按照《規劃建設保障性住房實施方案》（長府辦發〔2024〕11號）和《 (略) 保障性住房配售方案》（長城保辦〔2024〕1號）要求， (略) 開展林語雅居保障性住房項目申請報名工作。具體事宜公告如下：

　　一、配售房源

　　本次配售項目為林語雅居項目。位于芳草街以東， (略) 以北，泰瑞街以西，長春水投集團辦公樓以南。由長春潤 (略) 建設，該項目共配售房源2040套，戶型面積85平方米左右（兩室一廳一衛）1824套；戶型面積105平方米左右（三室兩廳兩衛）216套。按照基本覆蓋劃撥土地成本、建安成本加不超過5%的利潤和管理費確定配售均價約5900元/平方米，毛坯交付，住宅物業費收費標準參照《 (略) 普通住宅前期物業服務收費標準實行政府指導價的通知》（長發改聯規〔2022〕1號）文件，按照二級物業費取費標準執行，交付時間2026年12月31日。

　　二、配售對象

　　本批次配售對象為近三年以來（2021年5月1日起），我市用人單位引進的享受省人才安家補貼機制的E類及以上人才、 (略) (略) 所引進的本科及以上學歷人才、機關事業單位引進的本科及以上學歷人才。

　　三、準購戶型

　　申請家庭人口1-3人（含3人）的申購戶型面積標準為85平方米；家庭人口4人及以上的可申購戶型面積標準為105平方米。

　　主申請人具有副高級及以上職稱、處級及以上級別、享受省人才安家補貼機制E類及以上人才，不受戶型面積標準限制。

　　四、申請條件

　　申請購買保障性住房以家庭為單位，原則依據戶口簿，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。

　　申請家庭由一名具有完全民事行為能力(需年滿18周歲)的家庭成員作為主申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請家庭應同時滿足以下條件:

　　（一）申請人及共同申 (略) 戶籍(配偶和未成年子女除外)，引進人才作為主申請人不受戶籍限制；

　?。ǘ?(略) 繳納1個月及以上社保并處于參保狀態；

　　（三）申請人及共同 (略) 無住房或家庭人均住房建筑面積不足16平方米(含16平方米)；

　　（四）申請人及家庭 (略) 享受房改房、公有住房、集資合作建房、經濟適用住房、公租房(含政府完全產權廉租房、按份共有產權廉租房)、保障性租賃住房等政策性住房的，在房屋交付前要按規定騰退；享受住房貨幣補貼的，在房屋交付前要按規定退回；正在享受住房租賃補貼的，在房屋交付前停發租賃補貼；

　　（五）申請人離異的，需離異滿5年；

　　（六）因房屋征收（拆遷）失去原有住房或按照棚戶區、城中村改造等政策，已簽訂產權調換協議或5年內享受過貨幣補償等安置政策的，以及5年內將名下房產轉移（包括出售、贈與、繼承等）的，均視為有房家庭。

　　五、申請材料

　　申請家庭需提交以下申請材料:

　?。ㄒ唬┥暾埲思肮餐暾埲松矸葑C、戶口簿、婚姻狀況證明（以上提供原件及復印件），主申請人社保繳存證明；

　?。ǘ┫硎苁∪瞬虐布已a貼機制的E類及以上人才另需提供人才分類評定證明，勞動合同（復印件加蓋單位人事公章）；

　?。ㄈ?(略) (略) 所引進本科及以上學歷人才另需提供勞動合同（復印件加蓋單位人事公章），學歷證明（ (略) 打印），畢業證書（原件及復印件）；

　?。ㄋ模C關事業單位引進本科及以上學歷人才另需提供公務員錄用審批表、事業單位聘用合同（以上提供復印件加蓋單位人事公章），學歷證明（ (略) 打?。厴I證書（原件及復印件）；

　?。ㄎ澹?(略) 配售型保障性住房申請表》；

　?。┮严硎苷咝宰》?、住房貨幣補貼和住房租賃補貼的，需提供自愿退出的承諾書；

　?。ㄆ撸┳》勘Ｕ瞎芾聿块T要求提交的其他材料。

　　六、時間安排

　　（一）申請（2024年8月29日-2024年9月8日）。申請人將申請材料提交至受理點，申請時間截止或申請家庭數量達到認購戶型數量的1.5倍停止受理申請。

　?。ǘ┵Y格審核（2024年9月9日-2024年9月17日）。住房保障管理部門對申請家庭的申請材料進行審核，將符合條件的申請家庭 (略) 住房保障和房屋管 (略) 站，公示期為3天，經公示無異議或者異議不成立的，按申請時間登記為輪候對象。

　?。ㄈu號（2024年9月19日）。住房保障管理部門組織搖號，并邀請公證人員和申請家庭代表（隨機抽?。┑葏⒓樱瑩u號確定選房順序號。

　?。ㄋ模┻x房（2024年9月23日-2024年9月25日）。配售單位組織配售對象按選房順序和準購戶型進行選房，并簽訂認購協議、交納定金，視為選房成功。

　　（五）簽訂購房合同（2024年9月26-2024年9月30日）。購房人與項目配售單位辦理購房合同簽訂手續，按規定交納購房款。

　　申請家庭未能在規定時限內選房、簽訂認購協議、簽訂購房合同的或者未按合同規定期限繳交購房款的，視為放棄購房資格，按選房順序號順延選房。

　　七、其他事項

　?。ㄒ唬┍Ｕ闲宰》繉嵭袊栏竦姆忾]管理，嚴禁以任何方式違法違規將保障性住房變更為 (略) 場。購房 (略) 等特殊原因確需退出的，由住房保障管理部門按規定組織回購（購房未滿5年的，原則上不得申請回購）?；刭弮r格由政府按照原銷售價格并考慮折舊、利率等因素確定，回購價格不考慮購房家庭自行裝修相關費用。

　?。ǘ┵徺I保障性住房的家庭持保障性住房購房合同可按規定申請住房公積金或商業銀行貸款，除購房按揭抵押外，保障性住房不得進行其他任何形式的抵押。

　?。ㄈ┵徺I保障性住房應按規定繳納契稅（減按1%的稅率征收）、物業維修資金。

　?。ㄋ模┵徺I保障性住房的家庭持保障性住房購房合同等要件，按照規定辦理不動產登記。不動產登記部門依據簽訂保障性住房購房合同中標注明確的限制條件內容，在不動產證附記欄進行注記。

　　（五）申請家庭通過隱瞞有關情況或者提供虛假材料等不正當手段獲得申購資格，由住房保障管理部門取消其資格，收回保障性住房， (略) 場評估價格收取自交付之日起至退出之日期間的租金，該家庭5年內不得重新申請任何形式的住房保障，并記入住房保障誠信檔案。

　　（六）保障家庭有擅自轉讓、抵押保障性住房的，由住房保障管理部門責令其限期整改，逾期未整改或整改不到位的，取消其保障資格，收回保障性住房，并收取擅自轉讓、抵押期間的租金，該家庭5年內不得重新申請任何形式的住房保障，并記入住房保障誠信檔案。

　　八、申請地點

　　 (略) 3層：寬 (略) 5號長春站北站口西側（臨 (略) 客運站）（9:00-11:30，13:00-17：00）

　　九、咨詢電話

　　0431-*

編輯：王飛飛 初審:王飛飛 復審:王華昌 終審:臧洪