遷西縣匯 (略)

破產(chǎn)重整案公開選聘審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的公告

2025年4月30日，河北省遷 (略) 裁定受理遷西縣匯 (略) （以下簡(jiǎn)稱債務(wù)人或匯督地產(chǎn)）破產(chǎn)重整一案。2025年5月30日，河北省遷 (略) 指定河北卓遠(yuǎn)律師事務(wù)所擔(dān)任遷西縣匯 (略) 管理人（以下簡(jiǎn)稱管理人）。

為盡快推動(dòng)債務(wù)人破產(chǎn)工作，依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，管理人現(xiàn)公開選聘審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)、負(fù)債等情況進(jìn)行全面審計(jì)和評(píng)估。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、債務(wù)人的基本情況

債務(wù)人于2012年8月14 (略) 場(chǎng) (略) 登記注冊(cè)成立，法定代表人：任平，注冊(cè)資本#元；公司類型： (略) （自然人投資人或控股）；股東：任杰，持股比例40%、王瑞林，持股比例30%、王友金，持股比例30%；登記狀態(tài)：存續(xù)；經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，食用農(nóng)產(chǎn)品銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

二、工作內(nèi)容

（一）審計(jì)機(jī)構(gòu)

審計(jì)機(jī)構(gòu)須對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行基礎(chǔ)審計(jì)，根據(jù)管理人要求進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，配合管理人完成對(duì)債務(wù)人資產(chǎn)的清查和接管，工作成果滿足破產(chǎn)重整工作需求，并出具審計(jì)報(bào)告。包括但不限于以下具體工作內(nèi)容：

1．基礎(chǔ)審計(jì)

審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)，出具獨(dú)立審計(jì)報(bào)告，包括但不限于以下工作內(nèi)容：

1) 審查債務(wù)人提供的流動(dòng)資產(chǎn)與固定資產(chǎn)清冊(cè)；

2) 全面審查債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)調(diào)整賬目、報(bào)表；

3) 組織對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的盤點(diǎn)工作；

4) 處理債務(wù)人的呆賬、壞賬的核銷；

5) 處理債務(wù)人資產(chǎn)的盤盈、盤虧及報(bào)廢工作；

6) 配合管理人做好職工債權(quán)的調(diào)查工作，并配合管理人做好申報(bào)債權(quán)的核查工作，梳理能夠證明債務(wù)存在及債權(quán)金額、利息、違約金相關(guān)的合同、轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等資料；

7) 配合管理人核查與清收債務(wù)人的資產(chǎn)或債權(quán)，梳理能夠證明資產(chǎn)權(quán)屬、價(jià)值或債權(quán)的相關(guān)證明、合同、轉(zhuǎn)賬憑證、欠條等資料；

8) (略) 理納稅申報(bào)、稅務(wù)債權(quán)核查等稅務(wù)事宜；

9) 按管理人要求提交審計(jì)報(bào)告；

10) 根據(jù)管理人的要求列席債權(quán)人會(huì)議及債權(quán)人委員會(huì)會(huì)議（如有）等會(huì)議，對(duì)相關(guān)工作報(bào)告及工作成果進(jìn)行報(bào)告和說(shuō)明，并回答相關(guān)主體的詢問；

11) 配合管理人完成對(duì)債務(wù)人資產(chǎn)、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)憑證等財(cái)務(wù)資料的接管；

12) (略) 或者管理人根據(jù)實(shí)際情況，提出的需要審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他專業(yè)服務(wù)。

2．專項(xiàng)審計(jì)

專項(xiàng)審計(jì)事項(xiàng)包括但不限于以下工作內(nèi)容：

1) 股東出資是否到位，登記股東是否為實(shí)際出資人，是否有資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、抽逃出資的行為進(jìn)行審計(jì)，并在相關(guān)審計(jì)報(bào)告中進(jìn)行說(shuō)明和披露；

