (略) (略) 交叉口東北側， (略) ，南 (略) 小區， (略) ，北 (略) 。

周邊 (略) 較多，住宅聚集度較高，小區三面臨街，道路通達度較高，道路狀況較好，距離仿古街約500米，距離馬跑泉公園約300米。該房屋所在樓幢總高19層，南北朝向。設有地下車庫，停車便捷。周圍環境較好、空氣質量較好、衛生條件符合要求。周邊人流量較多，治安狀況較好，人文環境較好。

（二）參評總建筑面積258.15㎡，評估總價值#元， (略) 場單價9193/㎡,起拍價213.#元，競買保證金21.#元，加價幅度#元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至2024年8月8日9時至8月9日9時期間接受咨詢（節假日休息），有意競買者請 (略) (略) (略) 聯系，于2024年8月8日安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、本次拍賣以標的物實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔標的物的瑕疵保證責任。有關拍賣標的物所涉及相關的政策和法規，由競買人自行向拍賣標的物所在地相關部門了解、咨詢、核實，相關風險由競買人自行承擔。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關政策或對標的物不了解為由而提出異議或反悔。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人參與競買的，視為對本拍賣標的實物現狀、權屬、瑕疵等情況已了解并確認，責任自負。如若該房屋成交后辦理過戶時需向房屋登記部門繳納的稅費及相關手續費用，按照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，特此申明。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。如對本標的物的權屬有異議的，應在拍賣開始日 (略) 提出。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅等費用按照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年8月17日16 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 天水天河支行，賬號：#5965)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知、拍賣標的物情況調查表等全部資料。

十一、標的物情況介紹摘錄自甘肅中瑞房 (略) ，甘中恒估字（2025）第E-021號。

十二、拍賣咨詢電話：# 聯系人：高法官

本院聯系地址： (略) (略) (略) (略) 。

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二〇二五年七月八日