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(略)

(略) 省 (略) (略) 對 (略) 市第二十八中學 (略) 采購，本項目僅面向中、小、 (略) 采購，歡迎有能力的國內供應商報名參加。
一、項目編號：DZC ***
二、項目名稱： (略) 市第二十八中學物業服務采購A
三、采購方式：公開招標
本項目要求以電子標書參與投標，不接受紙質投標文件（除《原件（樣品）檢驗登記表》要求提供的資料外），否則投標無效。具體報名及制作文件的步驟請參考http:/ *** /> 咨詢電話： ***
四、技術需求及數量： (略) 市第二十八中學物業服務采購A，本項目共分1個標段，控制價：1,400,000.00元，參與投標供應商投標最終報價超出控制價的投標無效。詳細需求見 (略) 市公 (略) 網（http:/ *** ）《招標公告》。
五、供應商資格條件：除符合《中華人民共和國政府采購法》中有關供應商申請取得政府采購資格的相關條件外，還應符合下述資格條件：
1、     提供參與本項目投標供應商有效的企業法人營業執照副本。
2、提供參與本項目投標供應商有效的稅務登記證。
3、參與投標供應商在 (略) 市本地有 (略) 所， (略) 屬于自有房屋需提供產權證原件，屬于租賃的需提供（所租賃房屋的產權證復印件或有效的產權權屬證明材料）及租賃合同原件。
4、提供參與投標供應商2014年以來（含2014年）合同金額不低于70萬元的非住宅類物業服務合同原件，并提供該合同的驗收報告原件或用戶評價報告原件。(如屬 (略) 市電子政府采購交易管理平臺中的采購合同的，可提供電子打印件或系統中可查詢)
5、 (略) 勘查：
建議參與本項目投標供應商在開標前與采購 (略) 現場勘查，如 (略) 現場勘查，造成對項目內容理解錯誤，后果 (略) 承擔。
聯系人：宣兆平           聯系電話： ***
6、提供參與本項目投標供應商的檢察機 (略) 賄記錄證明。
7、本項目不接受聯合體參與投標。
六、 (略) 政府采購扶持中小企業的相關政策。詳見《政府采購促進中小 (略) 辦法》。
根據相關政策，參與本項目供應商為中、小、微型企業的，則須提供本企業的中小企業聲明函（須按規定格式填寫聲明函一），不提供聲明函的投標無效。
參與本項目供應商如屬于中、小、微企業，則須提供“中小企業聲明函”， (略) (略) 分。
七、報名須知
1、報名時間：公告之日起至 * 日0時0分。
注：請參與本項目投標的供應商在 * 日0時0 (略) 文件， (略) 文件，由此造成的后果 (略) 承擔。
2、該項目 (略) 上自助報名方式。
在 (略) (略) 或 (略) (略) 注冊的供應商且供應商注冊信息審核狀態達到“有效”或“入庫”或“合格”狀態，可網上自助報名。未注冊的供應商請注冊后， (略) 中“辦事指南” (略) 上自助報名。
3、咨詢電話： *** （林小寧）
七、申請退出投標程序及注意事項：
1、報名參與本項目投標的供應商應嚴格遵守《誠信競爭承諾書》， (略) 文件后因自身原因需要退出投標，必須在投標截止時間72小時前，在 (略) 市電子政府采購交易管理平臺提出退標申請，并說明合理退標理由。否則， (略) 為記錄名單一次。
供應商報名后無故未參與競爭或未按規定程序申請退出競爭的，將 (略) 為記錄名單。12個月內：供應商 (略) 為記錄1次的，我中心將限制其1個月內報名參與 (略) 市政府采購競爭；供應商 (略) 為記錄累計2次的，我中心將限制其3個月內報名參與 (略) 市政府采購競爭；供應商 (略) 為記錄累計3次的，我中心將限制其6個月內報名參與 (略) 市政府采購競爭。同時1年內不能被推薦為誠信供應商。
