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(略) 大朗 (略) 191號天瑞花園地下車庫289的拍賣的公告

(略) (略) 將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動,現將該拍賣標的物相關情況公告如下：

一、拍賣標的: (略) 大朗 (略) 191號天瑞花園地下車庫289。

二、該標的位于 (略) 大朗 (略) 191號天瑞花園地下室車位，建筑面積11.44平方米。天瑞花園地下室車位 (略) 樓幢地下一層，分為產權車位和人防車位，估價對象屬于產權車位。該對象房屋結構為鋼筋混凝土、建成年代為2018年。 (略) 樓幢地下一層車位，南北各設有一個出入口，出入口設置廣告道閘、車牌識別系統，地面為水泥地面，墻面及頂棚乳膠漆刷白，安裝防火門、卷簾門、煙感、消防、水電、通風等設施設備，層高約為4.5米。 (略) 共有6幢樓宇，小區有園林景觀，周圍環境較好，周邊有碧桂園里悅里購物中心，購物出行比較方便。

詳見：鴻瑞評字（2025）第108號評估報告

三、設定他項權利情況：有。

四、本次起拍價:#.00元，保證金：#元，增價幅度：1000元。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

㈠負責執 (略) ；

㈡網絡服務提供者；

㈢承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

㈣第㈠至㈢項規定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) (略) 辦理委托手續。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買人申請參與競拍的應當具備購房資格并承擔法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年7月20日16時止（工作時間）接受咨詢，有 (略) 聯系統一安排看樣。

七、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

八、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

九、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以現狀毛坯拍賣、 (略) 置，處置前房屋不具備初始登記條件，如競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十、標的物未辦理權屬登記手續，買受人自行負責產權證的辦理事宜，如不能辦理，自行承擔相關責任。交易過程中產生的稅費等其他費用應當依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門了解，與本次拍賣活動（拍賣人）無關。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月2 (略) 聯系。

十二、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人]均可參加競拍（須符合本公告第二條關于競買人條件的規定），不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十三、本標的物優先購買權人：無

十四、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年8月1日17:00 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶行：中國農業銀行天水秦州支行，賬號：#7762）。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

本公告最終解釋權歸 (略) (略) 所有。

咨詢電話：0938-#（朱法官）

監督電話：0938-#

聯系地址： (略) (略) (略) （紅橋南端）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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二〇二五年六月十二日