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1、招標條件

本招標項目春和景明房地產建設項目已由淄博高新技術產 (略) (略) 批準建設，項目代碼為2405-(略)-89-01-(略)，招標人為淄博恒運 (略) ，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：春和景明房地產建設項目。

2.2建設地點：項目位于淄 (略) (略) 以東、魯泰大道以南、 (略) 以西、 (略) 以北。

2.3項目規模：總占地面積(略)平方米，建設規模約4.(略)平方米，其中地上建筑面積約3.(略)平方米，地下建筑面積約1.(略)平方米，擬建設住宅樓，地下車庫、儲藏室、地下停車位、道路、綠化、室外管線及配套公建等。

2.4項目周期：2025年08月08日開工，2025年10月06日竣工；總工期60日歷天。具體開工時間以招標人書面確認為準。

2.5招標范圍：內容包含但不僅限于規劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計及審查、施工、驗收階段的技術服務等相關設計服務工作，且須達到國家地方規范及相關部門規定要求的深度并提報審核直至合格。具體范圍包括但不僅限于：住宅設計、公建和配套商業設計、車庫設計、室外綜合管線設計、人防建筑設計、 (略) 景觀設計、小區綠化景觀設計、住宅地上地下單元大堂、車庫大堂、標 (略) 、電梯廳、樣板間、社區大堂、 (略) 等裝修設計。

2.6成果質量標準：符合國家、行業有關法律、法規、規章、制度、規范、標準、定額、辦法等的要求；達到設計任務書要求的深度，并能夠通過相關部門的審查。應及時提交規劃報批所需要的全部設計資料并協助完成報批工作。

2.7標段劃分：本項目劃分為一個標段。

3、投標人資格要求

3.1企業條件：具備有效的企事業法人營業執照。

3.2資質條件：投標人須具備工程設計綜合資質(略)級或工程設計建筑行業(略)級或工程設計建筑行業（建筑工程）專業(略)級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。

3.3項目負責人資格：擬派項目總負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格；擬派項目設計負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格；（本項目總負責人和設計負責人可以為同一人），且必須為本單位正式員工。

3.4其他要求：2022年01月01日以來在“信用中國”網站（http://**.cn）的信用信息查詢記錄中，未被列入失信被執行人。（提供加蓋本單 (略) 上查詢記錄截圖，查詢記錄截圖必須體現未被列入失信被執行人查詢結果）。

3.5本次招標接受聯合體投標，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確各方權利義務。

（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標。

（3）聯合體成員不得超過二家單位，由聯合體協議約定的聯合體牽頭人領取招標文件即可。

以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。

4、招標文件的獲取

4.1請于2025年07月08日至2025年07月28日（北京時間，下同）， (略) 公共 (略) （http://**）下載招標文件，逾期將無法下載。

4.2訪問方式： (略) 公共 (略) 信息庫的成員可直 (略) 公共 (略) 網站首頁點擊“登錄注冊”（http://**:9181/TPBidder)。未進入信息庫的 (略) 站后點擊“登錄注冊”，免費注冊（注冊類型：交易(略)方）填寫企業相關信息并上傳有關資料的 (略) 自動審核通過。咨詢電話：0533-(略)，0533-(略)。

5、投標文件的上傳

5.1加密的電子投標文 (略) 公共 (略) “上傳投標文件”欄目在投標截止時間前上傳。投標文件上傳的截止時間（投標截止時間）為2025年07月29日09時00分。逾期上傳的或者未按規定上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.2本 (略) 上開標模式，各投標人無需到達開標現場。請各投標人在開標 (略) 公共 (略) （http://**），登錄開標大廳本項目對應標段，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑、澄清等。

5.3具體操作請仔細閱讀“ (略) 公共 (略) →服務指南→建設工程”欄目《 (略) 投標人操作手冊》《工程建設項目投標文件制作操作手冊》等相關內容，技術咨詢電話：0512-(略)、400-998-0000。

6、監督機構

監督機構：淄博高新技術產 (略) (略) ，聯系電話：0533-(略)。

7、發布公告的媒介

本次招標公告 (略) 公共 (略) 、中國 (略) 上發布。

8、聯系方式

招 標 人：淄博恒運 (略)

法定代表人：安育良

地 址： (略) (略) 魯泰大道51號高分子材料產業創新園A座

郵 編：(略)

聯 系 人：劉士鈺

電 話：0533-(略)

招標代理機構：山東中盛 (略)

法定代表人：錢家華

地 址： (略) (略) 中潤大道69號五樓

郵 編：(略)

聯 系 人：戰金英

電 話：0533-(略)

2025年07月07日