2、通過 (略) 市電子政府采購交易管理平臺提出退標申請， (略) 受理備案的，可在 (略) 市電子政府采購交易管理平臺辦理退還保證金事宜。
3、未按規定程序申請退出投標的，無權向 (略) (略) 申請退還投標保證金。
4、未按規定程序申請退出投標的，我中心將視情 (略) 理。
5、已經在 (略) 市電子政府采購交易管理平臺提出退出申請的供應商或擅自不參加本項目投標的供應商，不得再參與該項目后期的采購活動。
八、投標保證金：
（具體交納方式見 http:/ *** ，流程中的第4條）
1、參與本項目的投標方，須按相關規定向 (略) (略) 賬戶預交投標保證金：15，000.00元，投標保證金必須由參與本項目投標的投標方以本單位對公賬戶名義，且以轉帳方式交納，不接受企業或個人以現金方式交納投標保證金（包括直接將現金存到 (略) (略) (略) 為），不得以其他單位或以個人名義代交。投標保證金繳納證明須掃描上傳到 (略) (略) 管理平臺投標文件中，否則，投標無效。
2、以擔保保函方式提交投標保證金的，應 (略) 認定的 (略) 或經 (略) 省財政廳認定的 (略) (略) 有限公司或 (略) 認定的 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 出具的投標保函，或本單位對公 (略) 出具的投標保函。 (略) 文件中規定的“政府采購投標保函”樣式出具，不按招標文件規定的“政府采購投標保函”樣式出具的投標保函， (略) (略) 不予接受。同時應將投標保函原件 (略) ，并提供投標保函復印件一份，否則投標無效。
對投 (略) 請與 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 聯系，聯系電話：
(略) ： ***  
(略) (略) 有限公司： *** 93059
(略) (略) ： ***
(略) 市 (略) ： ***
3、 (略) (略) 賬戶信息：
戶  名： (略) 市公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
賬號： ***
行號： ***
注：填寫匯款單時，需要標注平臺給予的訂單編碼，只需填寫編碼號，無需填寫文字內容，否則談判無效。款項須轉賬到戶后，方可報名。
4、投標保證金不允許串項目使用，交納其他項目的保證金不能用作本項目，其他項目的保證金如要用作本項目，必須在距投標截止時間 (略) 財務辦理好調轉手續，并要在保證金 (略) 投項目的項目編號及用途，否則投標無效。
5、使用保證金年卡的供應商須將保證金年卡掃描上傳到 (略) (略) 平臺投標文件中，保證掃描內容清晰可查，否則投標無效。建議參與政府采購活動頻率高的供應商辦理保證金年卡，年卡可在投標（履約）保證金上限內重復使用， (略) 分補差即可。保證金年卡可同時用作投標和履約保證金。
6、中標方的投標保證金可轉為履約保證金(多退少補)。
7、投標保證金的退還：投標保證金一律采取轉賬方式無息退還至原匯款賬戶。未中標供應商請在中標通知書（中標公告）發出后主動在 (略) (略) 管理平臺提出保證金退還申請。退款申請詳細內容：未成交供應商全稱、 (略) 、賬號、金額、項目編號、聯系人、聯系電話。否則，投標保證金滯留的責任 (略) 承擔。
8、辦理交納或退還保證金事宜，如有 (略) 辦公室財務人員聯系。
電話：0459— *** ，傳真： *** 。
9、發生下列情況之一，投標保證金將不予退還：
⑴投標開始后在投標有效期間，供應商撤回其投標資料。
⑵中標方不按本文件及成交通知書規定簽訂合同協議。
