為打好“百億集群攻堅戰”和消化“批而未用”土地，更好地 (略) 規劃建設工作， (略) (略) (略) 組織編制完成了《105國道北側濱江大道東側地塊控制性 (略) 部調整論證報告》（以下簡稱《論證報告》）， (略) 國土空間規劃委員會辦公室第63次專家咨詢組論證通過。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規，現將《論證報告》主要內容進行公示征集公眾意見。

　　一、公示時間

　　2025年6月13日至2025年6月19日，為期7天。

　　二、公示形式

　　網上公示

　　三、意見和建議收集途徑

　　公示期內，任何單位或個人如對該規劃調整有意見或建議，可通過電話、郵件等各種 (略) (略) 反饋。為更好地溝通交流，單位反饋意見應加蓋公章和聯系方式；個人反饋意見應署真實姓名和聯系方式。

　　電子郵件：*@*63.com

　　郵寄地址： (略) (略) 國土空間調查規劃中心（信封上請注明“規劃公示意見”字樣）；郵編：*

　　聯系電話：0796-*

　　接聽時間：工作日8:30-12:0014:30-17:30

　　意見和建議收集截止時間：2025年6月19日

　　四、調整內容

　　本次調整涉及產業定位調整及二類工業用地A-01地塊和防護綠地A-02、A-04地塊。調整內容一是原 (略) 產業定位由原來 (略) 綠色生態循環產業園調整 (略) 智能裝備制造產業園；二是為緩解用地緊張，促進工業用地集約化，將A-01地塊的容積率調整為1.0-2.2，建筑密度調整為≥40%，；三是基于安全性考慮， (略) (略) 最高點標高由70.10米調整為66.42米， (略) 整體坡度，保障車輛安全 (略) ；四是修正防護綠地A-02、A-04用地面積。

　?。?）園區產業定位由原來 (略) 綠色生態循環產業園調整 (略) 智能裝備制造產業園。

　?。?）A-01地塊：用地性質不變，仍為二類工業用地，容積率由0.7-1.5調整為1.0-2.2，建筑密度由≥30%調整為≥40%，其他控制指標不變，調整后規劃控制指標:容積率1.0-2.2、建筑密度≥40%、綠地率≤20%，建筑限高36米。

　?。?） (略) 最高點標高由70.10米調整為66.42米。

　　（4）A-02、A-04地塊：將A-02、A-04防護綠地用地紅線存在的面積偏差進行調整糾正。將A-02的面積由*.58平方米糾正為*.68平方米，將A-04的面積由*.43平方米糾正為*.20平方米。

　　調整前后用地及指標變化如下表：

區位與調整范圍圖

　調整前后土地利用規劃對比圖

　調整前分圖圖則

?　調整后分圖圖則