為使土地利用總體規(guī)劃適應(yīng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展背景的重大變化和相關(guān)規(guī)劃實施，充分發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃的統(tǒng)籌作用，依據(jù)《 (略) 關(guān)于印發(fā)土壤污染防治行動計劃的通知》（國發(fā)〔2016〕31號）（“土十條”）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》文件，為貫徹落實“土十條”的相關(guān)內(nèi)容，以及環(huán)保部《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址地塊再開發(fā)利用過程中污染防治工作的通知》（環(huán)發(fā)〔2014〕66號）、《關(guān)于印發(fā)<四川省建設(shè)用地土壤環(huán)境管理辦法>的通知》（四川省生態(tài)環(huán)境廳、四川省自然資源廳、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，2023年12月22日）、《 (略) 環(huán)境保護(hù)局關(guān)于印發(fā)< (略) 建設(shè)用地土壤環(huán)境質(zhì)量調(diào)查評估與修復(fù)工作指南>的通知》（ (略) 環(huán)境保護(hù)局，2018年6月27日）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控及修復(fù)效果評估報告評審指南》（環(huán)辦土壤〔2019〕63號）、《建設(shè)用地土壤污染狀況初步調(diào)查監(jiān)督檢查工作指南（試行）》（公告2022年第17號）、《四川省建設(shè)用地土壤污染狀況現(xiàn)狀調(diào)查報告專家評審指南（修訂版）》（川環(huán)辦函〔2022〕443號）、《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查監(jiān)督檢查的通知》（川環(huán)辦函〔2022〕369號）、《四川省土壤污染防治條例》（川人常〔2023〕2號）的要求，對擬收回土地使用權(quán)的企業(yè)用地，以及用途擬變更為居住和商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等公共設(shè)施的上述企業(yè)用地以及用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

該地塊原為農(nóng)用地，根據(jù)成都高新 (略) 提供的規(guī)劃用地 (略) 上查閱到的高新西區(qū)2022年控規(guī)圖，成都高新西區(qū)*-03地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，根據(jù)文件要求需開展土壤污染狀況調(diào)查。

成都高新西區(qū)*-03地塊位于高新區(qū)西園街道青龍村3、6、7社，北 (略) ，西 (略) ，南 (略) ，東至南北大道，成都高新西區(qū)*-03地塊中心緯度為東經(jīng)103°52′42.14″，北緯30°46′0.20″，面積為*.68m²（約60.6175畝）。

根據(jù)《四川省建設(shè)用地土壤污染狀況現(xiàn)狀調(diào)查報告專家評審指南（修訂版）》（川環(huán)辦函〔2022〕443號）“農(nóng)用地或未開發(fā)的荒地（林地)，變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，初步調(diào)查原則上以污染識別為主”，2024年7月成都高新 (略) 委托四川 (略) 開展成都高新西區(qū)*-03地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。我公司接受委托后，于2024年7月派技術(shù)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘和人員訪談。通過記錄調(diào)查、資料收集等結(jié)合“關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)用地土壤污染狀況現(xiàn)狀調(diào)查報告專家評審指南（修訂版）》的通知”（川環(huán)辦函﹝2022﹞443號），編寫了本地塊土壤污染狀況調(diào)查報告，調(diào)查該地塊土壤是否受到污染，確保該地塊在后續(xù)利用時，其地塊使用安全。

本單位按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）的技術(shù)要求對項目地塊開展了資料調(diào)研、現(xiàn)場踏勘和人員訪談。形成以下結(jié)論：地塊現(xiàn)狀為農(nóng)田，未發(fā)現(xiàn)內(nèi)部污染源；項目周邊地塊污染物均得到妥善處置，存在潛在污染風(fēng)險的可能性較低。因此，調(diào)查認(rèn)為不存在來自緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險。本地塊未發(fā)現(xiàn)土壤和地下水污染狀況，無川環(huán)辦函﹝2022﹞443號文件表1所列情況，該地塊不屬于污染地塊，無需開展下一步的土壤污染狀況調(diào)查工作，可作為城鎮(zhèn)住宅開發(fā)利用。