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X市中丞國賓府
略
(二次公告)
X市中丞國賓府物業小區略 開發建設。為推進物業管略化運作,現決略《略辦法》和《略投標實施細則》規定,略的方式選聘本項目的物業服務企業。
一、招標人: 略
二、項目名稱:X市中丞國賓府小區項目前期物業管理
三、項目概況
1、物業類型:居住和商業物業,建筑結構:框架剪力墻結構。
2、總用地面積約 ## .58平方米,總建筑面積約 ## .86平方米,其中:地下總建筑面積 ## .09平方米,地上總建筑面積 ## .77平方米(住宅總建筑面積 ## .33平方米,非住宅總建筑面積 ## .53平方米)。
3、共計建筑物64棟(其中多層住宅32棟1236套;高層住宅10棟539套;低層住宅15棟65套;非住宅7棟43839.44平方米,其中商業面積37168.09 平方米。
4、本項目分兩期開發建設。一期共計建筑物18棟(其中多層住宅10棟294套, 高層住宅3棟176套,低層住宅5棟21套非住宅1棟1406.72平方米),計劃于2018年12月竣工并交付使用;整個建設項目計劃于202略建成并交付使用。
四、招標內容
中丞國賓府物業小區前期物業管理。
五、投標人資格要求(同時具備以下條件)
1、具有獨立法人資格、持有合法有效的《營業執照》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》或三證合一證件。
2、具備以下條件的優先:
在本市有在管的純商品房小區項目(小區內需有高層住宅)。
3、非本市物業服務企業須在本略門備案。(備案條件見《外地來馬物業服務企業備案工作的通知》,下載地址:http:/ *** )
六、報名、招標文件獲取時間及地點
1、報名時間:2018年#月#日9時至2018年2月 9日17時整(周末正常受理報名)。
2、報名地點:X省X市X區九華西路1369號,青年電子商務區12棟301室 。
七、資格預審
招標人根據各投標申請人的經營、管理業績等相關略資格預審,略文件。資格預審主要根據:物業服務企業資質等級、物業管理誠信資料、物業經營管理規模及業績、是否在本市有在管高層、略綜合審定。
八、略文件時請攜帶以下資料
1、單位介紹信或授權委托書、被授權人身份證;
2、合法有效的《營業執照》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》或三證合一證件;
3、略門出具的無不良記錄[略門限制投標且一年內(略之日起)略罰]的證明材料;
4、相關備案證明。
所有資料復印件使用A4紙一式1份,按上述順序裝訂成冊,加蓋投標人公章,略人審核(審核后退回原件留復印件)。材料欠缺者,不予報名。投標人須對提供資料的真實性負責,若有弄虛作假,一經查實取消投標資格。
6、擬派物業經理的身份證、企業略保等證明材料。
7、企業和擬派物業經理的業績證明材料。
8、投標人資格要求中要求的其它證明材料。
九、投標略《略投標實施細則》規定,凡因投標人過錯造成廢標導致有效投標不足三個,全部投標被評標小組否決的,由廢標投標人承擔本次評標活動費用。
十、補充規定。報名期間,招標人向通過資格預審的投標申請人發放“預審合格通知書”(略文件)。報名截止,確定5家作為潛在投標人,略文件。確定潛在投標人流程如下:
(1)符合本公告第五項第三款優先條件的投標人等于5家時,僅該5家作為潛在投標人;
(2)符合本公告第五項第三款優先條件的投標人大于5家時,招標人在符合優先條件的投標人中采取抽簽的方式確定5家作為潛在投標人;
(3)符合本公告第五項第三款優先條件的投標人大于等于1家且少于5家的,符合優先條件的投標人首先作為潛在投標人。略人在其他通過資格預審的投標申請人中采取抽簽的方式確定。
(4)略第五項第三款優先條件且不足5家的,全部確定為潛在投標人;超過5家時,略有通過資格預審的投標申請人中采取抽簽的方式,確定5家作為潛在投標人;
十一、獲取招標文件方式:人民幣300元/份,售后不退。
十二、開標日期、地點:另行通知
十三、聯系方式及聯系人
招標人:略
地址:X省X市經濟開發區湖西大道259號綜合樓307室
聯系電話: ## ; ##
聯 系 人:李女士
監督單位:市經濟技術開發區綜合辦 ## 。
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“銷邦招標”