一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：*-*

項(xiàng)目名稱：20 (略) 市場監(jiān)管事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

采購方式：競爭性磋商

包組編號：001

預(yù)算金額（元）：*

最高限價（元）：*

采購需求：

詳見采購文件第三章。

1.基本情況

物業(yè)名稱	物業(yè)地址
中心機(jī)關(guān)	(略) (略) (略) 39-3號
藥檢中心	(略) (略) 桃源街34號

2.物業(yè)服務(wù)范圍

（1）物業(yè)管理（建筑物）

名稱		明細(xì)	服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
(略) 場監(jiān)管事務(wù)服務(wù)中心		(略) 場監(jiān)管事務(wù)服務(wù)中心機(jī)關(guān)大樓、藥檢中心大樓
總面積	建筑面積（㎡）	2472.7㎡	見“3.4保安服務(wù)”
	需保潔面積（㎡）	2100㎡	見“3.3保潔服務(wù)”
地面	地面各材質(zhì)及總面積（㎡）	瓷磚總面積:721.4平方米；地板總面積:271.1平方米。	見“3.3保潔服務(wù)”
會議室	會議室數(shù)量（個）及總面積（㎡）	會議室總數(shù)量3個；總面積166.12平方米。	見“3.3保潔服務(wù)”“3.5會議服務(wù)”
衛(wèi)生間	衛(wèi)生間數(shù)量（個）及總面積（㎡）	6個：63.1㎡	見“3.3保潔服務(wù)”
車位數(shù)	地面車位數(shù)	地面車位數(shù)量：9個，無充電樁車位。	見“3.4保安服務(wù)”
車行/人行口	車行口	1	見“3.4保安服務(wù)”
	人行口	1	見“3.4保安服務(wù)”
	采暖系統(tǒng)	采暖系統(tǒng)形式：散熱片 采暖系統(tǒng)的構(gòu)成：市政集中供熱	見“3.4保安服務(wù)”“3.2公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	照明系統(tǒng)	照明系統(tǒng)的構(gòu)成：LED平板燈、日光燈。 照明設(shè)備的數(shù)量128、是否在質(zhì)保期內(nèi)：否。	見“3.4保安服務(wù)”“3.2公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”

合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限采用1+2模式，一年合同期滿，如無異議，自然順延合同期限兩年（最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整和保險基數(shù)調(diào)整可視為服務(wù)費(fèi)不變）。

需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅等相關(guān)政策。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅等相關(guān)政策。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧 (略) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

四、獲取采購文件

時間：2025年05月09日12時00分至2025年05月16日16時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價：免費(fèi)

五、響應(yīng)文件提交

截止時間：2025年05月20日 10時00分（北京時間）

地點(diǎn)：遼寧 (略)

六、開啟

時間：2025年05月20日 10時00分（北京時間）

地點(diǎn)： (略) (略) 開標(biāo)室四。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧 (略) 。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

九、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目中標(biāo)通知書將以郵件的形式發(fā)送至中標(biāo)供應(yīng)商在本項(xiàng)目投標(biāo)函中填寫的郵箱內(nèi)； 2、參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商，請詳閱遼寧 (略) “首頁-辦事指南”中公布的“遼寧 (略) 關(guān)于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊”和“遼寧 (略) 新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊”，具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財采〔2020〕298號），請按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理CA鎖及相關(guān)手續(xù)，因未辦理相關(guān)手續(xù)造成的所有后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。 3、供應(yīng)商需自主學(xué)習(xí)遼寧 (略) 電子文件制作指南，按照招標(biāo)文件和電子評審系統(tǒng)要求進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）信息填報、電子文件編制、蓋章或電子簽章等工作，如未按照要求制作，影響文件上傳造成的所有后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。系統(tǒng)操作問題請咨詢技術(shù)支持電話（400-128-8588），CA 辦理問題請咨詢CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)。 4、投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場遞交U 盤存儲形式的備份文件（U盤按要求密封，詳見招標(biāo)文件），備份文件在開標(biāo)當(dāng)天，提交投標(biāo)文件截止時間前現(xiàn)場 (略) (略) ，供應(yīng)商同時準(zhǔn)備電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件、電子文件（U 盤）一致性承諾函，并按招標(biāo)（采購）文件要求進(jìn)行簽字、蓋章，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無效投 (略) 理。供應(yīng)商參會代表必須按 (略) (略) 遞交備份文件，參與磋商活動。啟用備份文件進(jìn)行評審具體規(guī)定詳見《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知》（遼財采函〔2021〕363 號）。如供應(yīng)商未在指定時間內(nèi)按要求提供備份文件的，視為放棄投標(biāo)。 5、開標(biāo)時，供應(yīng)商須自帶電腦及CA鎖至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行電子文件解密，也可以由自家供應(yīng)商工作人員遠(yuǎn)程進(jìn)行解密，交易中心不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù)，供應(yīng)商解密時長原則上不超過30分鐘，因政府采購系統(tǒng)原因，采購代理機(jī)構(gòu)將酌情延長解密時長。 6、供應(yīng)商出現(xiàn)以下（1）（2）情形的，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)（3）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： （1）因供應(yīng)商原因造成響應(yīng)文件未解密的； （2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報價等問題影響電子評審的； （3）因供應(yīng)商原因未對文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。 注意事項(xiàng)：投標(biāo)人在遼寧省 (略) 上傳響應(yīng)文件時需保證文件清晰度。因文件上傳清晰度問題，導(dǎo)致評審委員會無法認(rèn)定，相關(guān)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 7、啟用備份文件應(yīng)由采購人、采購代理機(jī)構(gòu)和相關(guān)供應(yīng)商共同簽字確認(rèn)。系統(tǒng)恢復(fù)后采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時將備份文件上傳至電子評審系統(tǒng)，并將存儲備份文件的介質(zhì)與采購檔案一并存檔。供應(yīng)商上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件正常解密的且采購活動正常進(jìn)行的，備份文件自動失效。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在中標(biāo)、成交通知書發(fā)出前將未使用的密封備份文件退還供應(yīng)商，并做好記錄存檔。

十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱： (略) 場監(jiān)管事務(wù)服務(wù)中心（ (略) 檢驗(yàn)檢測認(rèn)證中心）

地 址： (略) (略) 臨江街39-3號

聯(lián)系方式：0415-*

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱： (略) (略)

地 址： (略) 新區(qū)銀河大街100-1號

聯(lián)系方式：0415-*

郵箱地址：*@*63.com

開戶行： (略) 營業(yè)部

賬戶名稱： (略) (略)

賬號：0

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：賁曉霞

電 話：0415-*