⑶將中標項目轉讓給他人,或者在投標文件中未說明,且未經 (略) (略) 同意,將中標項目分包給他人的。
⑷ (略) 合同義務的。
九、招標文件售價：免費。
十、預計投標截止時間及開標時間： * 日10時00分， (略) 文件為準。
十一、注意事項：
1、報名后請主動到 (略) 市公 (略) 網(http:/ *** )《招標公告》欄下載招標文件及后續發布的與本項目相關的各類文件（如：預備會紀要、變更通知、有關問題答復、質疑答復等相關文件）。
注：在 (略) (略) 或 (略) (略) 注冊的供應商且供應商注冊信息審核狀態達到“有效”或“入庫”或“合格”狀態，可網上自助報名。自助報名須辦理數字證書，未辦理數字證書的請查看http:/ *** 《辦事指南》欄目——數字證書申請表，咨詢電話 *** 。供應商必須先報名， (略) 文件。
(略) 文件及相關文件事宜， (略) (略) 通知，均以發布的文件為準。由于供應商未及時下載與本項目相關的各類文件而影響供應商正常參與投標以及產生的其他問題和后果的，責任 (略) 承擔。
2、 (略) ，符合條件即可報名參與。本項目要求的供應商資格證明文件報名時不需提供，參 (略) 有資格證明文件提供到開標會上， (略) 審查，經評審不符合條件者投標無效。
3、未在 (略) (略) 或黑龍 (略) 注冊的供應商， (略) 上報名。未在 (略) (略) 或 (略) (略) 進行供應商注冊的企業，請到www. *** ，點擊進入“ (略) ”登記注冊。
4、項目報名截止時未在 (略) (略) 或黑龍 (略) 注冊的供應商，本項目報名無效；在開標前供應商注冊信息審核狀態未達到“有效”或“入庫”或“合格”狀態，則投標無效。
未通過 (略) (略) 注冊審查的供應商，請聯 (略) 所屬地 (略) 。 (略) 市政 (略) (略) (略) 電話： *** 1883。具體要求請查閱http:/ *** 《辦事指南》欄目——供應商參與投標指南流程第1條。
5、本項目開標過程全程音視頻監控，如參與本項目投標企業或個人對開標過程有疑義,可以書面形式提出，由政 (略) 門視情況調閱 (略) 審查。因此，所有參與本項目投標企業和個人不得對 (略) 錄音、錄像、攝影，或者通過發送郵件、博客、微博客等方式傳播開標過程，一經發現，投標無效，造成損失和影響的，將追究法律責任（經允許的除外）。
6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
集中采購機構： (略) (略)
集中采購機構地址： (略) 市 (略) 區 (略) 新村緯二路2號（ (略) (略) 三樓）
網    址：http:/ *** /> 集中采購機構聯系人：林小寧
集中采購機構聯系電話： ***
采購單位： (略) 市第二十八中學
采購單位地址： (略) 市 (略) 區 (略) 路10號
采購單位聯系人： 宣兆平
采購單位聯系方式： ***
郵    編： ***
日期： * 日
 
項目需求
  一、項目基本情況：控制價： *** .00萬元（包括員工工資、福利、依 (略) 有保險、員工冬裝和夏裝、保潔用品、垃圾清運、安保警具等費用）。
    二、安保警具（手持夜間照明燈、警棍、鋼叉、盾牌、防刺服、頭盔、警用破胎器、催淚水等相關物品）。保潔用品(保潔服裝、大小拖布、洗衣粉、衛生間大小垃圾桶、黑塑料袋、鋼絲球、膠手套、衛生球、清洗酸液等相關保潔物品)
    三、服務時間
擬定服務時間為： * 日—— * 日。（2019年—2020年兩個年度，以 (略) 文件確認的物業管理費考慮的費用項目范圍及 (略) 相應調整。
    四、人員設置要求
1、項目總負責人1人。
