第一次拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月18日至2025年7月19日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0396— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

一、標的物詳情：位于河南省平輿縣李屯鎮李屯街鎮政府北富地步行街自西向東第二套（3、4間）第九套（第17、18間）、第十套（第19、20間）、第十一套（第21、22間）、第十二套（第23、24間）、第十三套（第25、26間）、第二十套（第41、42間）、第二十一套（第43、44間），房屋總層數2層，所在層1-2層；第三套（第5、6間）、第四套（第7、8間）、第五套（第9、10間）、第七套（第13、14間）、第八套（第15、16間），帶地下負1層，負1層建筑面積為69.53㎡，上述所有房產，評估時未能入戶，具體戶型以實際戶型為準，本次評估拍賣包含建筑物和室內固定裝飾（部分房產存在裝飾），不包含土地使用權，本次拍賣對象為集體土地上房屋，集體土地屬于農村集體經濟組織成員集體所有，此類房屋存在不能向非本集體經濟組織成員的第三人轉讓，只能在本集體經濟組織成員內部轉讓、互換、贈與的情況。財產范圍包括房屋和室內外不可移動的裝飾裝修、設施設備，不包含動產、債權債務等。具體情況詳見評估報告

特別提醒：

（1）司法拍賣形成的稅、費，必須依照相關法律、行政法規規定，由相關主體負擔，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認；

（2）該房產可能存在的物業、水、電、煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認，費用由買受人承擔；

（3）上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。

二、咨詢的時間與方式：開拍前接受咨詢，有 (略) 聯系咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、司法拍賣形成的稅、費，必須依照相關法律、行政法規規定，由相關主體負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅款票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅款（不包含在本次交易前已拖欠的稅款費用、必要費用等），如無剩余執行款項退還已繳納稅款，買受人可另行主張，以物抵債承受人所繳納稅款亦另行主張。買受人應當自拍賣成交裁定書送達辦理產權過戶登記機關之日起十個工 (略) 提交墊付的稅 (略) 申請退款，逾期提交或者未提交稅款票據有效支付憑證申報的視為買受人自愿承擔所有交易費用。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、關于優先購買權人：無

九、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣成交后，拍賣余款請在成交后三日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，并在尾款繳納后三日內（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料） (略) (略) (略) (略) 簽署《拍賣成交確認書》，之后再找承辦人領取成交確認書和裁定書。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) 執行款專戶，開戶銀行：河南省農行駐馬店西園支行，賬號：

(略)2864）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值較高，而保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人支付保證金或拍賣成交款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0396-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0396-(略)（ (略) 置組婁璨）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年六月十七日