(略) 省 (略) 市 (略)

變賣公告

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止共 * 天期限內（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：

* 、變賣標的： (略) 公寓樓 * 套房產；詳情如下：

中悔拍的特別提示：

經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本 (略) 確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務，惡意競拍者視情況可能依法做出予以拘留 * 日以內、 * 萬元 (略) 罰決定。

競買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

* 、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競 (略) 絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣程序結束止工作日工 (略) ，有 (略) 聯系統 * 安 (略) 前往看樣。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

* 、變賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及的稅費 (略) 需費用按法律規定辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費等均由買受人承擔。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年4月 (略) 聯系。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣價全款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價全款 (略) 指定賬戶。

十 * 、重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

十 * 、由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

十 * 、保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準。

https:/ *** #q1

十 * 、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價， (略) 分的變賣余款買受人應在成交后7個工作日內繳納， (略) 付款， (略) 法院，并在成交后 * 日內（遇節假日順延）（憑付款證明及相關身份材料）到 (略) 市 (略) 簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）

變賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣價全款自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、變賣成交的，依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，網拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息；變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規范 (略) 置。

十 * 、競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

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