烏恰縣S309線南 (略) 西側(cè)商貿(mào)廣場1幢2層S03號不動(dòng)產(chǎn)

拍賣公告

新疆維吾 (略) 烏 (略) 定于2025年7月13日上午12:00時(shí)至2025年7月14日上午12:00時(shí)止（延時(shí)除外）在“ (略) ” http://** (略) 絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn) (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標(biāo)的：

案號：（2025）新3024執(zhí)恢41號

標(biāo)的物：烏恰縣S309線南 (略) 西側(cè)商貿(mào)廣場1幢2層S03號不動(dòng)產(chǎn)

面積：599.35平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)；房屋結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)； 所在層數(shù)：2層。

評估價(jià)：4563元/㎡，#元；

起拍價(jià)：#元；

保證金：#元；

增價(jià)幅度：#元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，該不動(dòng)產(chǎn)套內(nèi)可移動(dòng)家電、家具及裝飾物等不在本次拍賣范圍，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及欠費(fèi)情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：工作日接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系安排看樣。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)等由買賣雙方自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月12日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、有意競買者須以自己的名義于拍賣結(jié)束前報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，7 (略) 指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到新疆維吾 (略) 烏 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

請競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：李先生

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：#

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：#

法院地址: 新疆維吾 (略) 烏 (略)

烏 (略)

2025年6月12日