招標公告

招 標 公 告

1、服務名稱：牡丹都匯實景示范區開放活動

2、服務概況：

（1）服務地點： (略) 新北 (略) (略) 交匯處

（2）計劃服務時間：2日歷天（具體時間以招標人通知為準）

（3）招標控制價：（含稅）總價：*元，（不含稅）總價*.43元，稅率6%

（4）服務內容：

1、本次招標為牡丹都匯實景示范區開放活動，預計開放時間為兩天，活動主體內容及現場包裝需從品牌高點占位出發，融匯世界建筑藝術和現代摩登美學思考，為薛家新貴圈層打造一場生活先鋒美學秀場，呈現一座風靡薛家乃至全城范圍的，國際現代化的時尚潮流打卡地標。

2、活動內容及現場包裝需要結合實景示范區的展示重點及客戶觸點提供定向的創意方案，達成提 (略) 紅屬性，增強現場的氛圍及互動體驗。活動重點展示內容如下：

1） 薛家首個酒店式落客大堂，借鑒新加坡金沙酒店的整體外觀造型，大堂內部包裝及客戶的體驗裝置，超行業標準的社區東大門的尺度及用材用料的展示；

2） 展示區內包括叢生烏桕、叢生香櫞、娜塔櫟、金桂、紫薇等名貴樹種的展示，迎賓樹陣考慮增加迎賓小品或藝術裝置；

3） 品質地庫細節品質展示亮點：入庫全鋁板吊頂、入庫坡道星空頂、金剛砂耐磨固化劑地坪、不銹鋼排水蓋板等展示；

3、活動覆蓋包括項目東大門及中軸景觀區約2700㎡；東大門車庫坡道約1200㎡至9#風雨電梯區域；項目紅線外東側口袋公園區域約3000㎡；5#三樓127㎡東邊端戶精裝樣板房區域的場地搭建、開放區域包裝、燈光舞美配合、主要景觀節點美陳、異業資源導入、人員配合（包括但不限于活動執行人員、攝影攝像、主持人、模特、禮儀等）、隨手禮（30家媒體、80組活動客戶，媒體標準不低于200元，客戶不低于50元）、飲料茶歇等，活動獎品可根據活動內容自行建議。

3、報名企業須滿足以下條件：

（1）必須是獨立法人資格；

（2）報名單位資質類別及等級：企業業績：投標人近3年內（自2021年8月1日起至投標截止之日）簽訂的至少兩份*元及以上的地產開放活動合同（時間、金額以合同為準，合同不能顯示的，提供其他證明資料)。

4、其他報名條件：

（1）本次招標無須到現場報名，凡有意參加的意向供應商，請登 (略) （http://**）網站進行實名會員注冊及報名、下載文件，并按要求編制投標文件；

（2）本次招標投標保證金為：人民幣4000元整，投標保證金繳納詳見附件三；

（3）若投標報名單位少于3家，則重新發布招標公告；

（4）本次招標不接受聯合體投標；

（5）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全 (略) ，不得在同一采購招標中同時投標；

（6）近3年內與黑牡丹（集團） (略) (略) 無訴訟關系；

（7）嚴禁偽造虛假文件、原件和圍標、串標等違法行為，一旦發現將依法嚴懲；

（8）未在“信用中國”網站（http://**.cn）上被公布為失信被執行人。

5、資格審查需提供的資料：（開標時攜帶，復印件加蓋公章，與投標文件分開袋裝）

（1）企業營業執照（副本）；

（2）企業業績合同；

投標人的法定代表人（或其委托代理人）須攜帶第二代身份證明文件及承諾書原件（詳見附件二）于投標截止時間前到達開標現場并簽到，以證明其出席。未按以上要求，招標人有權拒收投標文件。

提醒：本服務第一中標候選人需在開標結束2個工作日內，提供企業營業執照（副本）原件、業績合同原件等相關證件至招標人處進行資格核查，未在規定時間內提供相關原件的或資格核查不通過的，取消中標資格，且一切后果由第一中標候選人自行承擔。

6、開標時間及地點： 2024年9月12日13 點30分， (略) 新北區新橋商業廣場1棟瓏庭1921室2024年8月26日13 點30分， (略) 新北區新橋商業廣場1棟瓏庭1921室2024年8月26日13 點30分， (略) 新北區新橋商業廣場1棟瓏庭1921室2024年8月26日13 點30分， (略) 新北區新橋商業廣場1棟瓏庭1921室

7、任何不符合招標公告（包括附件）要求的情形均視為資格審查不合格。

8、本次招標工程的評標辦法：綜合評分法（詳見附件一）

招標人：常州 (略)

