(略) (略) 花園門 (略) 三年使用權(quán)租賃項 (略) 公 共資源 (略) ，采用掛牌(競價)方式進行第二次公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-CY-2025-0010

二 、項目名稱： (略) (略) 花園門 (略) 三年使用權(quán)租賃

三 、標的內(nèi)容：

(略) (略) 花園門 (略) 三年使用權(quán)租賃。出租房產(chǎn)位于昌邑 市平安街1996號，共兩層，混合結(jié)構(gòu)，商業(yè)用途，配套水、電，簡單裝 修，面積約174.5 m2 。出租底價為(略)元/三年，競買保證金(略)元。

注：標的以現(xiàn)狀為準，以上信息僅供參考。

四 、意向承租方資格

意向承租方須依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為 能力的自然人。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2025年6月27日至2025年7月17日 (略) (略) 網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《 (略) (略) 花園門 (略) 三年使用權(quán)租賃（第二次）掛牌(競價)文件》。

2、 網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年7月17日17時前繳納競買保 (略) 上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間及地點：2025年7月10日-7月11日，地點：標的所 在地，聯(lián)系電話：(略) 范主任(略) 王女士。

七、網(wǎng)上競價時間

2025年7月18日上午09:30-9:50,具體結(jié)束時間以實際成交為準。

八 、公 (略) (略) 官網(wǎng)、山東濰坊 (略) 官網(wǎng)、山東濰坊 (略) 微信公眾號、山 (略) 微信公眾號。

九 、其他相關(guān)條件要求

1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌 公告期間自行對租賃標的進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的 現(xiàn)狀為準， (略) 可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。 一經(jīng)參與競價，即表 明理解并接受本次標的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可租賃標的 狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險 和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由 發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄 承租或退還租賃標的等情形的，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

3、本項目評估費用2000元，由承租方承擔(該費用不包含在報價當 中 ) 。

4、本次出租標的若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于 清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方 承擔。

5、本次出租不得從事燃氣、?；贰熁ū瘛⒉惋嫎I(yè)、娛樂業(yè)或 影響周圍住戶生活、休息、安全的項目和內(nèi)容以及違反國家規(guī)定的違禁品 及違法行業(yè)。

6、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：(1)成交當 日持相關(guān)材料(公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然 人持身份證原件)至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)簽署《成交通知書》并交納交易服務費；

(2)自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》 (合同一年一簽，租賃期內(nèi)如出現(xiàn)承租方不服從管理的情形，將不再續(xù)簽 合同)并將第一年的租賃價款、房屋押金(每個標的3000元)及評估費 用繳至出租方指定賬戶。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，

競買保證金不予退還。

7、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所 發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用。

8、租賃期內(nèi)，承租方可根據(jù)自身經(jīng)營需要對標的物進行裝修或改造 (達到消防等安全要求),裝修或改造方案需提前報備至 (略) ，經(jīng)出 租方書面同意后，方可實施。費用由承租方自行承擔。

9、 租賃期間，承租方不得逾期繳納房租、水、電等相關(guān)費用，不得 擅自破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、不得違規(guī)搭建、不得以任何形式將標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、 抵押或改變使用用途，否則出租方有權(quán)單方面解除合同。因以上或其他承 租方原因?qū)е碌暮贤獬?，出租方有?quán)扣除其押金及已交費用，造成損失 的，承租方還應予以相應賠償。

10、租賃期間，承租方須接受出租方監(jiān)督及管理，并按照相關(guān)安全、 環(huán)保、消防管理標準和要求，落實安全防范措施。在此期間，承租方為標 的資產(chǎn)的實際管理人，如發(fā)生自身及他人意外傷害等安全問題和損失全部 由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任。

11、合同期間，若因政府或出租方規(guī)劃建設需要停止租賃時，承租方 須在接到出租方通知后無條件退租并據(jù)實結(jié)清房租及水電等其他費用。

12、合同期滿或合同提前終止，承租方應在接到出租方通知后15日 內(nèi)清空搬離房屋，不搬離的物品及設施歸出租方無償所有。

13、房屋押金在合同終止、出租方確認房屋完好且無其他違約事項前 提下，五個工作日內(nèi)無息退還。

十 、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話：0536-(略)

公司地址： (略) (略) (略) 2289號

(略) (略)

山東濰坊 (略)

2025年6月27日

(略) 花園門頭房競價文件（二掛）.pdf