序號
 評分因素
 權重
 評分方式
 評分準則
 
1
 實施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）
 約10
 專家打分
 考察內容：由采購單位填寫.

根據招標文件的需求和投標文件 (略) 橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數；評價為良得60%-80%分數；評價為中得30%-60%分數；評價為差不得分。評價為“中”或“差”的，專家需說明情況。
 
2
 項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議
 約5
 專家打分
 考察內容：由采購單位填寫.

根據招標文件的需求和投標文件 (略) 橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數；評價為良得60%-80%分數；評價為中得30%-60%分數；評價為差不得分。評價為“中”或“差”的，專家需說明情況。
 
3
 質量（完成時間、安全、環保）保障措施及方案
 約10
 專家打分
 考察內容：由采購單位填寫.

根據招標文件的需求和投標文件 (略) 橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數；評價為良得60%-80%分數；評價為中得30%-60%分數；評價為差不得分。評價為“中”或“差”的，專家需說明情況。
 
4
 項目完成（服務期滿）后的服務承諾
 約5
 專家打分
 考察內容：由采購單位填寫.

根據招標文件的需求和投標文件 (略) 橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數；評價為良得60%-80%分數；評價為中得30%-60%分數；評價為差不得分。評價為“中”或“差”的，專家需說明情況。
 
5
 違約承諾
 約5
 專家打分
 考察內容：由采購單位填寫.

根據招標文件的需求和投標文件 (略) 橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數；評價為良得60%-80%分數；評價為中得30%-60%分數；評價為差不得分。評價為“中”或“差”的，專家需說明情況。
 
3
  (略) 分
 約30
 

 序號
 評分因素
 權重
 評分方式
 評分準則
 
1
 投標人資格情況及通過相關認證情況
 ≤4
 專家打分
 設置與項目相關的資格（認證）要求，一般采取客觀化評分。
 
2
 擬安排的項目負責人情況
 ≤5
 專家打分
 考察內容：項目負責人專業、學歷、職稱、特長、項目經驗等內容。

提供聘用合同和其他證明材料掃描件，原件備查。未提供聘用合同掃描件的，不得分。按照投標文件 (略) 橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數；評價為良得60%-80%分數；評價為中得30%-60%分數；評價為差不得分。評價為“中”或“差”的，專家需說明情況。
 
3
 擬安 (略) 成員（項目負責人除外）情況
 ≤10
 專家打分
 團隊成員總人數要求至少？？人，未達到人數要求的，不得分。

考察內容：團隊成員的專業、學歷、職稱、特長、項目經驗等內容。

提供聘用合同和其他證明材料掃描件，原件備查。未提供聘用合同掃描件的，不得分。

按照投標文件 (略) 橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數；評價為良得60%-80%分數；評價為中得30%-60%分數；評價為差不得分。評價為“中”或“差”的，專家需說明情況。
 
4
 投標人自主知識產權產品（創新、設計）情況
 ≤2
 專家打分
 考察投標人在項目相關領域自主知識產權情況，一般采取客觀化評分。
 
5
 項目擬使用的車輛（場地、工具、機器）情況
 ≤8
 專家打分
 考察擬使用的車輛（場地、工具、機器）情況（自有、租賃均可），要求提供發票（行駛證）等作為證明資料，一般采取客觀化評分。

不得以自有或租賃區別對待。
 
6
 項目擬選用產品的成熟度及可靠性
 ≤5
 專家打分
 考察擬使用的產品（軟件）情況，要求提供證書（如《軟件產品登記證書》）等作為證明資料，一般采取客觀化評分。
 
7
  (略) 情況
 ≤2
 專家打分
 要求投標人就是否受 (略) (略) 罰作為得分依據；以投標人在投標文件中提供的承諾作為依據；若隱瞞情況虛假應標將被廢 (略) 門處理。采取客觀化評分； (略) 罰不得分。
 
8
  (略) 點
 ≤3
 專家打分
  (略) 企業或非 (略) 企業，但在 (略) (略) (略) 等機構的，得滿分（須在投標文件中就設立的 (略) 說明，并提供機構營業執照掃描件，原件備查）；否則不得分。
 
5
  (略) 分
 ≤5
 

 序號
 評分因素
 權重
 評分方式
 評分準則
 
1
 報價合理性
 ≤5
 專家打分
 考察內容：對照招標文件關于詳細分項報價的要求，結合本項目完成（服務）期限要求和人員要求，考察投標人"詳細分項報價"的科學性及合理性。橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數；評價為良得60%-80%分數；評價為中得30%-60%分數；評價為差不得分。評價為差不得分。評價為“中”或“差”的，專家需說明情況。
 
6
 現場演示（講標、答辯）部分
 ≤5
 

 序號
 評分因素
 權重
 評分方式
 評分準則
 
1
 現場演示（講標、答辯）情況
 ≤5
 專家打分
  (略) 演示（講標、答辯） (略) 橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數，評價為良得60%-80%分數，評價為中得30%-60%分數，評價為差不得分；也可以設定客觀條件， (略) 客觀打分。 (略) 演示（講標、答辯）情況，本項不得分。
 
4
 誠信情況
 7
 

 序號
 評分因素
 權重
 評分方式
 評分準則
 
1
 誠信評價
 5
 專家打分
 根據《 (略) 關于加強招投標評審環節誠信管理的通知》（深財購[2013]27號）的要求，投標人在參與政府采購活動中存在誠信相關問題的，本項不得分，未出現相關誠信問題的得滿分。以 (略) (略) 供 (略) 罰記錄為準。投標人無需提供任何證明材料， (略) 工作人員向評委會提供相關信息。
 
2
 履約評價情況
 2
 專家打分
 根據 (略) (略) 項目 (略) 抽檢結果，投標截止日前一年內（以 (略) (略) 網站《關于給予供應商履約評價差的函》的落款日期為準），供應商履約評價出現評價為“差”的，本項不得分。未評價為“差”的，得滿分。投標人無需提供任何證明材料， (略) 工作人員向評委會提供相關信息。
 

 
其他
 評標方法：

（一）采用明標方式報價，當場確定承租人的評標方法，若出現并列報價，并列報價者可采取再次報價的方式確定中標者。

（二）如投標人報價相同，參與投標的原經營者有優先承租權。

（三）招標指導價依據物業的性質、 (略) 市場指導價以及該物業周邊同類商業價格綜合考 (略) 公布，報價低于標底價無效，有效標最高報價者為中標方。