(略) 盤 (略) (略) 新平街道辦事處紅旗社區(qū)莊子田村民小組云(2022) (略) 不動產權第*號、云(2022) (略) 不動產權第*號城鎮(zhèn)住宅用地使用權的第一次拍賣公告

特別提醒：本院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，如參與競買人有任何問題咨詢，請與本公告公示人員、電話進行聯系。

(略) 盤 (略) 將于2024年9月23日10時至2024年9月24日10時止（延時除外） (略) 盤 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 盤 (略) ， (略) 址 ：http://**，現公告如下：

一、拍賣標的: (略) 新平街道辦事處紅旗社區(qū)莊子田村民小組云(2022) (略) 不動產權第*號、云(2022) (略) 不動產權第*號城鎮(zhèn)住宅用地使用權。土地使用權面積：云(2022) (略) 不動產權第*號：*.86平方米；云(2022) (略) 不動產權第*號：1202.87平方米。用途：城鎮(zhèn)住宅用地。

評估價：*.00元，起拍價：*.80元，保證金：*.00元，增價幅度：*.00元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前，（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。本次拍賣標的競買人可撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約。現場看樣時間請撥打電話提前三天預約，根據具體預約看樣人數進行安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由 (略) 成交裁定自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協助執(zhí)行通知書》起15個工 (略) 提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理；涉及物管，水、電、煤氣等欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三個工 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（1，律師、基層法律服務工作者;2，當事人的近親屬或者工作人員;3，當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民）進行，但須在競買開 (略) 盤 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于開拍前三個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年10月1日前繳納。買受人未在公告指定期間內繳納尾款的視為悔拍。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 盤 (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行行，賬號：*7425）。填寫繳款單時請注明本案案號：（2024）云0103委拍414號、（2024）云0103委拍415號。余款繳納完畢后，請聯系*（方），由其安排開具收據及簽署成交確認書。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（注： (略) 上繳納余款后，請聯系方先生：*。）

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：400-015-9899 舉報監(jiān)督電話：0871-*

聯系地址： (略) 盤 (略) 5 (略) 盤 (略) 審管辦

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(略) 盤 (略)

2024年8月22日