2、保潔服務：共計18人。服務標準及內容見附件1
 3、安保服務：共計12人（要求58周歲以下）。服務標準及內容見附件2
 4、維修服務：共計6人。服務標準及內容見附件3
    五、其它要求：
    1、不能滿足按規定人數配備人員，學校在每月付款時，將按 (略) 市最低工資標準扣除缺少人數的款項，并上報政 (略) 門。
    2、各項管理未達到質量標準， (略) 將約談項目中標供應商，提出警告，同時要求項目中標供應商形成整改措施的書面材料，并上報政 (略) 門。各項管理未達到質量標準，累計三次以上（含三次）將對項目中標供應商提出終止合同，并上報政 (略) (略) 終止合同程序。
    3、因管理不到位，給校方造成影響的，將上報政 (略) 門對項目中標供應商終止合同。給學校造成的損失，項目中標供應 (略) 損 (略) 責任。
    4、項目中標供應商需配置項目服務總負責人。該人員不但應具備思想正派，為人忠厚，積極上進，良好的職業道德，還應具備一定的組織能力，溝通能力，協調能力，團隊管理能力，績效考核能力以 (略) 理能力。
    5、 (略) 職工一樣按時簽到，每周必須分別給保潔服務人員、安保服務人員等開會總結上周工作的不足，提出改進下一步工作的措施。
    6、項目中標供 (略) 有人員至少上“三險”或“五險”。
    7、項目中 (略) 有人員在合同實施兩 (略) 崗位培訓。
    8、 (略) 期限內，項目中標供應商因何種 (略) 合同，需要解除合同，需提前30天書面通知校方，經校方同意后，雙方辦理相關手續。
  詳細要求見附件。
    六、付款方式
    勞務完成達標，按月付款。
附件1：保潔服務項目具體需求
(略) 市第二十八中學日常保潔服務項目需求
 一、服務范圍
(略) 園面積5100平方米，建筑面積18170.33平方米。服務范 (略) 屬的高一教學樓、高二教學樓、高三教學樓、 (略) 、男生宿舍、女生宿舍、教師宿舍、食堂、 (略) 室的公共區 (略) 的保潔服務工作。
    二、服務項目
(略) 的公共區域玻璃（不含班級、辦公室玻璃）、地面、墻面、步行樓梯、衛生間、窗臺、各種附屬設施（標牌、消防器材、裝飾物、開關盒等）、食堂保潔、 (略) 和公共路面的保潔工作，以及道板、草坪雜草的清除、院內積水的清理、下水道疏通、冬季路面冰雪清理、垃圾清運、教室及公共區域衛生消毒等。另包括大型校園活動的保潔服務，維修后的衛生保潔服務以及校方交辦的其他衛生保潔工作。
    三、質量標準
1、地面：無泥土、紙屑、煙頭、果皮等垃圾，無污漬、水漬，無粘附物和口香糖膠跡，保持光澤，保持原有底色。走廊、教室內地面每學期用機器清洗一次。
2、步行樓梯：樓梯扶手無污漬、干凈、明亮，樓梯臺階無泥土等雜物，保持原有底色。
3、衛生間：潔具保持原有光澤，水龍頭及潔具無銹跡，便池無尿堿，地面無污水、垃圾，地漏、排水無堵塞，室內無異味，無雜物堆放，定期消毒，噴灑除臭劑及清香劑，及時傾倒垃圾。
4、公共區域墻面：墻面無積塵污漬、水漬，無明顯色差，保持原有底色，天棚無積塵、 (略) 。
5、玻璃：公共區域玻璃每學期至少擦二次，確保潔凈，無污垢、污點。
6、各種裝飾物及附屬設施：表面無灰塵、污跡、手印、污點，消防器材按規定擺放整齊，保持表面光亮。
7、校園清掃：保持無雜物，無散落、堆放垃圾，無積水。
8、雜草清除：及時清除校園非綠化帶內的雜草。
9： (略) 地清雪：校園道路、校門內外10米、 (略) 門口等區域。小雪4小時內清掃完畢，中雪1天清掃完畢，大雪2天清掃完畢，優先清理主干道、 (略) 地。如連續降雪，根據降雪量界定完成任務時間，清雪車不 (略) 、 (略) 地面的損毀。積雪要堆放到指定位置，雪大時外運。
