編號：榕馬自然讓[2019]03號

根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定， (略) 人民政府批準， (略) (略) 自然資 (略) （以下簡稱出讓人）決定公開出讓一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃指標（見附表）。

二、競買申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定對競買人另有限制的除外），均可申請參加競買，但有拖欠工程款及用地行為不良記錄者除外。

三、出讓方式

公開掛牌出讓。

四、索取材料方式

競買人可于2019年7月26日至2019年8月18日工作日 (略) (略) 自然資 (略) （自然資源開發(fā)利用科）索取本次出讓文件。

五、參加競買申請方式及截止日期

競買申請人應(yīng)在2019年7月30日至2019年8月18日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買申請表、競買保證金的繳款憑證及相關(guān)證明文件（申請人的競買保證金必須于2019年8月18日下午5：00前工作日期間匯至指定的賬戶，以實際到賬時間為準）等，提出競買申請。（報名地點： (略) (略) 三鑫財富中心2號樓702， (略) (略) 自然資 (略) 自然資源開發(fā)利用科），經(jīng)出讓人審核后，獲得競買資格。

六、出讓時間和地點

本次競買報價時間為2019年8月8日至2019年8月19日的工作日期間，上午9:00-12:00，下午3:00-5:00（其中2019年8月19日截止時間為上午10:00）。

掛牌活動時間定于2019年8月19日上午10時, (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心四樓拍賣大廳（ (略) (略) 江濱東大道108號留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園4樓）。

七、給付成交地價款方式

競買保證金按出讓起始價的30﹪確定計#元，成交地價款在合同簽訂之日起90日內(nèi)分二期付清（第一期在合同簽訂之日起30日內(nèi)付50﹪，余款在合同簽訂之日起90日內(nèi)付清）。

競買保證金可充抵成交土地價款。

申請人支付競買保證金的銀行賬戶為：

（一）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

開戶銀行：福建 (略) 福建自 (略) (略) 分行

帳 號：1666 6663 6310 0100 0200 0002

（二）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

開戶銀行：中國 (略) 福建自 (略) (略) 分行

帳 號：1402 0261 2960 1075 393

（三）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

開戶銀行：中國 (略) 福州東方名城支行

帳 號：1310 5301 0400 0415 8

（四）

戶名全稱： (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

開戶銀行： (略) 福建自 (略) (略) 分行

帳 號：1180 1010 0100 1923 3901 0002

以上四個銀行賬戶，競買人可選擇任意一個支付競買保證金。

八、其它事項

（一）申請人繳納競買保證金時，應(yīng)提交該競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信存款證明。

（二）其他條件：

（1）該地塊行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不超過總用地面積的7﹪，建筑面積不超過總建筑面積15%；（2）競得人應(yīng)在福州出 (略) 內(nèi)注冊成立相應(yīng)經(jīng)營范圍的企業(yè)法人，注冊資金不低于1億元人民幣；項目建設(shè)期不超過2年；項目竣工驗收后三年內(nèi)，進出口貿(mào)易總額達到10億元，第四年起年進出口貿(mào)易總額達到6億元以上，交地之日起第四年開始每畝稅收（含海關(guān)稅收及代征稅）達到#元人民幣以上，若不足以現(xiàn)金補足，由出 (略) (略) 收繳；項目投資強度每畝必須達到人民幣#元以上 ，項目應(yīng)符合國家對出 (略) 管理有關(guān)規(guī)定，符合海關(guān)特 (略) 域政策導(dǎo)向，以保稅物流、國際貿(mào)易、跨境電商為主，由福州出 (略) (略) 負責(zé)監(jiān)管。（3）競買人在報名時，應(yīng)書面承諾在規(guī)定時限內(nèi)（合同約定的土地出讓年限內(nèi)）不得出租、轉(zhuǎn)讓土地，若企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營等問題退出， (略) 政府按原出讓地價扣除使用年限地價及同期銀行貸款利息收回該宗地全部土地使用權(quán)，地上建筑物按評估折舊補償。

（三）交付土地條件及建設(shè)要求：

簽訂土地出讓合同之日起3個月內(nèi)提供土地（由出 (略) 負責(zé)具體交地事宜），交地之日起12個月內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起24個月內(nèi)建成。

（四）出讓土地成交價款，包括土地補償費、地上物(含人員)的拆遷安置費用,以及地段差價、土地出讓業(yè)務(wù)費等政府的土地收益(出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由競得人另行繳納)。

（五）本次公開出讓委 (略) 組織實施，詳細資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準。

聯(lián)系電話：0591—#

網(wǎng)址：http://**

(略) (略) 自然資 (略)

(略)

2019年7月19日