為切 (略) 養老機構智慧消防管理系統建設項目順利推進，把控項目質量、進度，確保資金使用規范合規，現就該項目采購第三方監理機構的相關事宜公告如下：

一、項目概況與預算安排?

項目 計劃 (略) 170家養老機構智慧消防管理 服務 系統 項目 建設提供監理服務，涵蓋智能物聯設備安裝與驗收、軟件開發及功能拓展等內容。項目采購預算總額為人民幣#萬元整（￥#），監理服務費用以中標單價乘以實際實施家數計算。

二、采購工作組織架構?

成立項目采購工作小組，具體成員如下：?

組 長：吳長山 (略) 養老促進監管科 負責人?

副組長：叢 慶 (略) 辦公室 主任?

成 員：郭 剛 (略) 機關黨委 專職副書記?

成 員：孫際媛 (略) 辦公室 財務負責人?

成 員：王月明 (略) 養老促進監管科 科員?

三、采購實施相關事項?

（一）采購主體?

本項目采購 (略) (略) 。?

（二） 采購 項目名稱

(略) 養老機構智慧消防管理服務項目采購第三方監理機構

（三）服務周期?

監理服務周期自合同簽訂之日起，至項目實施驗收完成，并完成臺賬檔案建立工作為止。

四、供應商資格條件要求?

1. 供應商須為獨立法人，持有合法有效的營業執照。?

2. 具備房屋建筑工程監理#級及以上資質，確保具備專業的監理能力。?

3. 近三年（自招標公告發布之日起前三年）無重大違法記錄，未被列入“信用中國 ” 網站（ http://**.cn ）失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單，以及“中國 (略) ” （ http://**.cn ）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

4. 提供近一年經審計的財務報告或銀行資信證明，以證明具備良好的財務狀況和履約能力。

5 . 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近3個月的納稅及社保繳納證明，體現企業合規經營。 ?

五、供應商選取與確認方式 ?

1. 若滿足三家及以上供應商報名，采用綜合評分法進行評審，以綜合評分排名第一的供應商擬定為項目中選 服務供應商 。

2. 比選結 (略) (略) (略) 站以公告形式發布，確保采購過程公開透明。?

3. 若報名供應商不足三家，將按照政府采購相關規定，重新組織采購或采取其他合法合規的采購方式。?

六、時間與地點安排?

1. 比選文件遞交截止時間：2025年 6 月 24 日11時，逾期不再受理。 ?

2. 遞交要求：供應商無需現場參會，在規定時間內將比選文件遞交至指定地點即可。?

3. 遞交地點： (略) 區青花大街西17號（ (略) (略) 養老促進監管科 609 室）。 ?

聯系人及電話： 吳長山 ，聯系電話：0417-# 。

七、服務需求?

（一）項目審核?

供應商應依據國家相關法律法規、行業標準， (略) 養老機構消防管理實際需求，對項目建設方案、技術標準開展審核工作。一方面，確保功能模塊能夠契合養老機構消防管理流程；另一方面，詳細 核對物聯設備的技術參數、規格型號、數量及單價，保障采購清單與實際需求完全匹配，從而為項目的順利實施奠定堅實基礎。

（二）項目實施過程監理?

1.軟件搭建監理 ?

供應商需對照采購方提出的功能需求，對軟件設計、開發、測試的全流程進行持續跟蹤。全面核驗系統是否實現物聯設備監測、三級預警響應、數據分析決策等核心功能模塊，確保軟件界面操作邏輯清晰流暢， (略) 理準確無誤，切實滿足養老機構消防管理及監管部門的業務需求。

2. 物聯 網 設備監理

（1）供應商在設備到貨環節，應根據中標文件及采購合同，核對物聯設備的品牌、型號、技術參數，確保設備與中標規格完全一致；同時檢查設備外包裝、標識、配件的完整性，并妥善留存驗收記錄。

（2）供應商需清點物聯 網 設備數量，與采購清單進行比對，杜絕缺漏；核查設備采購單價與中標單價是否相符，確保資金使用合規。

（3）供應商應監督設備安裝過程，確保安裝位置、布線符合設計要求和安全規范；在設備調試階段，測試設備信號傳輸穩定性、數據采集準確性、報警功能靈敏性，針對調試過程中發現的問題，要求安裝方及時整改。

（三）驗收流程?

1. 軟件驗收：智慧消防管理 服務 系統軟件需完全滿足采購方需求文檔中的功能要求，操作界面應簡潔直觀、便于使用；系統響應時間、 (略) 理能力等性能指標應達到合同約定標準；數據存儲需安全可靠，具備完善的備份機制；系統應具備良好兼容性，能夠在指定的操作系統和瀏覽器環境中穩定運行。

2. 物聯設備驗收：物聯設備安裝位置應準確無誤、固定牢固，布線需規范整齊；設備應運行穩定可靠，能夠實時、準確地采集并傳輸消防數據，報警功能需及時有效；設備規格型號、數量應與中標文件及采購合同完全一致，且設備附帶的使用手冊、保修卡等資料應齊全。

3. 實地驗收：安裝調試工作全部完成后，由監理機構組織開展實地驗收。對于軟件系統，通過模擬實際業務場景進行全面功能測試，檢查數據準確性和業務流程完整性；針對物聯設備，進行現場隨機抽檢，詳細核實設備運行狀態、規格型號及安裝情況。同時，按照統一標準建立 “一戶一案 ” 安裝及驗收表，詳細記錄每個養老機構軟件系統功能實現情況、物聯設備安裝信息、調試結果等內容，將其作為項目結算的重要依據。

4. 整改跟蹤：若驗收過程中發現軟件功能未實現、物聯設備不符合要求等問題，監理機構應立即下達書面整改通知，明確整改內容、整改標準及整改期限（一般不超過5個工作日）。在整改期間，持續跟蹤整改進度，督促供應商按時、按質完成整改；整改完成后，重新組織驗收，直至項目完全達到驗收標準。

八、其他說明

本項目不接受聯合體投標，中標單位嚴禁將軟件搭建、物聯設備監理等任何工作內容進行轉包或分包，以此確保項目監理工作的專業性和連貫性，保障項目順利推進。監理服務期自合同簽訂之日起開始計算，直至項目驗收合格結束。

附件：1. (略) 養老機構智慧消防管理服務項目采購第三方監理機構 評分 標準

2. (略) 養老機構智慧消防管理服務項目第三方監理機構報價單

養老 促進 監管科?

2025年 6 月 17 日

附件1

(略) 養老機構智慧消防管理服務項目采購第三方 監 理 機構 評分 標準

評分說明

1. 本評分標準滿分為100 分，采用綜合評分法，得分最高的供應商為中標候選 供應商 。

2. 評分保留小數點后兩位，按得分由高到低排序，得分相同的，按投標報價由低到高順序排列；得分且投標報價相同的，按技術方案優劣順序排列。

3. 供應商需提供相關證明材料原件備查，復印件需加蓋公章，未提供或材料不全視為不滿足評分條件。

4. 評委根據評分標準獨立打分，最終得分取所有評委打分的算術平均值。