2) 對(duì)債務(wù)人董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在履行職務(wù)過程中是否存在與債務(wù)人及債權(quán)人的不當(dāng)交易從而損害債務(wù)人、其他債權(quán)人的行為，及是否存在董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員利用職權(quán)從債務(wù)人獲取非正常收入和侵占債務(wù)人企業(yè)財(cái)產(chǎn)的行為，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向管理人書面說(shuō)明并在審計(jì)報(bào)告中明確披露；

3) 對(duì)債務(wù)人為逃避債務(wù)而隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為及虛構(gòu)債務(wù)或者承認(rèn)不真實(shí)債務(wù)的行為，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向管理人書面說(shuō)明并在審計(jì)報(bào)告中明確披露；

4) 對(duì)債務(wù)人破產(chǎn)受理之日前一年內(nèi)的《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第三十一條規(guī)定的及債務(wù)人破產(chǎn)受理之日前六個(gè)月內(nèi)第三十二條規(guī)定的財(cái)務(wù)行為和會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行全面重點(diǎn)審計(jì)。審計(jì)中如發(fā)現(xiàn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的價(jià)格進(jìn)行交易、對(duì)沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保、對(duì)未到期的債務(wù)提前清償、放棄債權(quán)、個(gè)別清償?shù)刃袨椋瑢徲?jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向管理人書面說(shuō)明并在審計(jì)報(bào)告中明確披露；

5) 對(duì)債務(wù)人與其股東、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的大額資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、債務(wù)承擔(dān)、資金往來(lái)及其性質(zhì)等進(jìn)行審計(jì)，并在相關(guān)審計(jì)報(bào)告中進(jìn)行說(shuō)明；

6) 對(duì)債務(wù)人為關(guān)聯(lián)企業(yè)、第三方擔(dān)保的情況進(jìn)行審計(jì)，在審計(jì)報(bào)告中進(jìn)行說(shuō)明；

7) 對(duì)債務(wù)人對(duì)外投資、第三方代持等情況進(jìn)行審計(jì)，在審計(jì)報(bào)告中進(jìn)行說(shuō)明；

8) 對(duì)債務(wù)人與建設(shè)施工單位的工程款支付情況進(jìn)行審計(jì)；

9) (略) 理債務(wù)人涉稅問題；

10) 對(duì)房產(chǎn)回遷、出售（包括是購(gòu)買、以房抵債、實(shí)際交款數(shù)額等）、出租情況進(jìn)行審計(jì)，在審計(jì)報(bào)告中進(jìn)行說(shuō)明；

11) 對(duì)債務(wù)人集資情況及本息償還情況（如有）進(jìn)行審計(jì)，在審計(jì)報(bào)告中進(jìn)行說(shuō)明；

12) (略) 或管理人根據(jù)實(shí)際情況要求的其他專業(yè)服務(wù)。

（二）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

評(píng)估機(jī)構(gòu)須對(duì)對(duì)債務(wù)人自設(shè)立日至重整受理日的所有資產(chǎn)，(包括但不限于土地、在建工程等)進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估（具體內(nèi)容以管理人送達(dá)的專項(xiàng)評(píng)估事項(xiàng)為準(zhǔn)）。包括但不限于以下具體工作內(nèi)容：

1．協(xié)助管理人制作財(cái)產(chǎn)狀況調(diào)查報(bào)告，按管理人的要求和相關(guān)規(guī)定，實(shí)地查勘、盤點(diǎn)和核實(shí)債務(wù)人資產(chǎn)；

2．完成債務(wù)人全部資產(chǎn)的評(píng)估工作，向管理人提供評(píng)估報(bào)告；

3．對(duì)債務(wù)人償債能力進(jìn)行分析，并出具償債能力分析報(bào)告；

4．根據(jù)管理人 (略) 的要求，就債務(wù)人抵押物資產(chǎn)價(jià)值及其他專門問題出具專項(xiàng)報(bào)告、償債能力分析報(bào)告或評(píng)估意見；