10、垃圾清運：垃圾（含綠化垃圾）要當日封閉清運，做到及時、徹底，不造成二次污染。
    11、保障校園下水通常，每年春秋兩次馬葫蘆清洗。
12、對室內公共區域的地面、步行樓梯每天要做到（上午拖地1次，下午拖地1次，每節課上課后要及時清掃，確保無垃圾、紙屑），對衛生間要做到每節課上課后及時清理，對墻面、各種裝飾物及附屬物每天要做到每天1擦，確保時刻清潔，達到質量標準。
13、消毒：嚴 (略) 的要求， (略) 實際情況按比 (略) 消毒， (略) 性疾病的發生。周六或周日要對 (略) 消毒，對全校走廊、 (略) 消毒。（ (略) 提供）
四、保潔人員作業要求
（一）、室內保潔
1、服務內容：三棟教學樓、機關辦公樓、多功能廳、 (略) 、男生宿舍、女生宿舍、女生 (略) 位的衛生保潔，包括走廊、衛生間、樓梯、大廳、球館、門窗、墻壁、天棚、窗臺、暖氣、消防器材等的保潔。達到國家級大廈管理服務標準。
2、上班時間：早6:30—11:00   午：13：30—17:00 每周休息一天。
    3、室內地面每天拖洗4遍，要做到垃圾衛生及時清理，地面、墻面、設施24小時經常保持整潔干凈，無衛生死角、無污漬、無積水、無污染物、無廢棄物；墻面無污跡水??；頂棚、墻角無灰塵、 (略) 。
4、衛生間每天拖地4遍，及時清理垃圾，紙簍內垃圾不得超過2/3，每節課上課均打掃一遍，衛生間無蒼蠅、無異味、無尿堿、無雜物堆放、地漏、排水無堵塞，保證都能夠正常使用。
5、 (略) 位的玻璃4— (略) 上班期間每月擦拭2遍，其他月份視情況而定，達到目視潔凈、光亮。
6、會議室保證在會議召開前和會議結 (略) 清理，隨時發生，隨時保潔，按 (略) 物品擺放。
7、 (略) 館每天打掃2次，達到地面無垃圾、雜物，目視無灰塵，明亮清潔。
8、墻壁瓷磚無污點，窗臺無垃圾雜物，天棚無灰掛，潔凈光亮。
10、消防器材潔凈擺放整齊、無灰塵、無灰掛。
11、洗簌間要始終保持干凈整潔，洗手盆和臺面不得有雜物，衣帽鏡不得有污水痕跡。
12、 實行各樓門前三包，做到全天保持整潔干凈
13、負責完成校方交辦的其他臨時性工作。
14、保潔員上崗時必須提供健康證和上崗證。
（二）、室外保潔
1、上班時間：早6:30—11:00   午：13：30—17:00 每周休息一天。
2、服務內容：校園區內公共環境衛生（校園圍欄以內）， (略) 地、 (略) 、操場、道路、樹帶、 (略) 、 (略) 館周圍、人行道的衛生清潔，垃圾收集和清運以及夏季校內的藥物滅蚊、 (略) 有綠植和花木的栽種、養護、修剪、施肥、除蟲及春秋季枯草枯枝的清理和外運等工作。
3、道路、場地每天普掃2次，8小時內巡回保潔，目視地面干凈。
4、 (略) 無可視垃圾，垃圾滯留時間不得超過1個小時。
5、 (略) 每天拖地4遍，紙簍內垃圾不得超過2/3，每節課上課均沖刷打掃一遍，要做到垃圾衛生及時清理，地面、墻面、設施24小時經常保持整潔干凈，無衛生死角、無污漬、無積水、無污染物，墻面無污跡水?。豁斉?、墻角無灰塵、 (略) 。衛生間無蒼蠅、無異味、無尿堿、無雜物堆放、地漏、排水無堵塞，保證 (略) 蹲位都能夠正常使用。
6、 (略) 道板、鋪 (略) 清除消殺。
7、負責室外排水管道疏通和污水池、化糞池清掏。校園內積水及時清理，保證人 (略) 。
8、室外的宣傳板、櫥窗、圍墻、 (略) 的清潔工作根據季節隨時清潔，不得存在白色垃圾和小廣告等。
9、垃圾車每天需按時清運當天的垃圾，達到日產日清，室外垃圾箱2米范圍內不得有刺激性氣味。
10、 (略) (略) (略) 門前三包。
11、負責完成校方交辦的其他臨時性工作。
