拍賣公告

(略) 省 (略) 市茂 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市茂 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市茂 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 人 (略) 名下位于 (略) 創業路 * 號（錦源雅居）聯排C棟 * 號房房屋（產權證號： *** ；建筑面積： * . * 平方米，標的物為毛坯房，法院負責交吉) (略) 占的土地使用權。起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元。

* 、競買人條件：

（ * ）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（ * ）競買人須以本人 (略) 上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市茂 (略) 辦理委托手續；如參與競買人需聯名競買的， (略) 無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須共同到 (略) 市茂 (略) 辦理委托拍賣手續（最遲于拍賣開始前 * 個工作日辦理）。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市茂 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（ * ）優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前 * 個工作日向 (略) 市茂 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

* 、咨詢電話、看樣的時間及方式：

執行依據：（ * ）粵 * 民終 * 號民事判決書

執行案號：（ * ）粵 * 號

咨詢電話： ***

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數量。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

* 、特別提示

（ * ）拍賣標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人 * 旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知的瑕疵，責任自負。

（ * ）標的物過戶登記手續 (略) 辦理，對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。在辦理過戶 (略) 涉及的 * 切相關的稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的罰款、保管、拖車等欠費均 (略) 承擔； (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ） (略) 標示不動產面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（ * ）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。

（ * ）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、 (略) 發布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優先購買權人。因無地址確認書、 (略) 現已作說明，公示滿 * 日視為已經通知。

* 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣 (略) 轉帳在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市茂 (略) ， (略) ： (略) (略) 營業室，賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注時 (略) 案號[（ * ）粵 * 號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發送到 *** 上（ (略) 不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取， (略) 需時間約十 * 個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本院委托 (略) 和 (略) (略) 絡司法拍賣的輔助服務，按照“網絡司法拍賣輔助事務合同協議”支付拍輔服務費用，司法拍賣輔助服務費用從案款中支付。

法院監督電話： *** 、 *** 。

聯系地址： (略) * 路 * 號。

網址:http:/ *** 。

網絡拍賣輔助電話： *** 、 *** 。

(略) 市茂 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日