掛牌時間：2025-6-25 至 2025-7-5

標的情況簡介：

（一）貴州省供 (略) ：

1． (略) (略) (略) 143號4-9 層（(略)㎡）

2． (略) (略) (略) 30號天瑞花園露天停車場（約900㎡）

（二）貴 (略) ：

1． (略) (略) (略) 143號1 (略) 域（336.98㎡）

2． (略) (略) (略) 143號2層（857.13㎡）

3． (略) (略) (略) 143號3層（837.41㎡）

（三）貴州省供 (略) 位于 (略) (略) (略) 30號天瑞花園商住辦綜合樓1層1號（(略)㎡）、1層2號（10.50㎡）

標的物特色

1. 交通便利性： (略) 位于貴 (略) 核心地段，毗鄰貴陽北站（約4.3公里） (略) 、 (略) (略) 主干道，可快速通 (略) 核心景點（如黔靈山公園、(略)秀樓） (略) （如亨特廣場客源覆蓋商務出行、周邊游及本地居民需求。

2. 文化特色：臨近 (略) （如(略)秀樓、河濱公園），可結合在地文化打造主題酒店或民宿，吸引文化體驗型游客。

3. (略) ：周邊以中小型經濟型酒店為主，高端酒店稀缺，差異化 (略) 場空白。

4. 商業配套：周邊3公里內覆蓋噴水池商圈、河濱公園，亨特廣場、 (略) 小吃街等，購物、娛樂選擇豐富。

標的物是否有抵押擔保情況：■ 是 □ 否

標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 □其他

標的是否有原承租戶：■是 □否

標的配套設施情況

水

■是 □否 □未安裝

電

■是 □否 □未安裝

燃氣

□是 ■否 □未安裝

電話

□是 ■否 □未安裝

光纖

□是 ■否 □未安裝

有線電視

□是 ■否 □未安裝

標的其他情況說明

1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不限于物業管理費、衛生費、水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、其他生活及辦公等費用）。

2.未經出租方同意，摘牌后的新承租方不得將項目資產轉租給第三方。

3.承租方承租后裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔，重新裝修的方案需符合國家相關規定，并報送相關管理部門，與出租方無關。

4.資產現狀：

（1） (略) (略) (略) 30號天瑞花園商住辦綜合樓1層1號（(略)㎡）、1層2號（10.50㎡）資產空置；

（2） (略) (略) (略) 143號1層資產（336.98㎡），其中約為180㎡已租予其他商戶，合同現已到期，月租金為(略)元整，摘牌后的新承租方可自用或協商續租，該商戶配合騰空。另外約156.98㎡目前作為酒店前 (略) 未騰空，由新承租方負責騰空；

（3） (略) (略) (略) 143號3層（837.41㎡）現由貴州 (略) 承租，合同期限截止2025年12月31止，月租金（含物業費）為(略).8元，若新承租方摘牌簽訂租賃合同后該資產租金由新承租方收取，待貴州 (略) 租賃期限屆滿后，摘牌后的新承租方可協商續租或自用；

（4） (略) (略) (略) 143號2層、4層、5層、6層、7層、8層、9層未騰空，由摘牌的新承租方負責騰空。

5.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。

6. (略) 改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經濟補償。

7.標的物的相關約定最終以承租方與出租方簽訂的《租賃合同》及相關協議為準。

對承租方資質的要求

承租方性質

□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以

資格條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加公開招租，但以下法人和自然人除外：

1.貴州省供 (略) 、貴 (略) 的員工及其親屬，或與貴州省供 (略) 、貴 (略) 存在關聯關系的企業；

2.被依法列為失信聯合懲戒對象的。

意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力。

（二）意向承租方須提供財務狀況的相關證明材料：

1.經第三方會計師事務所審計的2024年度財務報告；（若承租人為自然人無需提供）

提交掛牌截止日期前近10日內銀行出具的存款證明，金額不低于(略)元。

2.意向承租方須提供2025年1月至掛牌截止日前任意一個月法人依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料；（若承租人為自然人無需提供）

3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。2.意向承租方須提供2025年1月至掛牌截止日前任意一個月法人依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料；（若承租人為自然人無需提供）

4.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

對標的使用的特殊規定和要求

環境衛生

承租方負責維護、繳納相關費用。

安全生產

承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。

標的裝修需符合國家相關規定

用途限制

無

對租賃方式的要求

租期

8年

第（一）、（二）項資產免租期7個月；

第（三）項資產免租期2個月

租金掛牌價

(略)元/月

資產租金從第3年起每2年上浮3%。

租金付款方式

□按月支付

□按年支付

■按季支付

□按半年支付

按季支付租金

租賃押金

交三押二

合同簽訂后立即收取，作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。

交易保證金

(略)元

交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）；項目確定承租方后，于1個工作日之內由交易保證金自動轉為交易價款，按照交三押二的總價，待承租方補齊剩余款項后，統一由貴州省農村資源資產權益 (略) 將交易價款轉給出租方；

參與競價但未中標的企業及個人，將在3個工作 (略) 退還保證金。

其他

1．如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價方式；

2．若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。

（一）報名資料：
1.意向承租方申請書；

2.法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權書；授權代表身份證復印件；承租方為自然人的，提供自然人身份證復印件；

3. (略) 章程復印件；

4.交易保證金須知；

5.公告要求的其他資料。

備注：所有提交的資料均需加蓋手印（自然人）或公章（法人）。

（二）承租方按照《貴州省農村資源資產權益交易中心服務費收費標準（試行）》交納交易服務費。

（三）確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，貴州省農村資源資產權益交易中心有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（ √ ）A.不變更信息披露條件，按10個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。

（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（ ）C.終止信息披露。

標的物信息披露申報人聲明

根據有關法律法規及政策規定，本招租方同意在貴州省農村資源資產權益交易中心對外進行招租信息發布和組織實施交易，并承諾：
1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴州省農村資源資產權益交易中心按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴州省農村資源資產權益交易中心進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴州省農村資源資產權益交易中心的交易制度，并充分理解和認可，同意貴州省農村資源資產權益交易中心按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；
4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開戶名：貴州省農村資源資產權益 (略)
賬 號：(略)63

開戶行：中國農業銀行貴陽高新科技支行

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州省農村資源資產權益交易中心的交易保證金須知執行；
（一）意向承租方享有以下權利：
1、有權要求了解本次招租標的的詳細資料；
2、有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題作出答復；
3、有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
（二）意向承租方負有如下義務：
1、遵守國家有關法律,法規,規章及政策和貴州省農村資源資產權益交易中心交易規則的有關規定；
2、對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。

項目聯系人及電話：夏經理（(略)）、易經理（(略)）