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(略) 省 (略) 市 (略) 關于 (略) 有的位于 (略) 省 (略) 市天潔西路7號創景白露灣D型 * -2號房地產（含室內空調） (略)

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 京 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 省 (略) 市天潔西路7號創景白露灣D型 * -2號房地產（含室內空調）【房產證號： (略) 市房權證 (略) 區字第 *** 號；土地證號：鷹國用（ * ）第 * 號；面積： * . * 平方米；用途：住宅；總樓層：3層】（具體清單詳見評估報告），拍賣標的物以評估報告為限， (略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。

起拍價： * . * 萬元，保證金： * .8萬元，增價幅度：1. * 萬元及其倍數。

* 、咨詢時間：自 * 日起至 * 日止（節假日休息） (略) ，有意看 (略) （工作 (略) ）。

特別提醒：

1、標的房產以現狀為準，競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并 (略) 門咨詢核實。同時請 (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，繳納拍賣保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

2、如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、拍賣成交買后，若上述房產涉及抵押， (略) 通知抵押權人辦理解除抵押手續需時較長；買 (略) 拍賣價款后應及時辦理產權過戶手續，逾期不辦理的，買受人應承擔由此產生的費用（主要是稅費及相關滯納金），并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

* 、因辦 (略) 有權及相應的其他權利 (略) (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：暫無核準的優先購買權人。

* 、拍賣競價前京東系統將鎖定競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注注明“執行案號：（ * ）贛 * 執 * 號，款項性質：拍賣余款”。買受人付清成交價款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到 (略) 市 (略) （地址： (略) 市金巢大道 * 號）辦理相關手續。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

重要提示：拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金額繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) 電話： *** （工作 (略) ）

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 6。

聯系地址： (略) 省 (略) 市金巢大道 * 號

網址：http:// ***

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