聯系人：*工 聯系電話：*

招標人地址： (略) 新北區新橋商業廣場1棟瓏庭1917室

投訴電話: 0519-*

附件一：

評標辦法

評標、定標辦法：本著公平、公正、公開的原則，由評委負責評標，招標人擇優確定中標人。

一、確定有效標的原則：投標文件必須滿足招標文件、招標答疑等有關招標的全部實質性要求。

S投標人的投標總價或單價均不得高于招標控制價（若投標單位任意一家報價的稅率與招標控制價稅率不一致時，以稅前價比較），否則為無效標處理。
R投標人的投標總價不得高于招標控制價（若投標單位任意一家報價的稅率與招標控制價稅率不一致時，以稅前價比較），否則為無效標處理。

S投標人的投標下浮率不得低于控制價下浮率，否則為無效標處理。

二、評標辦法：

1、匯報方式：投標人按照簽到順序抽簽確定提報順序，投標人的提報時間不得超過20分鐘，投標人應于提報前，準備好用于講解的powerpoint（ppt）文件（或其他電子匯報文件）。提報完成后，評委現場提問，提問時間不超過20分鐘。

2、本次評標分為技術標和商務標兩項，技術標權重60%，商務標權重40%

（1）技術標采用暗標形式，單獨密封及裝訂。

（2）技術標文件編制要求：本技術標文件采用暗標形式，必須按下列格式編制：

a．技術標文件內容、文字、圖紙均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等能體現有關投標單位信息的提示性標記、文字、語句等。

b．技術圖紙和效果圖可出現彩色文字與彩色圖形，但不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等能體現有關投標單位信息的提示性標記、文字、語句等以及與報價有關的內容。

c.不符合暗標要求或任何方式可能體現投標單位信息的技術標文件不得分。

具體辦法如下：

定標：（本次招標采取通過技術標與商務標綜合打分進行界定，其中技術標評分總分60分，商務標評分總分40分。）評標委員會取綜合得分最高者為第一中標候選人。若綜合評分相同，則按商務標評分由高到低排序，最高商務標得分為第一中標候選人；若最高商務標評分也有相同兩家以上投標人，則該投標人當場按簽到順序進行二次報價，二次報價后稅前最低投標報價的投標人為第一中標候選人，如第二次投標報價仍相同，則進行第三次報價，以此類推，直至出現第一中標候選人。

三、評標程序：

1.符合性評審（資格審查）；2.清標；3.評審（若存在不平衡報價，經招標人充分評估后，可能存在影響工期或可能無法完成招標范圍內所有工作項等風險的，招標人可要求中標候選人調整不平衡報價、增加履約保證金等增信措施）；4.定標；5.招標人如需考察核實中標候選人資格（履約能力等）的，若經招標人考察評估，第一中標候選人可能存在履約風險等情形，招標人可要求第一中標候選人增加履約保證金等增信措施，招標人也可以重新招標。

附件二：

承諾書

我公司_______（全稱）承諾，就______（項目名稱）開標過程中提供的加蓋公章的復印件文件，與原件一致，不存在弄虛作假，如果存在提供虛假資料，自愿放棄本次投標，并為此而承擔一切法律責任！
特此聲明!

投標單位：

法定代表人簽字或蓋章：

年 月 日

附件三：

投標保證金說明

1、投標單位應按規定的金額遞交投標保證金。投標單位應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在開標時間前到達投標保證金專用賬戶。如投標保證金在開標時間前未到賬，作未繳納投標保證金處理。

2、投標保證金專用賬戶（請勿匯錯，否則后果自負）

收款單位：常州黑牡丹 (略)

開戶銀行：建行新北支行

銀行賬號：**

3、投標保證金金額：人民幣 4000元整

4、項目名稱及標段名稱：牡丹都匯實景示范區開放活動項目投標保證金（繳納時投標單位必須按照以上描述備注項目名稱及標段名稱）

5、投標保證金繳納方式

R投標單位采用轉賬支票、電匯、網上銀行等方式將保證金從基本賬戶繳至“投標保證金專用賬戶”。

S投標單位采用銀行保函方式提交。

S投標單位采用經相關部門認定的 (略) 投標保函方式提交。

6、繳納保證金注意事項：必須在保證金到賬截止時間前完成繳納。

7、投標保證金的退還時間：

S中標人的投標保證金轉為履約保證金；

R中標人的投標保證金在簽訂合同后3個工作日后退還；

R未中標人的投標保證金在中標公示結束3個工作日后退還。