經 (略) 區政府采購辦批準， (略) (略) （以 (略) ）受 (略) 區綜合辦（即采購人）委托，依據《政府采購法》，擬對委托方的 (略) 區人才大廈、 (略) (略) 采購，歡迎符合條件且有能力的供應商前來參加投標。

* 、招標項目編號：

CJGXJSCYKFQ-ZFCG- ***

* 、采購內容：

對 (略) 區人才大廈、創業大廈合計 * 8m2的工作區域（其中：人才大廈 * 9m2；創業大廈 * 9m2）提供物業服務。

* 、預算金額：

*** 元（ * 佰零 * 萬 * 仟零 * * * 元整）。

* 、服務期限： * 年。

* 、投標人資格（以下資料報名及開標時提供原件查驗）

1、符合政府采購法第 * 十 * 條的規定；

2、具備有效的企業法人營業執照（經營范圍包含本項目內容）、組織機構代碼證、稅務登記證。（ (略) 資質投標或中標后轉包， (略) (略) ，采購人有權終止合同，不予退還履約保證金，并向中標人追索由此造成的 * 切損失）

3、法定代表人參加，需攜帶本人身份證原件，委托代理人參加需提供法人授權委托書及本人身份證等相關文件；

4、投標單位需提供近 * 年內不少于2項的類似業績（服務目標為辦公樓或寫字樓）中標通知書及合同復印件（轉包項目不計入業績）；

5.具 (略) 會保障資金的良好記錄（需提供擬投入本項目主要工作人員 * 年至今任 (略) 會保障繳費記錄復印件)。

6、近 * 年內無違反《中華人民共和國政府采購法》的不良記錄，提供中 (略) （http:/ *** ）的查詢記錄。

7、本項目不接受聯合體投標；

開標時上述證件需提供原 (略) 公證的復印件，資質查驗文件開標日需單獨提交（資質查驗文件不接受 * 次提交， (略) 查驗時， (略) (略) 有證件）。

* 、項目組成人員、工作內容及驗收標準

1、項目組成人員：

1.1物業管理服務崗位人員設置及要求：管理人員1名、維修員2名（水電維修），保潔人員8名、保安9人(兩班倒每班至少4人，)、消防監控室2人，合計： * 人。

1.2物業管理企業應具備利用自身資源無償滿足臨時應急抽調含安全保衛、清潔保潔、物業設施設備的使用維護和管理、綠化管理及會務接待等各工種人員 * 次性5- * 人的調遣能力。

2、工作內容及要求：

根據招標文件“附件 * ：關于 (略) 區人才大廈及創業大廈物業服務的相關要求”對人才大廈、創業大廈提供符合采購單位要求物業服務。

3.驗收標準：

根據招標文件“附件 * ： (略) 區人才大廈物業服務考核細則” (略) 考核驗收。

* 、履約保證金

1.履約保證金的金額：

中標公示公示期結束后，中標單位需向采購單位交納履約保證金，履約保證金金額為合同總價 * %；

2.履約保證金的退還：

履約保證金將在 (略) 合同義務到期后 * 個工作日內無息退還；

3.履約保證金不予退還的情形：

3.1中標單位無正當理由又不予采購單位簽訂合同的；

3.2中標單位未按合同履約的；

3.3中標單位在服務期內累計或連續3次考核不達標的；

3.4中標單位考核未達標拒不整改或 * 日內未整改的；

3.5在重大活動（調研、接待、突擊性任務、指令性任務）中，中標單位違反采購單位指令或產生嚴重后果的。

* 、招標文件領取

領取時間： * 日至 * 日（不含節假日）上午 * : * - * : * ；下午 * : * - * : * 。（攜帶U盤）

領取地點： (略) 區科技大道人才大廈 (略)

聯系人：趙嘯添

聯系電話： ***

* 、投標、開標時間及地點

投遞投標文件截止時間及開標時間：

* 日下午 * : * 時（ (略) 時間）。

投遞投標文件地點及開標地點：

(略) 交易大廳。

十、付款方式：

按月結算。

根據中標單位每月考核結果，次月支付上 * 月的服務費用（ (略) 文件“附件 * ： (略) 區人才大廈物業服務考核細則”）。

十 * 、采購方式：

公開招標。

十 * 、開標與評標：

詳見招標文件。

十 * 、聯系人及聯系電話：

(略) ：趙嘯添 ***

(略) 區綜合辦：方蘭 ***

十 * 、聯系地址：

(略) (略) ： (略) 技術產業開發區科技大道人才大廈 * 室。

(略) 區綜合辦： (略) 區人才大廈

(略) 技術產業開發區

(略)

* 日