海安市 (略) 中路 (略) 小區(qū) * 幢4號(hào)房屋招租（拍賣(mài)） (略)

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海安市 (略) 中路 (略) 小區(qū) * 幢4號(hào)房屋招租（拍賣(mài)）公告 海安市公 (略) 受海安市自然 (略) 委托， (略) 如下：
1. 項(xiàng)目概述
1.1 出租方：海安市自然 (略) （海 (略) ）
1.2 出租標(biāo)的：海安市 (略) 中路 (略) 小區(qū) * 幢4號(hào)房屋
1.3 (略) 為批準(zhǔn)情況：經(jīng)海安市政府國(guó)有資 (略) 批準(zhǔn)
1.4 掛牌起止日期：自 * 日8: * 至 * 日 * : * 。
1.5 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外），掛牌期滿如未征集到意向承租方， (略) 期限。
1.6 交易方式：
掛牌期滿后，只征集到 * 家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，采取拍賣(mài)方式確定承租方。
1.6.1拍賣(mài)時(shí)間： * 日 * : * 時(shí)
1.6.2拍賣(mài)地點(diǎn)：海安市公 (略)
2. 出租標(biāo)的基本情況
2.1 坐落位置：海安市 (略) 中路 (略) 小區(qū) * 幢
2.2 有無(wú)房產(chǎn)證：無(wú)
2.3 建筑面積(㎡)： * . *
2.4 出租用途：不得用于煙花爆竹、危險(xiǎn)化學(xué)品及影響他人生活項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。
2.5 附屬設(shè)施：水、電齊全
2.6 其他說(shuō)明：
⑴標(biāo)的目前租賃狀態(tài)：使用中，原租賃合同未到期。
⑵本次出租標(biāo)的整體出租，不拆分。
⑶拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人承擔(dān)水電費(fèi)。
⑷原承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3. 租金價(jià)格及支付要求
3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)：掛牌起始價(jià)6萬(wàn)元/年
3.2 租期(月)： * 個(gè)月 （無(wú)免租期）
3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用）
3.4 租賃押金(萬(wàn)元)：年租金的 * %
4. 對(duì)承租方的要求：
⑴意向承租方須為具 (略) 為能力的自然人或法人。
⑵意向承租方須管理規(guī)范、信譽(yù)良好。
⑶意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得任意改變房屋用途。
⑷不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5. 其他要求：
⑴租金遞增方式：無(wú)。
⑵承租方須在確定承租資格次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
⑶本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用， (略) 承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。
⑷如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、 (略) 拆除的及 (略) 門(mén)對(duì) (略) 調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。
6. 交易保證金
保證金繳納賬號(hào)
(略) ： (略)
戶 名：海安市公 (略)
帳 號(hào)：由系統(tǒng)隨機(jī)生成
6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金人民幣1萬(wàn)元。
6.2保證金繳納截止期限： * 日 * 時(shí)前
⑴經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格。
⑵意向競(jìng)買(mǎi)人須于 * 日 * 至 * ： * 時(shí)憑上述相關(guān)資料及出租方或海安市公 (略) 確認(rèn)的競(jìng)買(mǎi)保證金到賬通知辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)后，方可參加拍賣(mài)會(huì)。
⑶辦理保證金到賬確認(rèn)的方式為：登 * (略) 市公 (略) 網(wǎng)站獲取保證金賬號(hào)，意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。
6.3 (略) 置：按照國(guó)家相關(guān) (略) 。
7.報(bào)名登記辦法
7.1.已注冊(cè)成為 (略) 市公 (略) 會(huì)員潛在競(jìng)租人需要作如下工作：
登錄 (略) 市公 (略) 官網(wǎng)→主體登 * 的項(xiàng)目響應(yīng)方業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在新主體庫(kù)中先復(fù)核基本 (略) 完善單位基本信息，所提交的電子文件資料在系統(tǒng)中直接完成注冊(cè)，潛在意向受讓方對(duì)其提交的資料負(fù)責(zé)。
7.2.首次來(lái) (略) 市未注冊(cè)辦理成為 (略) 市公 (略) 網(wǎng)站會(huì)員潛在意向受讓方人需要作如下工作：
首先需在 (略) 市公 (略) (略) 注冊(cè)：主體登 * →項(xiàng)目響應(yīng)方登 * →免費(fèi)注冊(cè)。在 (略) 補(bǔ)充完善單位基本信息、人員信息，同時(shí)上傳各類證書(shū)、證明文件原件的掃描件等，所提交的電子文件資料在系統(tǒng)中直接完成注冊(cè)，意向受讓方對(duì)其提交的資料負(fù)責(zé)。
辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料：
個(gè)人憑本人身份證原件、單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）等相關(guān)證明資料。
8. 其他說(shuō)明
⑴出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)， (略) (略) 了相應(yīng)集體決策程序。
⑵關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書(shū)面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。
⑶本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，產(chǎn)權(quán)人向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出 (略) 未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故產(chǎn)權(quán)人對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策。
9.聯(lián)系方式：
出租方：海安市自然 (略) （海 (略) ）
聯(lián)系人： * 軍
聯(lián)系電話： ***
海安市公 (略) ：
地址：海安市鎮(zhèn)南路 * 號(hào)
聯(lián)系人：盧曉龍
聯(lián)系電話： ***
拍賣(mài)公司（僅限兩家以上選擇拍賣(mài)方式）：
海安市中壩南路 * 號(hào)
聯(lián)系人：馬建平、施小軍
聯(lián)系電話： *** 、 ***
附件：
交易文件模板（ (略) 中路 (略) 小區(qū) * 幢4號(hào)）.docx 意向受讓申請(qǐng)及承諾（ (略) 中路 (略) 小區(qū) * 幢4號(hào)房屋）.docx