根據有關規定， (略) 沙縣區人民政府批準，決定拍 (略) 沙縣區金古小學東側A地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

　　一、 出讓宗地基本情況和主要規劃指標（見附表）

　　二、出讓宗地的主要建設要求及其他條件

　　（一）建筑須在出讓紅線圖中建筑范圍線內布置，同時需滿足國家相關規范要求。

　　（二）根據《 (略) 公共安全技術防范管理辦法》（省政府令第163號）、 (略) 委政法委等5部門《關 (略) “智慧安防小區”建設工作的實施意見》（明委政〔2019〕52號）的有關規定，出讓地塊應按“智慧安防小區”的要求進行建設，并報經公安機關審核驗收。

　　（三）競得人的企業法人營業執照注冊地不在沙縣區的，須另在沙縣區設立具備法人資格的開發企業，辦理有關工商注冊、納稅登記，取得相應的房地產開發資質，并由該開發企業進行項目的開發建設。

　　（四）受讓人應無條件服從和接受國家、省、市、區的房地產調控政策。

　　（五）規劃和建設須符合《 (略) 規劃管理技術規定》和其他相關法律法規的規定。

　　三、競買人范圍

　　中華人民共和國境內外的法人、其他組織和自然人（法律、法規、規章和政策規定不具備競買資格的除外），在繳交了競買保證金，提供競買人證明文件等競買所需的有關材料后，均可申請參加本次拍賣出讓國有建設用地使用權的競買。

　　四、土地出讓價款的繳納期限

　　在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內繳納土地出讓價款的50%、3個月內繳清全部土地出讓價款。

　　五、其他事項

　　（一）本次國有建設用地使用權拍賣會定于2023年5月29日上午1 (略) 沙縣區公共資源交易中心第一交易廳舉行。

　　（二）競價規則：

　　1、地塊采用“限地價、競配建”方式拍賣出讓，設定最高限制價為人民幣8200萬元；

　　2、競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得（且不低于拍賣出讓底價）的原則確定競得人，以增價方式進行報價，每次增價幅度不少于人民幣50萬元的整倍數，最高競價輪次為54輪；

　　3、當競買人的報價達到最高限制價后，不再接受更高報價，有其他競買人愿意接受該最高限制價的，則競買方式轉為競地塊內無償配建住宅建筑面積的方式確定競得人，競買人每次競報無償配建住宅建筑面積應為不少于120平方米的整倍數，競報無償配建住宅建筑面積最高者為競得人，成交土地出讓價即為最高限制價。

　　（三）申請人可于即日起至2023年5月25日（不含節假日）， (略) 沙縣區公共資源交易中心獲取拍賣出讓文件。

　　（四）報名參加競買的截止時間：2023年5月25日下午17時；競買人須在競買報名截止前，將競買保證 (略) 沙縣區公共資源交易中心的銀行賬戶并開具繳款票據， (略) 沙縣區自然資源局提交《競買申請書》以及相關證明文件等競買所需的有關材料后，辦理報名手續，逾期不予受理。

　　（五）其他未盡事宜， (略) 沙縣區人民政府文件（沙政地〔2022〕112號）、《競買須知》等拍賣出讓文件。

　　（六）有關拍賣出讓的具體事宜， (略) 沙縣區自然資源局聯系，聯系人：鄧先生、魏先生，聯系電話：0598—*。

(略) 沙縣區自然資源局

　　 (略) 沙縣區公共資源交易中心

　　福 (略) 沙縣分公司

　　2023年5月6日

　　附表：

出讓宗地的基本情況和規劃要求