12、保潔員上崗時必須提供健康證和上崗證。
六、其它事項
1、保潔人員的崗位由中標供應商按 (略) 合理配備，做到保質保量按時完成校方委托的各項工作。 
2、 (略) 的工作人員要身體健康，遵紀守法， (略) 各項規章制度，關心愛護學生， (略) 聲譽的事情， (略) (略) (略) 會活動。積極主動工作，熱情周到服務。
3、每半個月保 (略) 一次大掃除。（根據實際安排）
4、假期對公共教室覆蓋保潔，包括墻面污跡、桌面字跡清除等。
5、工作時間，堅守崗位,隨叫隨到。非工作時間， (略) ， (略) 理。
6、保潔員人員經過專業培訓，統一著裝上崗工作。要按操作規程作業，保證工作時間， (略) 的各項規章制度，按時、保質保量的完成各項工作任務。 (略) 的公共設施，要節約用水，節約用電，嚴禁長流水和長明燈， (略) 所水、電、門窗的管理工作。
7、 (略) 園內工作的保潔人員工資、勞保等各項福利待遇，以及因工作或其他原因造成的人員傷亡，經濟糾紛和其他 (略) 由物業服務單位負全責。
8、因為中標供應商工作不到位、 (略) 造成的各種損失，由中標供應商負責賠 (略) 責任。
9、 學校對中標供應商的各項服務管理工作有管理、監督、檢查、考核、處罰的權利，學校委托服務的每項工作，一處、一次、一項不到位罰款20元，造成 (略) 罰，情節嚴重的扣除合同價款的2‰。 (略) 造成損失的，中標供應 (略) 損 (略) 責任。如督促、 (略) (略) 合同， (略) 造成不良影響的，學校將上報政 (略) 門，對中 (略) 處罰直至終止合同。
附件2：保安服務項目具體需求
(略) 第二十八中學保安項目需求
一、上崗保安人員標準
1、年齡要求在20－58周歲。
    2、身體狀況：健康、無任何傳染性疾病；五官端正，身高1.70米以上，體形勻稱。
    3、表達能力強，愛崗敬業，無違法犯罪記錄。
4、文化層次：初中以上學歷。
5、證件：無違紀證明、健康證、身份證、暫住證、學歷證等。
6、保安公司按國家相關政策規定為保安繳納各種保險，簽訂規范的用工合同， (略) 有的政策、法律法規， (略) 將 (略) 為。
由此產生的任何糾紛、 (略) 無關，如有以上項違約情況，學校將扣除相應的款項,情節嚴重將解除合同。
    二、雙方簽訂合同后，如果有不良履約記錄的（例如：無證上崗，人員不足，工作質量不達標，不服從管理、師生員工意見大等），將從季度工資中扣除1000元——2000元。
 三、保安人員使用的服裝、 (略) 提供。（附明細）
 四、保安工作要求
1.固定崗的責任區為：校門，站立值班時間為：上午6：00--下午18：00（白班）,下午18：00--次日6:00（晚班）。每班兩人。每天早上開門、放學后關門、白天、深夜四個時間做到定時巡邏，及時做好《安全巡邏日志》記載。
    2.按規著裝值班，衣領、扣子、徽章、腰帶、帽子、領帶等均需整齊。站崗時不得用餐、抽煙、不與人閑聊，不隨意接聽電話，不做與工作無關的事情，保持良好的形象。
3. (略) 安全保衛重任，要有高度的責任感，準時上崗，不得擅自離崗。不得與他人閑談，及時做好來客來訪登記，并做好傳呼工作。按時做好大門的開關工作，做到門開人在。
    4.學校門衛人員對來訪人員應做好登記，對外來人員或身份不明人員，要求對方出示有效證件，并按要求經過相應登記后方可進入校園，凡推銷人員、閑雜人員一律不準進校，對 (略) 闖入校園人員， (略) 領導，緊急情況可撥打報警電話，并及時跟隨該人員，阻止事態擴大。
    5.上學期間大門上鎖， (略) ，不要讓學生在校門口逗留。學生無特殊情況不允許離開校園，因病或其他特殊情況需提前離開校園，做好登記收好學生假條，不允許學生獨自離校。
