C#物業管理服務

電子科技大學專享樓（海南陵水黎安國際教育創 (略) ）一期物業服務采購為教育教學、學生活動、行 (略) (略) 的管理和維護，須滿足國家相關標準和規范要求，包括但不限于日常維護和維修、保潔、安保、綠化、消殺等。簽訂合同后入場服務，服務期 1年，費用按季度支付。 供應商提供專業化、智能化的物業管理服務，保證專享樓的物業管理規范化、制度化。 (略) 域和內容：1.清潔保潔服務：各樓宇本體建筑墻面、地面及內部設施（樓宇內樓層、衛生間、電梯、樓梯、樓梯間、大廳內外玻璃門及玻璃幕墻、吊頂、屋頂、教室、辦公室、實驗室、研修室、報告廳、會議廳、貴賓室、內外過道、內外回廊、 (略) 、臺階、花園 (略) 域及設施）的日常清潔及維養。服務內容（包括但不僅限于）： (略) (略) 、綠化帶、樓宇等公共環境清潔衛生服務和垃圾的收集清運；宣傳欄、校牌、標識牌、各類欄桿護欄的日常保潔； 衛生間便民設施及耗材的保障； 節能減排及信息化工作； 四害白蟻防治消殺及安全生產工作；散水坡、排水溝、化糞池、污水、雨水井和沙井的保潔和清理；監督二次供水水池、直飲水循環系統，定期清理和巡查。 2.安全值守服務：設置24小時門崗和中控崗，建立嚴格的人員進出管理制度；負責消防、防雷、防爆，及時檢查消除各類安全隱患；門鎖管理；區域內交通與車輛停放秩序管理； 對有保密要求的內容，嚴格執行保密制度； 協助完成樓內各類參觀、接待工作；固定資產的管理。3. 設施設備的保管、運行管理和日常維護：負責看管所有設施設備；對管護范圍內的設施進行日常保養和維護，質保期外的設施設備，同時負責日常維護及報修工作。4. 綠化基礎養護服務：區域內所有綠化帶、草地、花卉、樹木、盆栽等的養護、防蟲害、修剪等及管理工作。 5.嚴格按照要求辦理好樓宇內施工改造前后的物業管理手續； 6.信息發布（包括公共設施設備、電梯運行、停水停電、中央空調運行等的信息張貼公布）；7.完成采購人交辦的其他工作任務。