競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規定，您的保證金 (略) 劃扣并產 (略) 罰等后果，請理性參拍！

樟 (略) 將于2022年9月6日10時至2022年9月7日10時止（延時的除外） (略) 訴訟資產網（http:/ *** ）以互聯網競價方式進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：該拍品為樟樹市藥 (略) (略) （京九城市花園）20幢1層S20-101、102、103、104、105、106、107、201、202、203、204、205、206、 (略) 商業房地產，建筑面積總共為 *** 平方米，總樓層為6樓，標的物位于1-2層。建筑結構為框架結構，地類（用途）為店面，使用權類型出讓。

特別提示：該房產存在租賃，占用當中，暫未清場，競買者需充分考慮騰房交付的情況。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度：6000元，評估價： *** 元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，咨詢時間上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00。有意者 (略) 聯系統一安排看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物權屬變更手續由買 (略) 出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行 (略) 門辦理。 (略) 涉及 (略) 需承擔的一切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日當天下午 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明。

十、拍賣競價前意向競買人 (略) 訴訟資 (略) 并通過實名認證（已 (略) 訴 (略) 需要通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 訴訟資產網網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在網上拍賣成交后于2022年9月17日16時前繳清，可通過銀行付款支付，

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：樟 (略) ，開戶銀行：江西樟樹農村商業銀行，賬號：1524 8920 8000 0085 51）

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、重要提示：拍賣標的保證金額在20萬以上的，或企業參與競買，請競買人提前完成報名及保證金繳納手續。轉賬匯款方式的確保資金到賬，請預留時間確保資金到賬如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續， (略) 訴訟資產網在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 訴訟資產網平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請 (略) 訴訟資產網司法拍賣服務熱線： *** 。

十三、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后， (略) 訴訟網網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

風險特別提示：本房產暫未清場，如競買人參與本次競買視為知曉以上風險，相關利益溢損自負。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

網拍小組咨詢電話：400-000-5711

法院咨詢電話：0795- ***

監督電話：0795- ***

樟 (略)

二〇二二年八月五日