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(略) 市新 (略) 關于 (略) 市 (略) 迎賓路 * 號 * 棟2層1單元 * 室（變賣）的公告

(略) 市新 (略) 將于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外）在“ (略) ”網絡司法拍賣平臺（www.g *** ） (略) 網絡司法拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的物：位于 (略) 市 (略) 迎賓路 * 號 * 棟2層1單元 * 室房屋。該標的物修建于 * 年，建筑面積 * .6平方米，混合結構，總層數5層，該標的位于第2層，房產證號：烏房權證 (略) 字第 *** 號，土地證號：烏市國用（ * ）第 *** 號，劃撥用地，分攤土地面積 * .3㎡。案號：（ * ）新 * 執9號。

評估價： *** 元；起拍價： *** 元；保證金： * 0元；增價幅度： * 元及其倍數。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 作為拍賣輔助機構在拍賣期間對上述標的物的 (略) (略) 及組織看樣等工作（假日除外），自公告之日起至拍賣結束前 * 日止，可向拍 (略) 并預約看樣。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，法院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人 (略) 確認），請通過拍賣輔 (略) 聯系。

* 、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價,至少有 * 人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：（1）有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買成功后，買受人須接納房屋移交時室內的 * 切現狀，包括但不 (略) 的毀損，標的物以實物 (略) 拍賣和移交，本院不承擔拍賣標的的顯性瑕疵和隱性瑕疵保證；（2）該 (略) 在內居住，標的物交割存在 * 定難度；（3）該標的分攤土地面積 * .3平方米，為劃撥用地，辦理過戶時可能需要補繳土地出讓金，具體 (略) 門最終核定金額為準。（4）本次拍賣包含此標的物及其相應分攤的土地使用權，不包含室內家具、家電等動產的價值；（5）拍賣標的可能存在的（包括但不限于）水、電、暖、氣及物業管理費等欠費及滯納金均由買受人 * 方承擔， (略) 了解，具體金額以成交時物業、供熱公司提供數據為準。（6）請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的《競買須知》。

* 、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“ (略) ”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競買成功者的保證金將不計利息按原付款方式、渠道如數退還；競買成功者（買受人）所支付的保證金做為拍賣 (略) 分 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的金額在 * 萬元以內）或 * 個工作日（標的金額在 * 萬元以上） (略) 指定賬戶，以上款 (略) 銀、轉賬方式 * 次性繳納，不接受現金付款。買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到 (略) 市新 (略) 簽署《拍賣成交確認書》。

* 、該標 (略) 查封財產，買 (略) 拍賣價款后， (略) 解封后， (略) 出具的 (略) (略) 門辦理過戶登記手續。交易過 (略) 有稅費等均由買受人承擔。該標的物 (略) 有欠費及滯納金等 (略) 協商解決，協商不成的均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。逾期不辦理過戶登記手續的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

* 、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前 * 日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經通知。

十、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

法院舉報監督電話： *** 、 ***

法院地址： (略) 市 (略) 東街 * 號

拍賣輔助機構： (略) (略)

聯系人：廖先生、彭女士（ (略) (略) ）

(略) 電話： *** 、 *** 、 ***

輔助機構地址： (略) 市 (略) 區 * * 路 * 號 (略) (略) 貴賓樓 * 樓 * 室

(略) 市新 (略)

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標的列表：

(略) 市 (略) 迎賓路 * 號 * 棟2層1單元 * 室 *** )