1、 (略) 置的9套 (略) 東凱 (略) 所有，位 (略)  (略) 98號，總建筑面積(略).84㎡，權利類型：國有建設用地使用權；權利性質:出讓；用途:科教用地/辦公；使用期限:國有建設用地使用權2061年01月23日止。該房產以現狀出售。 2、如因國家政策及非出售方原因導致產權未能辦理不動產過戶登記手續，轉讓方不承擔責任，且在此期間產生的一切費用均由受讓方自行承擔。 3、截止評估基準日， (略) 于抵押狀態，轉讓方已向銀行申請辦理解押手續，銀行已受理。若因解押手續失敗或者未取得銀行書面同意轉讓的文件導致意向受讓方無法成功受讓，轉讓方將承擔一切責任和風險。 4、其他重大事項詳見東智房估（2024）第(略)號《房地產估價報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。 1、意向受讓方須承諾，自行辦理標的資產過戶、登記等相關手續并承擔不能過戶等相應風險，轉讓方給予必要協助和配合。 2、意向受讓方須承諾，本次標的資產轉讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款和基礎服務費支付至山東產權交易中心指定賬戶。 4、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。 5、意向受讓方須承諾，自出具《產權交易憑證》之日起2個工作日內憑相關交易證明和受讓方主體資格證明赴轉讓方指定地點辦理交接手續。逾期不辦理的，受讓方應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。 6、意向受讓方須承諾，本次轉讓為按標的現狀交接，受讓方同意按照標的資產現有狀況接收標的。

一、意向受讓方須根據《東營經濟技 (略) 科技企業孵化器產權分割轉讓管理暫行辦法》（東開綜字[2023]2號）文件規定，滿足以下條件并提供相應證明材料文件： 1、 (略) 內登記注冊、具有獨立法人資格的科技企業、新型研發機構、科技服務機構等； 2、從事產業領域符合國家支持高新技術產業和戰略性新興產業發展的有關規定； 3、入駐科技企業孵化器產權分割項目產業用房1年以上，經營狀況良好； 4、按規定應當具備的其他條件。 二、本項目不接受聯合體受讓。