13) 根據(jù)管理人的要求列席債權(quán)人會(huì)議及債權(quán)人委員會(huì)會(huì)議（如有）等會(huì)議，對(duì)相關(guān)工作報(bào)告及工作成果進(jìn)行報(bào)告和說(shuō)明，并回答相關(guān)主體的詢問；

5． (略) 或者管理人根據(jù)實(shí)際情況，提出的需要評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的其他專業(yè)服務(wù)。

三、報(bào)名條件及材料

（一）資格條件

1．依法設(shè)立，依法存續(xù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)， (略) (略) 對(duì)外委托專業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)，具備提供債務(wù)人破產(chǎn)工作中所需服務(wù)的能力；

2．近三年在本行業(yè)內(nèi)從事相關(guān)工作未受到政府部門給予不良記錄 (略) 罰，未被司法 (略) 承擔(dān)法律責(zé)任，未受到監(jiān)管部門、行業(yè)自律組織等的 (略) 分，未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單和經(jīng)營(yíng)異常目錄，未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單。

3．與債務(wù)人、債務(wù)人的關(guān)聯(lián)企業(yè)及其相關(guān)人員不存在利害關(guān)系，或者其他可能影響公正判斷的關(guān)系，并出具書面承諾。

4．參選機(jī)構(gòu)應(yīng)作出書面承諾，對(duì)從 (略) 獲得的任何資料和信息，承擔(dān)保密義務(wù)；善意使用管理人及債務(wù)人提供的信息和資料，除從事本次選聘工作內(nèi)容范圍內(nèi)的相關(guān)工作外，不得另作他用，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)管理人或債務(wù)人的損失賠償責(zé)任。

（二）報(bào)名材料

參選機(jī)構(gòu)應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告的相關(guān)內(nèi)容，按本公告的要求起草并提交參選文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。參選文件應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：

1．審計(jì)機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)申報(bào)表；

2．報(bào)價(jià)單，參選機(jī)構(gòu)自行制定，需滿足本公告報(bào)價(jià)要求；

3．參選機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和（或）執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件、法定代表人／負(fù)責(zé)人身份證明書原件及法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件，以上復(fù)印件須加蓋公章；

4．參選機(jī)構(gòu)已 (略) (略) 對(duì)外委托專業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)的證明；未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單和經(jīng)營(yíng)異常目錄，未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖，加蓋參選機(jī)構(gòu)公章；

5．參選機(jī)構(gòu)擁有的注冊(cè)會(huì)計(jì)師／資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)的相關(guān)證明文件（提供注冊(cè)會(huì)計(jì)師／資產(chǎn)評(píng)估資格證書，復(fù)印件加蓋公章）；

6．參選機(jī)構(gòu)近三年以來(lái)承辦審計(jì)／評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)業(yè)績(jī)清單及證明文件；

7．?dāng)M進(jìn)場(chǎng)開展審計(jì)／評(píng)估業(yè)務(wù)的工作方案（包括但不限于進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、工作范圍與內(nèi)容、工作計(jì)劃與流程、團(tuán)隊(duì)組成及職責(zé)分工、 (略) 、時(shí)間安排、工作成果形式、質(zhì)量控制措施等）；

8．承諾書，內(nèi)容包括但不限于：

最近三年內(nèi)未受到行政機(jī)關(guān)、主管部門或行業(yè)自律組織 (略) 罰 (略) 分；根據(jù)工作需要和管理人的要求，安排專職人員負(fù)責(zé)相關(guān)工作，按時(shí)出具符合管理人要求的審計(jì)、評(píng)估報(bào)告；一旦被選定為破產(chǎn)重整審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)，自選定之日起2日內(nèi)向管理人報(bào)送審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)工作方案，并在4日內(nèi)派駐工作人員進(jìn)場(chǎng)工作，自進(jìn)場(chǎng)之日起15日內(nèi)向管理人出具符合要求的審計(jì)、評(píng)估報(bào)告初稿。