    6.學校在正常教育教學工作期間，應關閉好校門。嚴格控制學生在校期間，家長接 (略) 車、三輪車和機動車輛進入校園, (略) 服務的 (略) 門領導同意后在學生上課期間方可進入校園，并做好登記, 在保衛人員的引導下停放到指定地點，禁止鳴笛， (略) 駛，確保師生安全。
    7. (略) 的外來人員攜 (略) 登記，對可 (略) 查驗，嚴禁易燃易爆、劇毒、管制刀具等危險物品進入校園。 (略) 公用物品出校門的， (略) 相關領導陪同，搬運私人物品的 (略) ，不符合上述 (略) 。
    8.保持室內外衛生，發現垃圾應及時清掃，愛護值班室內外的設備、設施，發現問題或故障，及時報修，不得影響工作。
9.每天放學后、夜間、節假日應加強巡視，發現問題立即報告值班領導，事態嚴重直接撥打報警電話。
10.維護好上學、放學期間校門口秩序，制止學生或家長在校內騎車， (略) 車要擺放整齊有序。
11. (略) 財產安全的職責，應提高警惕，增強安全意識，認真做好本職工作，門衛人員如因工作失職， (略) 財產損失或是人員傷亡，需承擔相應責任。
12. (略) 紀律的學 (略) 批評教育，并做好記錄，必要時直接向班主 (略) 反映。
13.如發現可疑、異常情況或惡劣天氣，要及時巡邏， (略) 位要仔細巡邏，發現問題要及時匯報或報警。
14.上學期間巡邏時， (略) 寧靜和正常的教育教學秩序，應規勸教 (略) 為的學生，杜絕喧嘩、吵鬧、打架和不安全的情況發生，杜絕浪費、損壞公物、破壞花草樹木的情況發生。放學后巡邏時， (略) 做好清校工作，規勸個別學生離校回家，不得在校逗留。
15.每天放學后巡邏時， (略) 、辦公室內電燈、門窗是否關好，發現未關， (略) 理，做好詳細記錄。
16.學生在上學放學時間內，要及時排除校門外的攤點、車輛堵塞障礙物，有效疏通學生擁擠現象。按時做好大門的開關工作。
 
附件3：維修人員項目具體需求
(略) 第二十八中學維修人員項目需求
一、維修工作具體內容：
    1、房屋 (略) 位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷；
2、地面裂縫，破損地磚、墻面磚的修補，道路路面修補；
3、地 (略) 化糞池的疏通、堵漏、 (略) 、洗漱間下水疏通（ (略) 、化糞池的徹底清理每年至少兩次）；
4、 (略) 有木鐵門、鐵窗、鐵欄桿、門鎖、室內外水暖電的維修；
5、學校保證教育教學、 (略) 的日常維修維護項目（如更換水龍頭、修補門窗、更換玻璃、更換燈管、開關、插座、大小便器等）；
6、日常電器維修維護，如（熱水器、開水器、空調、電風扇）；
7、學校辦公用房、教學科研用房、 (略) 環境建設，道路、路燈、上下水、消防設施、建筑物的防水修補的維修項目。
二、維修人員要求
1、努力學習專業技術，不斷提高自身技術素質。熟練各種設備的名稱、型號、性能及構造原理。
2、每 (略) 巡回檢查，發 (略) 理，并及時填寫巡回檢查記錄。負責修理門窗、桌椅、窗簾、室內外燈具、開關、插座及下水道堵塞等維修任務，保證其正常使用功能。
3、熟練掌握各項技術的操作規程， (略) 位供電線路的走向，水暖線路的走向，及所轄區域的設備性能，負荷的分布情況和用電規律，同時掌握消防設施 (略) 情況，做到判斷故障準確，維修及時快捷。
4、做好電氣設備的巡檢工作，定期巡視電 (略) 狀況，正常記錄各種數據。
5、對用電狀況做到心中有數，做好水暖線路的巡檢工作，定期巡期巡檢供暖及供 (略) 狀況，做好巡檢記錄。
6、按時上崗。
 
 
 
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