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江蘇省常州市武進區(qū)戚墅堰街道延陵東路107號704室招租公告

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正文內(nèi)容

項目名稱 江蘇省常州市武進區(qū)戚墅堰街道延陵東路107號704室招租公告 項目編號 FCZZ(略)
掛牌起始日期 2025-06-17 09:30:00 掛牌截止日期 2025-06-30 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		 項目終止。

標的
概況
標的
房產(chǎn)坐落 (略) (略) 戚墅堰街 (略) 107號704室
基本屬性 房產(chǎn)類型 辦公用房 所在層數(shù) 第7層/共17層
租賃面積（m2） 47.09 租賃期限 1年，自承租方簽訂《房屋租賃合同》算起
裝修期限
房屋現(xiàn)狀 出租情況 是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套、環(huán)境、交通、亮點
其它情況 該辦公用房為可租狀態(tài)，目前為現(xiàn)房已辦理清冊
承租押金（元） 有，押金2000元
掛牌價格 (略)/1套
數(shù)量 1套

交易
條件

資金繳納方式

 錢包支付

交易價款

租金支付方式：一年一付
租金遞增方式：每三年租金上漲5%
承租資格條件

凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。
承租人不得轉(zhuǎn)租、分租、出借，不得經(jīng)營的業(yè)態(tài)如下：汽修美容店、電動車銷售及維修、 (略) 服務、歌舞娛樂、游藝娛樂、棋牌室及相關涉黃、涉賭場所；不符合相關規(guī)定、影響空氣及環(huán)境質(zhì)量的餐飲店，如炒菜、燒烤店、火鍋店等；成人用品店、成人影音店、 (略) 駐點、香燭店、門窗加工店、倉庫及產(chǎn)生噪音、擾民和國家明文規(guī)定不允許經(jīng)營的范圍。

標的交割

1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至 (略) 簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料：
① 自然人身份證原件；
② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權(quán)委托書與公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。
3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況， (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關， (略) 退還保證金（不計息）。
4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。
5.本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。在租賃期內(nèi)需以書面形式將房屋裝修、 (略) ，待物業(yè)公司同意后方可施工，裝修、裝潢不得改動或者破壞原房屋的結(jié)構(gòu)。如需對房屋結(jié)構(gòu)改造，必須向出租方提出申請，并經(jīng)相關行政部門批準后方可實施，施工費用由承租方承擔。如因改動產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔。
6.關于涉及該商鋪租用的物業(yè)費、裝修押金及其它收費標準以相關行政管理部門規(guī)定為準。

交易
指南		 競價提示 競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風險告知及接受確認書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導 (略) 絡中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示 時間：報名時間段內(nèi)9至17點皆可
聯(lián)系人：李健
聯(lián)系方式：(略)
地點: (略) (略) (略) 107號704室
競價報名 報名截止時間 2025-06-30 17:00:00
報名手續(xù) 意向競買人應在報名截 (略) 注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
保 (略) 置方式 1.金額（元） 1000.00
2.時間 2025-06-30 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還
競價安排 競價方式 加價 競價階梯（元） 100.00
自由競價時間 2025-06-17 09:30:00至2025-06-30 17:00:00 延時競價周期（秒） 30
服務費 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) (略) 服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取(略)）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費，不足部分需要補足
附件下載

特別
告知		 --

業(yè)務
咨詢		 出租方 名稱：常州經(jīng)開 (略)
地址： (略) (略) 潞城街道上東城17幢
聯(lián)系人：毛潔
聯(lián)系方式：(略)
操作咨詢 聯(lián)系人：平臺客服
聯(lián)系方式：400-828-9082


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