9．參選機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他材料。

四、報(bào)價(jià)要求

1．審計(jì)機(jī)構(gòu)參照《河北省會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及《河北省會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》進(jìn)行報(bào)價(jià)；評(píng)估機(jī)構(gòu)參照《河北省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》及《河北省法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)試行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2．報(bào)價(jià)應(yīng)為一口價(jià)、固定價(jià)、包干價(jià)，并承諾審計(jì)、評(píng)估工作過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、文印費(fèi)、交通費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等）均包含在報(bào)價(jià)之內(nèi)。

3．破產(chǎn)程序中因?qū)徲?jì)或評(píng)估工作內(nèi)容及工作事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整，或相關(guān)報(bào)告過期后管理人要求出具新的或?qū)?bào)告進(jìn)行補(bǔ)充的，不再額外增加費(fèi)用。

4．費(fèi)用的支付：無(wú)預(yù)付款，與其他破產(chǎn)費(fèi)用同步清償。

5．審計(jì)和評(píng)估機(jī)構(gòu)參與選聘，即視為充分了解前述要求并接受前述付款方式，中選的機(jī)構(gòu)不得因此停止或拒絕按約定推進(jìn)相關(guān)工作，也不得因此拒絕出具咨詢意見或報(bào)告。

6．如審計(jì)和評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按照規(guī)定時(shí)間完成工作的，或所出具的報(bào)告存在漏項(xiàng)的，管理人有權(quán)相應(yīng)調(diào)減費(fèi)用。

五、材料提交

（一）報(bào)名時(shí)間

自本公告發(fā)布之日起至2025年6月16日17:00止。截止時(shí)間到期后，如無(wú)人報(bào)名，則本公告招募期自動(dòng)延續(xù)，直至至少一家報(bào)名或管理人另行發(fā)布公告，另行發(fā)布公告的以發(fā)布公告為準(zhǔn)。

（提示：參選人需合理計(jì)算時(shí)間，若郵寄遞交方式，以郵件簽收之日為遞交參選文件之日）

（二）報(bào)名方式

1．參選人應(yīng)準(zhǔn)備3份紙質(zhì)版參選文件，密封后在截止日期前現(xiàn)場(chǎng)提交或郵寄送達(dá)至下述指定地址（未能按期提交或郵寄送達(dá)的，視為放棄參選）。

2．材料接收地址：遷西縣豐澤御景南門底商29號(hào)商業(yè)管理人辦公室。

3．聯(lián)系人：管理人，聯(lián)系電話：#。

六、評(píng)定方式

1．有符合條件的申報(bào)機(jī)構(gòu)，由管理人擇優(yōu)選取符合條件的機(jī)構(gòu)與其簽訂委托合同；僅有一家中介機(jī)構(gòu)參與的，在其符合本公告條件的情況下，直接選聘為本項(xiàng)目審計(jì)/評(píng)估機(jī)構(gòu)。

2．關(guān)于最終入選結(jié)果，管理人將于評(píng)選結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)通知入選機(jī)構(gòu)，對(duì)于已報(bào)名但未被選中的機(jī)構(gòu)，管理人不再另行通知。

七、其他事項(xiàng)

1．管理人依法履行職責(zé)，接受河北省遷 (略) 的監(jiān)督，河北省遷 (略) 的監(jiān)督也適用于評(píng)估/審計(jì)機(jī)構(gòu)；

2．審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的入場(chǎng)時(shí)間以管理人通知的時(shí)間為準(zhǔn)；

3．本次選聘不適用《招投標(biāo)法》，本公告由管理人制定，最終解釋權(quán)歸管理人。不具有業(yè)務(wù)委托協(xié)議的約束效力，審計(jì)、評(píng)估的具體工作內(nèi)容及要求，以簽署的業(yè)務(wù)委托合同為準(zhǔn)，且管理人有權(quán)根據(jù)本案推進(jìn)情況進(jìn)行調(diào)整。管理人可隨時(shí)撤回或終止本次選聘公告。

遷西縣匯 (略) 管理人

二〇二五年六月九日