拍 賣 公 告

（第一次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2025年3月10日10時至2025年3月11日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址： http://**）現公告如下：

一、拍賣標的：海南省樂東黎族自治縣 (略) 九龍大道9號龍棲灣溫泉1號C6幢902室房產【不動產權證書號：瓊（2018）樂東縣不動產權第#號】。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至本輪拍賣開始前3日止（節假日除外）工作時間接受咨詢，有意者請自行前往現場看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：對于是否限購及辦理產權登記手續的相關事宜，請自行咨詢當地職能部門，以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。本案現狀拍賣。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。該房暫未騰空，騰空需要一定時間。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理并向有關部門咨詢有關涉稅費等事宜。過戶過程中形成的所涉及的一切稅、費根據法律規定各自承擔。其他可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內的凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在拍賣成交后7日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：農業銀行萊蕪鋼城支行，開戶賬號：#6269）。

2. (略) 上付款方式：登#我的淘寶—我的拍賣支付。

3.拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人或其他優先權人等，本公告滿五日內視作已經通知。

競買人請 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0531-#。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0531-#,#(謝法官)。

聯系地址： (略) (略) 府前大街30號。

淘寶技術咨詢： 400-822-2870。

(略) (略) (略)

2025年2月6日