石家莊中 (略) 管理人

關于公開招募保 (略) 的公告

石家莊中 (略) （以下簡稱中基地產）因不能清償到期債務且明顯缺乏清償能力，根據河北 (略) 申請， (略) (略) 經審查于2023年8月29日裁定中基地產破產重整，并指 (略) (略) (略) 審理。 (略) (略) (略) 依法指定石家莊中 (略) 工作專班和北京大成（石家莊）律師事務所共同擔任石家莊中 (略) 管理人。

為維護中基地產整體資產價值，切實保障廣大債權人權益， (略) (略) (略) 批準，管理人決定對中基地產開發建設的天倫錦城三期項目進行續建。同時根據《保障性租賃住房配建合同》，現向社會公開保 (略) 的招募公告。

一、招募須知

（一）本公告內容對全體意向報名人平等適用；

（二）本公告的有關內容是基于管理人工作所了解的情況而做出的事實陳述，報名人報名時，除參考本公告外，須做好現場探勘和相應的盡職調查工作，自行判斷、風險自擔。管理人對本公告內容不承擔瑕疵擔保責任。

（三）本公告并非要約文件，不具有委托的約束性效力，只作為參考資料使用，由此產生的糾紛管理人不承擔任何法律責任或賠償責任；

（四）特別說明：本選聘公告不適用《中華人民共和國招標投標法》的規定，最終解釋權屬于管理人。

二、基本信息

石家莊中 (略) （以下簡稱債務人）成立于2001年6月21日，注冊資本(略)元人民幣，法定代表人為韓朋偉， (略) （自然人投資或控股），統一社會信用代碼為(略)49M。債務人登記機 (略) (略) 場 (略) ，現股東為 (略) ，持股100%。公司住所地為石家 (略) 雙五街底商２號，經營范圍為房地產開發與經營。

三、項目概況

天倫錦城三期項目 (略) (略) (略) 以南、 (略) 以北、雙五街西側，土地用途為城鎮住宅用地。建設1#、2#、3#、4#、5#五棟住宅樓。當前施工已基本完成。其中本項目配建的保障性租賃住房共 75套，總建筑面積4941.16㎡。地上單套建筑面積53.09至84.4㎡，一室一廳26套，二室一廳49套。

四、工作內容及要求

（一）裝修單位負責保障性租賃住房的裝修，并承擔保障性租賃住房裝修工程質量責任及售后服務，為保障性租賃住房裝修工程質量的責任人。保障性租賃住房室內裝修保修期自保障戶入住之日起2年。

（二）室內基本裝修標準

1、基本做法選用《河北省工程建設標準設計圖集》12J1,所選材料應符合國家標準。

2、地面：所有地面均鋪地面防滑瓷磚，廚房、廁所地面瓷磚尺寸不小于300×300mm,其他地面瓷磚尺寸不小于600×600mm。

3、墻面、頂棚：臥室和客廳墻面內墻乳膠漆；踢腳貼釉面瓷磚踢腳線；廚房、廁所貼墻磚到頂，尺寸不小于300×450mm。

4、門窗：廚房、廁所采用鈦鎂合金門，其他室內房間可采用免漆門，所有門均含扳手鎖、防碰撞門吸；。

5、陽臺：已封閉。

6、燈具：全部為節能吸頂燈(含節能光源),其中客廳、臥室吸頂燈直徑不小于380 mm。

7、廚衛：廚房建有排煙道，配備滿足洗切炒功能的整體櫥柜(含洗菜盆、冷熱水龍頭及儲物柜隔板)。衛生間建有排風道，配備柱式陶瓷洗手盆(含銅質角閥、銅質冷熱水龍頭、上下水管)、節能型陶瓷坐便器(含銅質角閥、沖水配件、上水管、馬桶蓋)、洗浴冷熱水接口(如配備熱水器，管道應預留至洗浴間)。

8、其他：空調機位統一設置于合理位置，孔洞統一預留，冷凝水系統PVC管統一安裝；洗衣機位預留上下水接口并做好防水；室內電源插座配置應符合規范并滿足生活需要。

三、裝修單位應在裝修全面展開前，先裝修二室一廳及一室一廳樣板間各一套，并上報裝修計劃，同時將擬選擇的裝修材料的樣品及合格 (略) 保障性住房管理中心審查備案，經石家莊保障性住房管理中心認定后方可進貨，再全面展開裝修。

附：

三、報名條件

（一）報名單位應具備獨立的民事行為能力和民事責任能力，企業營業執照的經營范圍應滿足報名條件，或具備國家行業主管部門頒發的有效執業資格證書；

（二）報名單位及主要負責人和工作人員不存在其他可能影響公正履行職務職責的情形；

（三）報名單位應具備履行合同所必需的人員配備與專業技術能力；

（四）報名單位在近3年內，在經營活動中無違法、違規記錄或行為。

四、報名文件要求

參與本次招募工作的裝修單位應在報名期限截止日前向管理人提交申報書及相應證件、資料。

申報書應當包括下列內容：

（一）裝修合同草稿，并填寫合同內容；

（二）企業法人營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書原件、受托人身份證復印件；

（三）有效的相關資質證書復印件；

（四）負責本項目主要人員的職業資格證書復印件；

（五）裝修相關業績證明材料；

（六）本項目的工作計劃（含具體時間安排）、人員安排、報價及履行合同報價的說明；

（七）裝修工程預算書。

注：上述材料須編制成冊，一式【二】份（正本一份，副本【一】份），加蓋單位公章并密封后在報名期限內向管理人提交，文件掃描版同時發送至管理人郵箱。

五、選聘方法

報名期限屆滿后，管理人根據公平、公正、公開原則，重點逐一審核報名單位是否符合報名文件要求、資質要求、業績要求；綜合考慮報名單位規模大小、報價費用、施工期間是否合理，綜合評判報名單位的相關情況，依法確定本次選聘的入選機構。

最終入選結果確定后，管理人將在【3】個工作日內通知相應機構。對于已報名未被選中的機構，管理人不再另行通知，報名材料不予退還。

六、費用說明

（一）裝修公司從事工作過程中所發生的餐費、差旅費等一切費用均自行承擔；

（二）費用支付：因重整案件的特殊性，本次裝修無預付款，裝修款經石家莊保障性住房管理中心驗收合格后 ， (略) 實際資金情況決定支付時間；

（三）如裝修公司未能按照規定時間完成工作的，或裝修不符合合同約定或石家莊保障性住房管理中心要求的，管理人有權相應調減費用或解除委托。

七、報名方式

（一）報名地點

河 (略) (略) 南二環與友誼大街交口東南角中基地產接待中心。

（二）報名期限：2025年7月10日下午五時前完成報名。

（三）報名或咨詢聯系人

聯系人：張律師 電話：(略)

（四）報名郵箱

*@*63.com

八、特別提示

（一）本次選聘以公開、公平、公正為原則，面向社會公開招募債務人重整案保 (略) ，本公告對全體報名者同等適用。意向報名單位向管理人提交報名材料的，視為接受公告所示的全部內容。

（二）本次選聘公告由管理人編制，最終解釋權歸管理人。

（三）本公告未盡事宜，以管理人書面通知為準。

誠摯歡迎符合條件的單位報名參與本次招募。

特此公告。

石家莊中 (略) 管理人

二〇二五年六月三十日